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1/2
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95% Käuferprovision incl. 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Absolut ruhig liegt dieses Grundstück nach Süden ausgerichtet direkt am Waldrand. Zur Innenstadt sind es wenige Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle zum täglichen Bedarf notwendigen Dinge können getrost ohne Auto erreicht werden.
Objekt: Ohne ein Traumgrundstück können Sie Ihr Traumhaus nicht bauen. HIer haben Sie die besten Voraussetzungen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Beeindruckend schön am Südhang gelegen befindet sich dieses letzte freie Baugrundstück direkt am Waldrand am Ende einer Sackgasse. Die Größe des Grundstücks bietet genug Platz für ein großes Haus mit großem Garten. Bitte kommen Sie auf mich zu, um
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
7 Zi.
210
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus
Sie haben hier die gro artige M glichkeit, ein sch nes und ger umiges Haus aus dem Bj. 63 mit ca.150 qm Wohnfl che und 60 qm Einliegerwohnung, an einer der sch nsten Lagen Alfelds zu erwerben. Das Haus steht auf einem 950 qm grossen Eigentumsgrundst
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ck. Es wurde 2012 saniert. Auf dem Weinberg ist DIE Adresse. Zwar ein Objekt mit Hanglage, aber daf r wird man mit einer Mega Aussicht belohnt. Es ist zudem ein tolles Haus, welches den letzten Schliff ben tigt. Die Einliegerwohnung ist bereits zum Ausbau vorbereitet worden. Der Grundriss ist sehr gelungen und leider sind durch einen Schicksalsschlag der restliche Ausbau und die Modernisierung ins Stocken gekommen. Das 2 Familienhaus wurde 2012 weitgehend saniert. Die Gas/Brennwertheizung ist vor wenigen Monaten erneuert worden. Zum Objekt geh ren 2 Garagen. ber eine Treppe gelangt man zu der dazugeh rigen Doppelgarage. Das Duschbad im EG ist bereits saniert und das weitere Bad im 1. OG noch nicht fertig. Da k nnen Sie sich die Fliesen noch
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
70,67
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung eignet sich nicht nur ideal f r Selbstnutzer, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Die Lage der Wohnung gilt als sehr gut. Die Wohnung pr sentiert sich in einem u erst gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2017 modernisiert. In 2023
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wurde die komplette Elektrik der Wohnung, die Innent ren, die Fu bodenbelege teilweise sowie das Fenster mit Balkont relement erneuert. Genie en Sie den Komfort, ohne Verz gerungen einzuziehen bzw. zu vermieten, denn alle erforderlichen Renovierungen wurden bereits durchgef hrt. Die Einbauk che mit Sp le, Kochfeld und Backofen wurde 2019 eingebaut. Die zeitgem e Gestaltung schafft eine harmonische Atmosph re, in der Sie sich sofort wohlf hlen werden. F r Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verf gung. Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage ber das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gew nschte Expos .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
154.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gro z giges, nicht freistehendes Einfamilienhaus, welches von der Eigent merin teilweise schon modernisiert wurde (Dach etc.). Eine Nutzung als Zweigenerationenhaus ist ebenso denkbar wie der Einzug einer
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gr eren Familie. Weitere Fl chen stehen im Hinterhof zur Verf gung. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Vorderfassade und diese wurde bereits vor einigen Jahren von einem Fachbetrieb restauriert, sodass Sie ein sehr sch nes Haus in der Stra e erwartet. Zwar muss die Immobilie im Innenbereich den aktuellen Wohnbed rfnissen angepasst werden, aber danach wohnen Sie in einem vorzeigbaren Haus in der Stadtmitte von Alfeld. St renden Verkehrsl rm erleben Sie hier nur selten und somit ist die Immobilie pr destiniert f r das Aussteigen aus der allt glichen Hektik. Gesch fte des t glichen Bedarfs und Schulen finden Sie in unmittelbarer N he. Schauen Sie doch am besten einmal.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentrumsnah
Provision: 5950 EUR inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
286.311,00 €
4 Zi.
138
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaush lfte befindet sich in einer erstklassigen Lage von Alfeld. Das Haus wurde ca. im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 138 Quadratmetern auf
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einem Grundst ck von ca. 450 Quadratmetern. Genie en Sie die Vorz ge eines eigenen Gartens mit einem atemberaubenden Blick. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 6 R umen ausreichend Platz f r die Familie und wei durch clevere Grundrisse und einen guten Schnitt zu berzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt an der B3 in einem Ortsteil von Alfeld.
