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1/4
Quelle: www.immobilo.de
950.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In den Jahren 2020 und 2021 wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus wurde von außen im Sinne des Denkmalschutzes aufwendig saniert.
Unter anderem wurden
- Fenster gestrichen, 7 Fenster erneuert (Wärmeschutzglas)
-
...
Elektroleitungen geprüft und z.T. erneuert
- Küche: Elektrogeräte erneuert
- Dielen saniert, geschliffen und versiegelt
- Original Eingangstür saniert
- Mauerwerk überpfrüft, teilweise neu verfugt mit Muschelkalk
- Fensterstürze gerichtet sowie versiegelt
- Zaunanlage (Friesenzaun) angefertigt
- Außen - Wasserleitung verlegt
- Reetdach saniert
- Baggerarbeiten auf dem gesamten Grundstück (Entsorgung Baumwurzeln/Steine/Müll)
- ca. 15 alte, morsche Bäume gefällt
u.v.m. eine ausführliche Auflistung liegt vor.
Sonstiges:
- Gasheizung Junkers BJ 1998
- Garage im separaten Gebäude (Bj. ca. 1992)
HInweise zum Denkmalschutz:
Seit 2020 ist der vordere Teil dieses Gebäudes, der ursprüngliche Bau des Haupthauses, welches
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
419.000,00 €
5 Zi.
141
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus im Friesenhaus-Stil mit großem Giebel, traditionellem rotbunten Mauerziegel, einer Friesentür und rundbogigen Fensternlaibungen.
Das Haus wurde ca. 2006 in massiver, 2-schaliger Bauweise Stein auf
...
Stein mit Luft- und Wärmedämmschicht errichtet. Die Außenwände haben eine Stärke von 42 cm. Die Innenwände sind ebenfalls in Massivbauweise Stein auf Stein erstellt.
Unser Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im ländlichen Zentralort Süderlügum. Es handelt sich um eine reine Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) mit Einzelhausbebauung. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von ca. 1 km unseres Hauses):
Supermärkte, Discounter, Drogeriemarkt, Wochenmarkt, Apotheke, VR Bank, Sparkasse, Post, Packstation, Kindergarten, Spielplätze, Grundschule, Freibad, Bäckereien, Friseure, Restaurants, Optiker, Allgemeinmediziner, Tierarzt, Tankstelle, Bürgerbüro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
180
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Herzen von Süderlügum, zentral und dennoch in ruhiger Wohnlage, steht dieses rund 180m² große Ein- bzw. Zwei- familienhaus. Über die großzügige Einfahrt und zwei Stufen hinauf, gelangen Sie in den Windfang des Hauses.
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Von hier aus haben Sie sowohl Zutritt zu der Wohneinheit im Erdgeschoss, als auch in die darüberliegende Wohneinheit im Obergeschoss. Hindurch in die großzügige Diele des Erdgeschosses befindet sich zu Ihrer Linken die Küche mit der angrenzenden Speisekammer. Zur rechten der Diele befindet sich ein kleiner Teilkeller, ein großes Badezimmer und ein ebenso großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Mittig des Eingangsbereiches gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welches ausreichend Platz für eine große Wohn- und Essgruppe bereit hält. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die Südterrasse und dem Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Gäste-WC im Eingangsbereich. Über die massive Treppe gelangen Sie in die weitere Wohnein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Süderlügum ist ein kleiner und beschaulicher Ort in Schleswig-Holstein, Kreis Nordfriesland, und liegt im äußersten Norden des Landes, nahe der dänischen Grenze, ca. 20 km südwestlich von Tønder. Er liegt in der Marschlandschaft
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Nordfrieslands, die von weiten Feldern, Wiesen und Deichen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zur Nordsee. Nur ca. 12 km von Niebüll entfernt, sind Sie in Süderlügum gut platziert! Ob Sie an die Nordsee, nach Sylt oder Föhr möchten, schnell sind Sie auf dem Zug oder auf der Fähre von Dagebüll aus. Und in Husum, mit seinem hübschen Hafen, sind Sie in knapp 45 Minuten. Aber auch die Ostsee, mit der wunderschönen Stadt Flensburg oder dem Segelhafen Glücksburg, erreichen Sie in kurzer Zeit. Süderlügum selbst ist ein ruhiger Ort mit einer freundlichen Atmosphäre und verfügt - trotz seiner nur ca. 2500 Einwohner - über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Einwohn
