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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
240
m2
37647 Holzen , Kr Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Polle ist ein Flecken im Landkreis Holzminden (Niedersachsen) und gehört zu Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Der Ort hat ca. 1.200 Einwohner und liegt mitten im Weserbergland direkt an der Weser; innerhalb weniger Minuten ist man im Wald oder
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am Wasser. Neben einer guten örtlichen Infrastruktur mit den Einrichtungen zur Sicherung des täglichen Bedarfs, Lebensmittelmarkt, Hofladen, Bäcker, Schlachter, Getränkemarkt mit Post sowie Tankstelle mit Shop ist auch die medizinische Versorgung durch Arzt, Zahnarzt, Apotheke und eine Praxis für Physiotherapie sichergestellt. Eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung und ein Kindergarten (in max. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen) runden das Angebot ab. Und auch freizeittechnisch hat Polle einiges zu bieten: 18-Loch-Golfanlage, Golfhotel, Gastronomie, Freibad, Tennis, Sporthalle, Schützenhaus, Spiel- und Sportplatz sind vorhanden, nicht zu vergessen die unmittelbare Anbindung an den Weserradweg. Die nächstgelegenen größeren Ort mit Krankenhaus,
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
37647 Polle , Weser
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen ein Supermarkt in 800 m Entfernung und weitere in Holzminden Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Dieses Grundstück in Polle mit einer Hangla
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
37647 Polle , Weser
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen ein Supermarkt in 800 m Entfernung und weitere in Holzminden Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Dieses Grundstück in Polle mit einer Hangla
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Quelle: www.immobilie1.de
24.000,00 €
6 Zi.
153
m2
37647 Polle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Fachwerkhaus ohne Keller hat eine Wohnfl che von 153,6 m und verf gt ber einen ehemaligen Wirtschaftstrakt sowie eine seitliche Stallerweiterung und eine Garage. Es wurde vermutlich um das Jahr 1650 erbaut, wobei die Erweiterung
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des Stallbereichs wahrscheinlich Anfang des 19. Jahrhunderts erfolgte und die Garage im Jahr 1972 hinzugef gt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine ger umige Wohndiele, ein Bad/WC, ein Zimmer, zwei Abstellr ume, eine K che und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Durchgangszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Zimmer. Das Geb ude wurde teilweise in den Hang auf der Nordseite gebaut und steht seit Dezember 2021 leer. Seitdem wurde die angemessene Wartung vernachl ssigt. Aufgrund von Sturmsch den an der Dacheindeckung (Sandsteinplatten) dringt vermehrt Wasser ein. Dadurch ist die Fachwerkbauweise aus Holz und Lehm einer schnellen und schweren Besch digung ausgesetzt. Bitte kontaktieren Sie uns
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
424
m2
37647 Polle , Weser
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provision: Anteilig vom Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inklusive USt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
7 Zi.
175
m2
37647 Polle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massive Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1905) inkl. Teilkeller in einer Sackgasse von Polle mit einer Wohnfl che von ca. 175 m , verteilt auf 2 Ebenen, verf gt ber 7 Zimmer, eine K che mit Speisekammer und zwei B der. Der Wintergarten
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im Obergeschoss bietet eine wundersch ne Aussicht auf die Weser. In der kleinen gr nen Wohlf hloase l sst es sich gut gehen. Das Dachgeschoss l sst weitere M glichkeiten zu. Beheizt wird das Haus mittels einer lzentralheizung aus 1994. In das Haus integriert befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Anspr che abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren pers nlichen Termin!
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Quelle: www.immowelt.de
24.000,00 €
153
m2
37647 Polle , Weser
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
24.000,00 €
153
m2
37647 Polle
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1650, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Garage vorhanden, Fachwerkhaus mit ehemaligem Wirtschaftstrakt und seitlicher Stallerweiterung (Baujahr ca. Anfang 19. Jahrhundert)