Immobilien in Langeneß kaufen

Wohnen auf der Hallig mit Blick auf das Wattenmeer
Top Premium Wohnen auf der Hallig mit Blick auf das Wattenmeer
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379.000,00 €
7 Zi.
131 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
7 Zi.
131 m2
Kaufpreis
25863 Langeneß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einzigartiger Lage auf der Hallig Langeneß mit kurzem Weg zum Fähranleger und freiem Blick auf die Nordsee. Das Gebäude wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und ist voll
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unterkellert. Das Mauerwerk ist zweischalig aufgebaut. Das Dach des Hauses ist mit Eternit eingedeckt und sollte energetisch optimiert werden, was bei der Preisfindung berücksichtigt wurde. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2001, 3x1.500l Tanks), die gemeinsam mit den Tanks im Keller des Hauses Platz findet. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt, die Eingangstüren aus Holz. Die sieben Zimmer bieten Platz für die ganze Familie, aber auch eine Vermietung an Feriengäste, wie in der Vergangenheit praktiziert, wäre denkbar. Das Duschbad im Dachgeschoss wurde kürzlich modernisiert. Die Küche ist mit einer Einbauküche älteren Baujahres ausgestattet und bietet Blick auf den Fähranleger. Das Wohnzimmer verfügt über einen s
Große Eigentumswohnung auf der Hallig Langeneß - Meerblick inklusive -
Top Premium Große Eigentumswohnung auf der Hallig Langeneß - Meerblick inklusive -
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195.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
25863 Langeneß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ausstattung: - direkter Nordseeblick - einmalige Naturlage mitten im Weltnaturerbe Wattenmeer - großzügige Eigentumswohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - durch die Größe der Wohnung wäre ein Teilung in zwei Wohnungen (EG & DG)
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denkbar - Aus dem Verkaufserlös fliest ein Anteil von 10.000 EUR in die Instandhaltungsrücklage (Gesamtrücklage WEG nach Verkauf 50.000 EUR) Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Dabei erstreckt sich die Wohnung über den halben Erdgeschossteil und den kompletten Dachgeschossanteil des ursprünglichen Wohnhauses. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, die geräumige Küche mit Sitzecke, 2 Wc´s, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Flur, die Diele und ein kleines Büro. Die 4 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein großes Badezimmer befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand und wa
Große Eigentumswohnung auf der Hallig Langeneß - Meerblick inklusive -
Top Premium Große Eigentumswohnung auf der Hallig Langeneß - Meerblick inklusive -
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195.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
25863 Langeneß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ausstattung: - direkter Nordseeblick - einmalige Naturlage mitten im Weltnaturerbe Wattenmeer - großzügige Eigentumswohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - durch die Größe der Wohnung wäre eine Teilung in zwei Wohnungen (EG & DG)
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denkbar - Aus dem Verkaufserlös fliest ein Anteil von 10.000 EUR in die Instandhaltungsrücklage (Gesamtrücklage WEG nach Verkauf 50.000 EUR) Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Dabei erstreckt sich die Wohnung über den halben Erdgeschossteil und den kompletten Dachgeschossanteil des ursprünglichen Wohnhauses. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, die geräumige Küche mit Sitzecke, 2 Wc´s, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Flur, die Diele und ein kleines Büro. Die 4 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein großes Badezimmer befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand und w
Großzügiges nordfriesisches Reetdachhaus auf der Hallig Langeneß
Top Premium Großzügiges nordfriesisches Reetdachhaus auf der Hallig Langeneß
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980.000,00 €
12 Zi.
286 m2
Kaufpreis
980.000,00 €
12 Zi.
286 m2
Kaufpreis
25863 Langeneß
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Lagebeschreibung: Langeneß ist mit etwa 10 km² die größte und auch längste der nordfriesischen Halligen vor der schleswig-holsteinischen Nordseeküste gelegen im Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Bebauung der Hallig erfolgt auf künstlich
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aufgeschütteten Hügeln, den sogenannten Warfen. Auf Langeneß leben etwa 120 Bewohner auf 18 dieser Warfen. Zum Festland besteht sowohl eine Fährverbindung als auch eine Lorenbahn. Auch werden elektrischer Strom und Trinkwasser vom Festland bezogen. Eine Glasfaserinfrastruktur ist aktuell im Aufbau. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

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360.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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