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
149,2
m2
25923 Uphusum b Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Uphusum ist eine Gemeinde des Kreises Nordfriesland in Schleswig-Holstein, welche ca. 350 Einwohner zählt. Nahe der dänischen Grenze befindet sich Uphusum unweit der Bundesstraße 5, der grünen Küstenstraße auf der Grenze zwischen Geest
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und Marsch. Die kleine Gemeinde verfügt über einen idyllischen und ländlichen Charakter, welcher zum Wohlfühlen für die ganze Familie einlädt. In dem 10 Kilometer entfernten Ort Süderlügum, finden Sie alles, was man zum Leben benötigt. Apotheken, diverse Fachärzte, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Discounter finden hier ihren Platz. Auch das Königreich Dänemark ist von hier aus nur einen Katzensprung entfernt. Durch den regen Handel mit Dänemark, hat sich eine einzigartige Einkaufslandschaft rund um Uphusum entwickelt- alle Geschäfte sind auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet. Uphusum verfügt über einen Haltepunkt der Bahnstrecke Niebüll-Tondern (in Dänemark), wodurch Sie optimal an weitere Verkehrsanbindungen angeschlossen sind, wie zum B
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
213,18
m2
25923 Holm b Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in Holm, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Nordfriesland etwa 10 km südlich der dänischen Grenze zwischen Sylt und Flensburg. Hier wird in erster Linie von einer touristisch beliebten, ruhigen und naturnahen Wohnlage rund 20 Minuten von der Küste entfernt profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur ca. 10 Minuten Fahrt entfernte Gotteskoogsee und Ausflugsziele wie Sylt laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem bef
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
106
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Breitbandinternet - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung - ebenerdiges Wohnen möglich - grundbuchlich getrenntes Grundstück - zwei Bäder - Carport mit Abstellraum - ruhige Lage
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mit Weitblick Richtung Norden - gute Infrastruktur im Ort - Glasfaseranschluss im Haus
Objekt: Modernes Wohnerlebnis in Süderlügum: vermietete Doppelhaushälfte der Extraklasse Herzlich willkommen in Süderlügum. Diese Doppelhaushälfte besticht durch zahlreiche Vorzüge und bietet ein modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Hier sind einige der herausragenden Merkmale, die dieses Anwesen zu einem besonderen Juwel machen: Energieklasse A+: Diese Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards und wurde mit einer Erdwärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltbewussten Wohnkonzept, das Wärme und Komfort auf nachhaltige Weise gewährleistet. B
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
10 Zi.
278
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - mehrere Wohneinheiten - Haupthaus mit 6 Zimmern - 2 separate Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern + Küche und Bad - Dächer wurden ca. 2017 neu eingedeckt und gedämmt - neue
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Küche im Haupthaus ca. 2023 - Kernsanierung einer Wohnung ca. 2022 - Breitbandanschluss liegt in der Straße - ruhige und zentrale Lage
Objekt: Charmantes Anwesen mit Haupthaus und separatem Nebengebäude Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein geräumiges Haupthaus, sondern auch zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Hier die Highlights im Überblick: Haupthaus: Das großzügige Haupthaus besticht durch seine solide Bauweise und bietet ein behagliches Wohnambiente. Das wurde ca. im Jahr 2017 komplett erneuert und zusätzlich mit moderner Dämmung ausgestattet, um Ihnen ein energetisch effizienteres Wohnen zu ermöglichen. Die Küche wurde
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
15 Zi.
213,04
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Lage: Süderlügum - direkt vor den Toren Dänemarks, zwischen Nord- und Ostsee. Süderlügum, eine Gemeinde des Kreises Nordfriesland, zählt ca. 2.400 Einwohner und liegt direkt am "Ochsenweg", einer mittelalterlichen Handelsrute, die von Jütland
...
