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Moderne 4-Zimmer Wohnung im OxPark "Unter den Linden"
Top Premium Moderne 4-Zimmer Wohnung im OxPark "Unter den Linden"
1/12
640.000,00 €
4 Zi.
106,42 m2
Kaufpreis

Moderne 4-Zimmer Wohnung im OxPark "Unter den Linden"

Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
4 Zi.
106,42 m2
Kaufpreis
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen im Herzen des begehrten OxPark Quartiers "Unter den Linden" in Hamburg-Langenhorn, wo sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereinen. Diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit 106 Quadratmetern befindet sich im ersten
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Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2016 und besticht durch zeitlose Eleganz sowie modernen Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare ermöglichen. Der Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche Hobbyköchen alle Möglichkeiten eröffnet. Das Badezimmer en Suite mit Badewanne sowie das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche garantieren Komfort und Entspannung. Genießen Sie Ihre Auszeit auf der sonnigen Loggia, die einen wunderschönen Blick auf den Innenhof bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox komplettiert die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, die am Ende einer Privatstraße liegt, abseits vom Verkehrstrubel. Die Lage im OxPark Quart
Hoheluft-Ost: 3 Gemütliche Apt. (1x frei, 2x vermietet) im Bundle *keine zusätzliche Käuferprovision
Top Premium Neu Hoheluft-Ost: 3 Gemütliche Apt. (1x frei, 2x vermietet) im Bundle *keine zusätzliche Käuferprovision
1/8
644.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis

Hoheluft-Ost: 3 Gemütliche Apt. (1x frei, 2x vermietet) im Bundle *keine zusätz…

Quelle: www.ohne-makler.net
644.000,00 €
3 Zi.
94 m2
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20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Entdecken Sie dieses einladende Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in dem beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost. Die Abstellräume der Wohnungen befinden sich im Dachboden, wo auch eine Gemeinschaftswaschmaschine zur Verfügung steht. Das Treppenhaus
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ist gepflegt, und die Briefkästen sind außen angebracht. Des Weiteren befindet sich im Keller Platz eine Tiefgarage.
Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE!
Top Premium Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE!
1/2
595.000,00 €
6 Zi.
121,71 m2
Kaufpreis

Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE!

Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
121,71 m2
Kaufpreis
22355 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Packen Sie Ihre Habseligkeiten ein, schnappen Sie Ihre Familie und auf gehts nach Hamburg! In einer kleinen Sackgasse in unmittelbarer Flughafenn he erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein gro z giges Zweifamilienhaus auf einem rund 702 m gro en Grundst
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ck, das Ihnen unter anderem kurze Wege zu Einkaufsm glichkeiten, Kindergarten und Schule bietet. Neben dem gro en Garten begeistert Ihr neues Zuhause auch durch eine praktische Garage, ein Carport und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind nahezu indentisch geschnitten. Werfen wir zun chst einen Blick in die rund 61 m gro e 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zun chst in der zentral gelegenen Diele mit Platz f r Garderobe und Schuhschrank. Die rund 9 m gro e Wohnk che bietet Ihnen neben Raum zum Kochen und Backen auch Platz f r Ihren Esstisch. Neben der K che befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, das sich in zeitlos-schlichtem Design pr sen
Am Fleet: 3-Zi-Maisonette-ETW mit Balkon direkt am Wasser
Top Premium Am Fleet: 3-Zi-Maisonette-ETW mit Balkon direkt am Wasser
1/2
598.000,00 €
3 Zi.
84,5 m2
Kaufpreis

