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Quelle: www.immobilie1.de
338.000,00 €
5,5 Zi.
116,86
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende Immobilie wurde urspr nglich ca. 1936 erbaut, 1999 modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die gem tliche Erdgeschosswohnung erreichen Sie von beiden Hauseing ngen. Vom gro en Wohnungsflur gelangen Sie in das Wohnzimmer,
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das Esszimmer, die K che, drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein G ste-WC und den Abstellraum. S mtliche Wohn- und Schlafr ume sowie der Wohnungsflur sind mit Dielenfu boden ausgestattet. Rechtlich handelt es sich um zwei eigenst ndige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad und G ste-WC bzw. Abstellraum. Die Herstellung der urspr nglich geplanten Grundrisse ist mit geringem Aufwand m glich. Zur Wohnung geh ren zus tzlich zwei Kellerr ume sowie zwei PKW-Stellpl tze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Friedrichsort:
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Quelle: www.immobilo.de
995.000,00 €
500
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
...
www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7714 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Sie haben hier die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit Potential zu erwerben.
Das in den 1950er Jahren mit klassischer Rotsteinfassade erbaute, zweigeschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 64 m². Diese verteilen sich auf zwei Eingänge mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Versammlungen, Protokolle etc. gibt es nicht, da sämtliche Wohnungen im Alleineigentum stehen.
Alle Wohnungen sind (...)
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24159 Kiel / Friedrichsort
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In zentraler Lage der Stadtteile Pries/Friedrichsort erwartet Sie diese Immobilie im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage. Vom mittig gelegenen gro z gigen Flur sind das Wohnzimmer, K che und G ste-WC zu begehen. Im Maisonettebereich befinden sich das
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Masterbad und zwei weitere Zimmer. Maler - und Bodenbelagsarbeiten, Bad und G ste-WC wurden 2023 modernisiert und zeitlos gestaltet. Die Fenster wurden 2017 ausgetauscht. Die K che bietet Platz f r einen separaten Essplatz. Vom gro z gigen und mit modernen Venylboden in Parkettoptik ausgelegten Wohnzimmer (ca. 22 m ) hat man Zugang auf den S dwest ausgerichteten Balkon (4 m ). Die Nutzfl che (ca. 15 m als Bodenraum genehmigt) ist ber das Schlafzimmer zu erreichen. Zus tzlich befindet sich ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer im Maisonettebereich (10m ). Der Kellerraum von 16 m besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Die zugeh rige Garage mit Stromanschluss vervollst ndigt dieses interessante Immobilienangebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
4 Zi.
95,44
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet ein ger umiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon in Sonnenlage, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein gro z
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giges Badezimmer mit Wanne und Dusche, K che mit Essplatz, G ste-WC, Flur und Garderobe. Die Fenster der Wohnung sind allesamt 2017 erneuert worden. Der Wohnung sind des Weiteren ein Keller- und ein Bodenraum zugeordnet. Der Gemeinschaft stehen weitere Abstellr ume, Hobbyraum und Sauna zur Verf gung. Der Wohnung ist eine PKW-Garage mit elektrischem Tor zugeordnet. Eine sch ne Wohnung f r die Familie mit allen Einkaufsm glichkeiten, Kita, Schulen, rzten, Restaurants und nat rlich dem nahe gelegenen Strand "im Ort".
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
35 Zi.
848
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Wasser an der Kieler Förde. Von der Friedrichsorter Brücke gelangt man mit der Fördefährlinie F1 bis in die Kieler Innenstadt. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar
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und mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zum Bahnhof Kiel ca. 20 min.
Ausstattung: - 10 Wohneinheiten - Wohnfläche ca. 848,0 m² - Grundstücksfläche ca. 2.015,0 m² - Mieteinnahmen EUR 74.044,00 p.a. - Kaufpreis bei 2.200 EUR/m² und Mieten zwischen 6 - 8 EUR/m² - Kaufpreis EUR 1.890.000, -
Objekt: Zu kaufen ist ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten mit ca. 848,0 m² Wohnfläche und ca. 2.015,0 m² Grundstücksgröße in Friedrichsort- Kiel. Das Gebäude wurde um 1888 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70-127 qm und zwischen 2,5-5 Zimmern. Die Mieteinnahmen betragen EUR 74.044,00 p.a. (Nettokaltmiete) und die Bruttomieten liegen bei EUR ca. 102.000 p.a. Die Gaszentralheizung i