bis Hamburg verlief. Die geschützte Naturlandschaft besticht durch ihre Wasser-, Wald- und Moorlandschaften. Besonders die für das Festland einzigartigen Binnendünen verleihen dieser Landschaft einen ganz besonderen Reiz. Süderlügum bietet auch die Dinge des täglichen Lebens: Grundschulen (deutsch & dänisch), Sportanlagen, Kindergarten, Arzt, Lebensmittelgeschäfte, Seniorenwohnanlage, Gastronomie und Hotels. Geprägt durch den regen Handel mit Dänemark, hat sich Süderlügum in eine einzigartige Einkaufslandschaft entwickelt - alle Geschäfte sind auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet. Süderlügum liegt auf der Grenze zwischen Marsch und Geest und ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, da die Gemeinde u.a. über eine gute Anbindung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
15 Zi.
213,04
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Haus
Lage: Süderlügum - direkt vor den Toren Dänemarks, zwischen Nord- und Ostsee. Süderlügum, eine Gemeinde des Kreises Nordfriesland, zählt ca. 2.400 Einwohner und liegt direkt am "Ochsenweg", einer mittelalterlichen Handelsrute, die von Jütland
...
bis Hamburg verlief. Die geschützte Naturlandschaft besticht durch ihre Wasser-, Wald- und Moorlandschaften. Besonders die für das Festland einzigartigen Binnendünen verleihen dieser Landschaft einen ganz besonderen Reiz. Süderlügum bietet auch die Dinge des täglichen Lebens: Grundschulen (deutsch & dänisch), Sportanlagen, Kindergarten, Arzt, Lebensmittelgeschäfte, Seniorenwohnanlage, Gastronomie und Hotels. Geprägt durch den regen Handel mit Dänemark, hat sich Süderlügum in eine einzigartige Einkaufslandschaft entwickelt - alle Geschäfte sind auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet. Süderlügum liegt auf der Grenze zwischen Marsch und Geest und ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, da die Gemeinde u.a. über eine gute Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
250
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objekt ist ein Resthof mit zwei Wohneinheiten aus 1829. Letzte Modernisierung / Sanierung 2020 (Neues Reetdach) Von den zwei Wohneinheiten ist eine vermietet. Heizungsart: Fernwärme Wohnung 1: ca. 160m² EG: Diele, Bad, Küche,
...
Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad Wohnung 2: ca. 90m² EG: Flur, Garderobe, Gäste-WV, Abstellraum, Wohnzimmer, Veranda, Küche, Terrasse OG: Flur, Schlafzimmer, Bad UG: Kleiner Keller unter der Küche Stall und Scheunenbereich ca.180m² Eine Baugenehmigung zum Umbau des Stalls liegt vor. Es gibt Pläne für einen Umbau in Wohnraum. Getroffene Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen: 1970: Fenstergauben im DG 1985: Erneuerung / Sanierung Wohnung 1997: Sanierung Fassade, Reetdach, Haustüren 2007: Modernisierung Wohnung 2 2010: Heizung über Fernwärme 2019: Modernisierung Wohnung 1 2020: Erneuerung des Reetdaches Die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert. Das Objekt ist an der öffentlichen Kanalisation angesc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
7 Zi.
140
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro r umige Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr sch nen au ergew hnlich gepflegtem Zustand. Alle 7 Zimmer sowie die K che wurden zuletzt 2018 saniert, sodass das gesamte Haus in einem modernen sehr behaglichem Stil eingerichtet ist.