Am Fleet: 3-Zi-Maisonette-ETW mit Balkon direkt am Wasser

Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
3 Zi.
84,5 m2
Kaufpreis
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die angebotene Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und befindet sich in unmittelbarer N he zur Innenstadt am malerischen Osterbekkanal. Durch die direkte Lage am Wasser bieten
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alle R ume der Wohnung einen wundersch nen Blick auf den Kanal, und der Balkon befindet sich direkt am Ufer. Obwohl sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, im hinteren Teil einer denkmalgesch tzten Wohnanlage, bietet sie trotz der N he zur Innenstadt eine absolut ruhige Atmosph re ohne Verkehrsl rm. Hier sind die Details der besonderen Wohnung: Adresse: Alter Teichweg 9J, 22081 Hamburg (Barmbek-S d) Alle Zimmer bieten einen Blick auf das Wasser Erstbezug nach umfassender Sanierung 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine separate K che Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch G ste-WC Kl. Abstellraum mit Waschmaschinenplatz Ca. 84,5 m Wohnfl che auf zwei Ebenen + 8m Abstellraum Fernw rme-Zentralheizung mit Warmwasser (erneuert 2
PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes Wohnen am Stadtpark! Sanierte Altbauwohnung mit Aufzug!
Top Premium PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes Wohnen am Stadtpark! Sanierte Altbauwohnung mit Aufzug!
1/2
548.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
22303 Hamburg-Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sie m chten zwischen dem Hamburger Stadtpark und der Alster wohnen, dann bietet Ihnen diese wundersch ne Wohnung eine gute M glichkeit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im Jahre 2012 liebevoll modernisiert. Mit einer gesamten
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Wohn- und Nutzfl che von ca. 79 m bietet das Juwel viele M glichkeiten. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Das helle stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und eine Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt f r eine angenehme Helligkeit. Die offene K che ist mit einer hellen Einbauk che ausgestattet und passt sich ideal in den Bereich der Wohnung ein. Das Schlafzimmer ist so gut bemessen, dass hier Kleiderschrank und Bett gut ihren Platz finden. Zudem ist das Schlafzimmer zum sch nen Innenhof ausgerichtet. Ein Highlight ist der helle Wohn- / Essbereich. Hier besteht die M glichkeit, dass die Fl gelt ren ge ffnet werden und dadurch ein gro er Bereich aus Wohn- und Esszimmer entsteht. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den Balkon. Ein
Seltenes Angebot Winterhude: Klassische Altbauwohnung 170m², Lift, 2.OG, Balkone
Top Premium Seltenes Angebot Winterhude: Klassische Altbauwohnung 170m², Lift, 2.OG, Balkone
1/2
1.650.000,00 €
5,5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Seltenes Angebot Winterhude: Klassische Altbauwohnung 170m², Lift, 2.OG, Balkone

Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
5,5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ansprechpartner: Anna Zumari, zumari@bu-immo.de, Tel. +491724007108 Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene klassische Altbauwohnung befindet sich im 2.OG links in einem wundersch nen und gepflegten Altbau in der
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Sierichstr.60. Das Haus hat eine Teilungserkl rung aus 2005 und besteht aus nur 10 sch nen und gro en Altbauwohnungen. Ein selten zu findendes Angebot an diesem nachgefragten Objekt. Ein repr sentativer Eingangsbereich und ein Lift bringt Sie direkt bis vor die angebotene Wohnung. Die attraktive Altbauwohnung verf gt ber die typischen Merkmale wie Fischgr t und Pitchpine Boden, hohe Decken (bis ca. 3.6m), glatt verputze W nde, dezenten Stuck, hohe Altbaut ren und 2 sch ne Altbau-Schiebet ren. Ein Balkon vorn und ein Balkon hinten laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist seit 8/2020 vermietet an eine nette Familie, wird aber sp testens bis Ende n chsten Jahres frei. Hierzu gibt es eine verbindliche schriftliche Vereinbarung. Eine K ndigung we
PROVISIONSFREI + PREISREDUZIERT ! Mehrfamilienhaus mit Charme in zentraler Lage von Langenhorn
Top Premium PROVISIONSFREI + PREISREDUZIERT ! Mehrfamilienhaus mit Charme in zentraler Lage von Langenhorn
1/2
646.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
646.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
22419 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Individuelles und vielf ltig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Langenhorn. Eine wundersch ne alte Hamburger Kaffem hle von 1928 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier spielt dann neues Leben in einem Haus mit viel
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Potential auf drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Ladengesch ft im EG und weiteren R umen im Souterrain (ca.82m ), mit 8 Zimmern auf insgesamt ca. 210 m . Die im EG vorhandene Gewerbeeinheit kann wieder als Ladengesch ft oder B roeinheit genutzt werden. Diverse Pkw-Stellpl tze am Haus machen gerade diese Nutzung zus tzlich attraktiv. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der einzelnen Wohnungen sowie zur Eigennutzung mit gesch ftlicher Einheit im EG und gro z gigem Wohnbereich dar ber und wird bei bergabe frei geliefert. Zum Haus geh rt ein pflegeleichtes Grundst ck, das mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen ist. Sonnige Stunden erwarten Sie dort auf der Terrasse. Als K ufer k nnen Sie das Haus mit Vorstell
Direkt am Fleet: 3-Zi-Maisonette-ETW mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung!
Top Premium Direkt am Fleet: 3-Zi-Maisonette-ETW mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung!
799.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Direkt am Fleet: 3-Zi-Maisonette-ETW mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung!

Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, citynah direkt am sch nen Osterbekkanal. Durch die Lage direkt am Wasser haben alle R ume Wasserblick, der Balkon
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befindet sich direkt am Wasserlauf. Die Erdgescho lage im hinteren Teil der denkmalgesch tzten Wohnanlage sorgt trotz Cityn he f r v llige Ruhe ohne Verkehrsl rm. Die besondere Wohnung stellt sich wie folgt dar: - Alter Teichweg 9H, 22081 Hamburg (Barmbek-S d) - alle Zimmer mit Wasserblick - Erstbezug nach vollst ndiger Sanierung - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine separate K che - 2 B der: 1 Duschbad/WC und ein Vollbad mit Doppeldusche und WC - gro er Abstellraum mit Waschmaschinenplatz - zus tzlich kleiner Abstellraum - ca. 120 m Wohnfl che auf zwei Ebenen mit Innentreppe - Fernw rme-Zentralheizung mit Warmwasser (erneuert 2023) - f r das Baujahr gute Heiz-Energiewerte (Klasse C) - Terrassent relement und alle Fenster sind neu und 3-fach-v
Henry - CO2 Neutralität bis 2030
Top Premium Henry - CO2 Neutralität bis 2030
1/2
746.500,00 €
3 Zi.
85,21 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
746.500,00 €
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85,21 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob
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gem tliche Dinnerabende mit Freunden, Tanzen zur Musik Ihrer Vinyl-Plattensammlung oder entspannte Momente auf den gro z gigen Au enbereichen hier ist Platz f r alles, was Freude macht. Die Wohnungsgr en variieren von ca. 56 m bis ca. 147 m , teilweise sogar barrierefrei zug nglich. Im Inneren erwartet Sie modernster Komfort: Offene K chen, Fu bodenheizung und stilvolle B der mit Gro format-Fliesen und hochwertigen Sanit robjekten schaffen eine behagliche Atmosph re. Die Fenster im Erdgeschoss sind einbruchhemmend ausgef hrt, und unsere ger umige Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Wir haben an alles gedacht, einschlie lich eines durchdachten Briefkastensystems mit Paketboxen und einer intelligenten Elektroausstattung. Die Wohnung
Henry - mit mehr Grün vor der Tür
Top Premium Henry - mit mehr Grün vor der Tür
1/2
676.750,00 €
3 Zi.
75,51 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
676.750,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob
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Henry - planbar und sicher wohnen
Top Premium Henry - planbar und sicher wohnen
1/2
889.000,00 €
4 Zi.
98,31 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
889.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck bieten. Ob
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Henry - Ein Energiekonzept zum verlieben
Top Premium Henry - Ein Energiekonzept zum verlieben
1/2
1.414.000,00 €
4 Zi.
147,48 m2
Kaufpreis

Henry - Ein Energiekonzept zum verlieben

Quelle: www.immobilie1.de
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4 Zi.
147,48 m2
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Paradies. Die Eigentumswohnungen beeindrucken mit gro z gigen Grundrissen, die viel Raum f r Ihr pers nliches Gl ck
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bieten. Ob gem tliche Dinnerabende mit Freunden, Tanzen zur Musik Ihrer Vinyl-Plattensammlung oder entspannte Momente auf den gro z gigen Au enbereichen hier ist Platz f r alles, was Freude macht. Die Wohnungsgr en variieren von ca. 56 m bis ca. 147 m , teilweise sogar barrierefrei zug nglich. Im Inneren erwartet Sie modernster Komfort: Offene K chen, Fu bodenheizung und stilvolle B der mit Gro format-Fliesen und hochwertigen Sanit robjekten schaffen eine behagliche Atmosph re. Die Fenster im Erdgeschoss sind einbruchhemmend ausgef hrt, und unsere ger umige Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Wir haben an alles gedacht, einschlie lich eines durchdachten Briefkastensystems mit Paketboxen und einer intelligenten Elektroausstattung. Di
Henry - Stilvolles Leben in Groß Borstel
Top Premium Henry - Stilvolles Leben in Groß Borstel
1/2
1.221.000,00 €
3 Zi.
127,9 m2
Kaufpreis

Henry - Stilvolles Leben in Groß Borstel

Quelle: www.immobilie1.de
1.221.000,00 €
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