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Neue Holzb den im Wohnzimmer, stilvolle Fliesen im Badezimmer und eine komplett sanierte Einbauk che sind nur einige Details, die dieses Haus verk rpern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die K che, das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und ein Durchgangszimmer, hier als Spielzimmer f r Kinder genutzt. Darunter befindet sich ein kleiner, 2016 sanierter Kriechkeller, als Stauraum f r verschiedenste Dinge. Des Weiteren liegt im hinteren Bereich des Erdgeschosses ein Anbau, in dem sich die Heizung mit der Hauswirtschaftsabteilung befindet. Dort ist ebenfalls ein kleines WC, direkt neben dem Ausgang in den Garten. Im oberen Geschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, die als Kinder- und oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Ein Dusch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Am südlichen Dorfrand gelegen, mit großzügigem, sonnigen Garten gen Süden ausgerichtet, befindet sich dieses historische, gemäß Portal-Inschrift im Jahre 1911 erbaute ehemalige Bauernhaus. Es handelt sich um einen eingeschossigen Backsteinbau,
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welcher durch einen Wirtschaftsteil, bestehend aus Stallungen und Nebenräumen, ergänzt wurde. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2545 qm, die Wohnfläche ca. 160 qm. Zusätzlich gibt es noch eine Nutzfläche von ca. 450 qm. Diese verteilt sich zu ca. 350 auf das ausbaubare Dachgeschoss und die Stallungen, direkt im und am Haus, sowie ein separates Gebäude von ca. 100 qm, welches vielseitig genutzt werden kann: ob als Garage für Ihre Oldtimer, als Stall oder als weitere Lagerfläche.
Derzeit dient dieses charmante und liebevoll - sowohl von außen, als auch z.T. von innen - renovierte Gebäude als gemütliches Wohnhaus. Der vordere Teil, das Haupthaus, steht seit 2020 unter Denkmalschutz. Hier befindet sich der Wohnbereich ( ca. 160 qm ), bestehend aus 5-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
179,16
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer 100-122-2 Bauweise Baujahr Haupthaus 1955, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (neu 2002), Fenster sind aus Kunststoff und fast alle mit 3-Fach-Isolierverglasung (neu 2016). Die Immobilie wurde in den Jahren 1991
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und 1998 erweitert und im Jahre 1996 wurde das Nebengeb ude errichtet. Ab dem Jahr 2000 bis zum heutigen Tage wurde die Immobilie umfangreich saniert. Sanierungen 2000 - 2023 Elektro-, Wasser,- und Abwasserleitungen (2000) Verklinkerung vom gesamten Haus (2002) Neueindeckung Dach (2002) Erneuerung fast aller Fenster und der beiden Eingangst ren (2016) Zwischenwandisolierung komplett bis zum First (2017) Erneuerung aller B den im Erdgeschoss (2017) Erneuerung G ste-WC inkl. Leitungen (2018) hochwertige ma angefertigte K che (2019) Sanierung Hauptbadezimmer (2020) Garten Neugestaltung (2020) Einbau Luftw rmepumpe im September 2023 Gerne stellen wir Ihnen eine genauere Auflistung der Sanierungsarbeiten an der Immobilie zur Verf gung. Heizun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
94,51
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-120-1 Bauweise Baujahr 1979, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangst ren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,
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Marke Weishaupt , Baujahr 2004, Nennw rmeleistung: 20 kW. Im Wohnzimmer sorgt zus tzlich ein Kaminofen f r wohlige W rme im Erdgeschoss. Grundst ck 925,00 m gro es Gartengrundst ck, umgeben von B umen und Hecken, Rasenfl che. Das Grundst ck ist voll erschlossen und an die ffentliche Kanalisation angeschlossen. Besonderes Breitbandinternet vorhanden Die Immobilie ist bezugsfrei ab 01. Mai 2023. Eine bergabe ist dann flexibel zu vereinbaren. S dterrasse Gartenhaus Garage Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Energieausweis g ltig bis: 02.02.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Irrtum vorbehalten!