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bieten. Ob gem tliche Dinnerabende mit Freunden, Tanzen zur Musik Ihrer Vinyl-Plattensammlung oder entspannte Momente auf den gro z gigen Au enbereichen hier ist Platz f r alles, was Freude macht. Die Wohnungsgr en variieren von ca. 56 m bis ca. 147 m , teilweise sogar barrierefrei zug nglich. Im Inneren erwartet Sie modernster Komfort: Offene K chen, Fu bodenheizung und stilvolle B der mit Gro format-Fliesen und hochwertigen Sanit robjekten schaffen eine behagliche Atmosph re. Die Fenster im Erdgeschoss sind einbruchhemmend ausgef hrt, und unsere ger umige Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Wir haben an alles gedacht, einschlie lich eines durchdachten Briefkastensystems mit Paketboxen und einer intelligenten Elektroausstattung. Di
Henry - für eine ökologische Zukunft
Top Premium Henry - für eine ökologische Zukunft
1/2
859.500,00 €
4 Zi.
95,79 m2
Kaufpreis

Henry - für eine ökologische Zukunft

Quelle: www.immobilie1.de
859.500,00 €
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Henry - stilvolles Wohnen in Groß Borstel
Top Premium Henry - stilvolles Wohnen in Groß Borstel
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479.750,00 €
2 Zi.
56,02 m2
Kaufpreis

Henry - stilvolles Wohnen in Groß Borstel

Quelle: www.immobilie1.de
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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Henry - energiesparend und nachhaltig
Top Premium Henry - energiesparend und nachhaltig
1/2
879.500,00 €
4 Zi.
102,15 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
879.500,00 €
4 Zi.
102,15 m2
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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Henry - Ihr Zuhause zum Leben
Top Premium Henry - Ihr Zuhause zum Leben
1/2
498.500,00 €
2 Zi.
56,17 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Henry - nachhaltig und ökologisch
Top Premium Henry - nachhaltig und ökologisch
1/2
936.750,00 €
4 Zi.
107,88 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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+ Penthouse, Alsterlauf, KfW40, degressive AfA möglich +
Top Premium + Penthouse, Alsterlauf, KfW40, degressive AfA möglich +
1/2
565.000,00 €
2 Zi.
65,3 m2
Kaufpreis

+ Penthouse, Alsterlauf, KfW40, degressive AfA möglich +

Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
2 Zi.
65,3 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Fuhlsb ttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Gl ck entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
...
Wohnungen ein gro es Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu k nnen.
+ Neubau-Stadtwohnung im KfW40 Standard +
Top Premium + Neubau-Stadtwohnung im KfW40 Standard +
1/2
335.000,00 €
2 Zi.
44,05 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
2 Zi.
44,05 m2
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22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Fuhlsb ttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Gl ck entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
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Wohnungen ein gro es Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu k nnen.
Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
1/2
2.500.000,00 €
257,4 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau

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2.500.000,00 €
257,4 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Angebot umfasst ein ca. 1924 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus sowie ein Hallengeb ude auf einem ca. 1.095 m gro en Grundst ck. Das Wohn- und Gesch ftshaus umfasst ca. 340 m Gesamtfl che, verteilt auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3
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Wohnungen in den Obergeschossen. Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen vom Eigent mer durchgef hrt. Diese beiden Immobilien in belebter und urban gewachsener Lage von Hamburg verbinden die Anforderungen an ein solides Investment mit dem Charme zuk nftiger Entwicklungsm glichkeiten. Nach dem Baustufenplan von 1955 ist der hintere Grundst cksteil baurechtlich als M 3 g und W 2 o ausgewiesen. Durch eine Optimierung der Grundst cksausnutzung im hinteren Bereich kann die Rentabilit t der Immobilie deutlich gesteigert werden. Die Mieteinnahmen aus dem Wohn- und Gesch ftshaus bieten eine solide Basis f r laufenden Cashflow w hrend der Planungsphase.
WOHNEN IN ALSTERNÄHE
Top Premium Neu WOHNEN IN ALSTERNÄHE
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480.000,00 €
2 Zi.
52,44 m2
Kaufpreis

WOHNEN IN ALSTERNÄHE

Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
2 Zi.
52,44 m2
Kaufpreis
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung befindet sich im I. OG eines kleinen, gepflegten Hauses mit sechs Wohnungen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nord:

Kapitalanlage 3 1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel - LANGFRISTIG VERMIETET
Top Premium Kapitalanlage 3 1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel - LANGFRISTIG VERMIETET
1/18
229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage 3 1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel - LANGFRIST…

229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche provisionsfrei


Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von
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EUR 7.140,00 vermietet. Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen Küche mit moderner Einbauküche sowie zu dem Kinderzimmer/Büro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper und in das Schlafzimmer. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zusätzlich den Zutritt zu der großzügigen, gen West ausgerichteten Terrasse. Ausreichend Nutzfläche bieten der zu der Wohneinheit gehörende Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt EUR 281,55 inkl. Rücklagenzuführung in Höhe von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagefähig.
LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel
Top Premium LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel
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229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
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LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel

229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Einbauküche provisionsfrei


Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von
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EUR 7.140,00 vermietet. Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen Küche mit moderner Einbauküche sowie zu dem Kinderzimmer/Büro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper und in das Schlafzimmer. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zusätzlich den Zutritt zu der großzügigen, gen West ausgerichteten Terrasse. Ausreichend Nutzfläche bieten der zu der Wohneinheit gehörende Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt EUR 281,55 inkl. Rücklagenzuführung in Höhe von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagefähig.
Courtagefrei! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) - Grenze Ohlsdorf! Gesuchte, ruhige Mikrolage!
Top Premium Courtagefrei! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) - Grenze Ohlsdorf! Gesuchte, ruhige Mikrolage!
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1.195.000,00 €
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Courtagefrei! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) - Grenze Ohlsd…

Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
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22335 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das schöne MFH-Grundstück in Größe von 601 m² ist derzeit mit einem abbruchreifen 3-Familienhaus, Vollkeller und separatem Garagengebäude (4 Garagen) bebaut. Das Haus und die Garagen besitzen eine altersbedingte Bausubstanz
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und müssen im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Käufers entfernt werden. Außenmaß vom Altbau: ca. 9,00 m x 10,93 m und Garagen ca. 13 m x 6 m Die Grundstücksbreite beträgt ca. 13 m und die - tiefe gemittelt ca. 46,25 m . Die Verkäufer haben eine Baugenehmigung aus Mai 2022 (Gebäudeklasse 4) vorliegen. Die genehmigte Abgeschlossenheitsbescheinigung (AB) liegt ebenfalls vor. Grundlage ist laut Bezirksamtes Hamburg-Nord, der Baustufenplan Fuhlsbüttel / Alsterdorf / Groß und Klein Borstel / Ohlsdorf Westlicher Teil mit den Festsetzungen: - allgemeines Wohngebiet: W 3 g - max. 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss - geschlossene Bauweise - GRZ: 0,5 - keine Beschränkung der Wohneinheiten - Baukörper: ca. 13m x 18m wurde genehmigt Gerne mailen wir I
Courtagefrei! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) - Grenze Ohlsdorf! Gesuchte, ruhige Mikrolage!
Top Premium Courtagefrei! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) - Grenze Ohlsdorf! Gesuchte, ruhige Mikrolage!
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9 Zi.
228 m2
Kaufpreis

Courtagefrei! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) - Grenze Ohlsd…

Quelle: www.immowelt.de
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9 Zi.
228 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das schöne MFH-Grundstück in Größe von 601 m² ist derzeit mit einem stark sanierungsbedürftigem 3-Familienhaus mit Vollkeller und separatem Garagengebäude (4 Garagen) bebaut. Das Haus und die Garagen besitzen eine
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altersbedingte ungepflegte Bausubstanz. Die Gaszentralheizug ist defekt. Es wird empfohlen, die Gebäude abzureißen und einen Neubau zu erstellen. Außenmaß vom Altbau: ca. 9,00 m x 10,93 m Die Grundstücksbreite beträgt ca. 13 m und die - tiefe gemittelt ca. 46,25 m . Die Verkäufer haben eine Baugenehmigung aus Mai 2022 (Gebäudeklasse 4) vorliegen. Die genehmigte Abgeschlossenheitsbescheinigung (AB) liegt ebenfalls vor. Grundlage ist laut Bezirksamtes Hamburg-Nord, der Baustufenplan Fuhlsbüttel / Alsterdorf / Groß und Klein Borstel / Ohlsdorf Westlicher Teil mit den Festsetzungen: - allgemeines Wohngebiet: W 3 g - max. 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss - geschlossene Bauweise - GRZ: 0,5 - keine Beschränkung der Wohneinheiten - Baukörper: ca. 13m x 18m wu
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