Objekt: Bei diesem großen Grundstück handelt es sich um Bauerwartungsland, mit gemischter Baufläche, die nach der Erschließung entsprechend dem §34 BauGB bebaut
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werden kann. Es sind keine Baulasten eingetragen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es hat eine gute Anbindung zur B3. Der Besitzer benutzt zur Zeit eine kleine Fläche des Grundstücks als Container-Lagerplatz. Es besteht die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks für ca. vier Einfamilienhäuser. Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein Bild von dem Potential dieses Grundstücks.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4,0 % des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
119.000,00 €
10 Zi.
256
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit ELW und Garage Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Warzen wurde bereits in einigen Gewerken modernisiert. So sind z. B. beide im Haus befindlichen Bäder in ca. 1997 erneuert wurden.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
203
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von au en sieht man es schon ganz genau: Hier wird Wert auf ein gepflegtes Zuhause gelegt! Entdecken Sie bei einer Innenbesichtigung die charmante Seite eines liebevoll modernisierten Einfamilienhauses. Wenn Sie zeitnah eine Immobilie suchen, die von
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Ihnen ohne gr ere Arbeitsleistungen zu beziehen ist, dann sind Sie mit diesem Angebot genau an der richtigen Adresse. Auf dem berdurchschnittlich gro en Grundst ck mit zwei Terrassen, welches komplett umz unt ist, k nnen Sie Ihren Lieblingsplatz f r Ihre Familie einrichten. Au erdem bietet es weitere, vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert. In einem Nebengeb ude wartet dann schlie lich das Schwimmbad mit eigener Sauna, Tauchbecken und Massagedusche auf Sie. Ob Spielparadies f r Ihre Kinder oder Relaxzone f r Sie selber - so l sst es sich prima leben. Da Blicke aber mehr sagen als tausend Worte, nehmen Sie meine Einladung zu einer Innenbesichtigung der Immobilie an und lassen Sie sich von den Vorz gen dieser Immobi
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
7 Zi.
203
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Wohnhaus, in dem Sie auch gut mit Eltern / Gro eltern wohnen k nnen und die Grundrissaufteilung der jeweiligen Lebenssituation gut angepasst werden kann? Dann ist die gepflegte Doppelhaush lfte im Alfelder Ortsteil Warzen mit sehr sch
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nem und sonnigem Garten in Ortsrandlage eine Besichtigung wert. Erg nzt wird das Angebot durch Garage, Carport und 2 Gartenh user.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
6 Zi.
203
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit Nebengebäude und Garagen Von außen sieht man es schon ganz genau: Hier wird Wert auf ein gepflegtes Zuhause gelegt! Entdecken Sie bei einer Innenbesichtigung die charmante Seite eines liebevoll modernisierten Einfamilienhauses. Wenn Sie
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zeitnah eine Immobilie suchen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
7 Zi.
203
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus (DHH) in Alfeld OT Sie suchen ein Wohnhaus, in dem Sie auch gut mit Eltern / Großeltern wohnen können und die Grundrissaufteilung der jeweiligen Lebenssituation gut angepasst werden kann? Dann ist die gepflegte Doppelhaushälfte im
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Alfelder Ortsteil Warzen mit sehr schönem und sonnigem Garten in weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
4 Zi.
224
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Alfeld Ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten, die tolle Wohnlage und viele gute Gestaltungsmöglichkeiten: das Einfamilienhaus ist eine interessante Kaufgelegenheit. Nach den notwendigen Modernisierungsarbeiten und ggf.
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einer Grundrissänderung verfügen Sie über ein modernes Zuhause weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
4 Zi.
224
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sehr sch n angelegter und gepflegter Garten, die tolle Wohnlage und viele gute Gestaltungsm glichkeiten: das Einfamilienhaus ist eine interessante Kaufgelegenheit. Nach den notwendigen Modernisierungsarbeiten und ggf. einer Grundriss nderung verf
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gen Sie ber ein modernes Zuhause und k nnen sich gl cklich sch tzen, Ihre Ideen umgesetzt zu haben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
9 Zi.
202
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben hier die M glichkeit ein sch n renoviertes MfH oder Mehrgenerationshaus zu erwerben. Perfekt f r den Eigenbedarf / Mehrgenerationshaus und/oder plus Vermietung. Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Da es eine Staffelmiete gibt, erh hen
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sich die Mieteinnahmen jedoch in den n chsten 3 Jahren. Alle Wohnungen wurden modernisiert und das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Lediglich die Wohnung im EG ist seit vielen Jahren dauerbewohnt und daher noch nicht modernisiert worden. ERGD: 72 m 3 ZKB OG: 75 m 3 ZKB DG: 55 m 3 ZKB Zur Zeit alle Wohnungen vermietet. Vertr ge bis Ende 2024 fix. Nutzfl che ca. 92 m -> 3x Garagen (schmal, daf r etwas l nger, aber Autos passen rein) Grundst ckfl che 728 m Baujahr: 1930 Besonderheiten OG: Kachel-/Schwedenofen F r einen Balkonanbau wurden entsprechende Fenster eingebaut.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
15 Zi.
543,82
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
V I R T U E L L E R R U N D G A N G f r die Hausnummer 15 verf gbar! Im Zentrum von Godenau ca. 500 m von der Leine entfernt befindet sich dieses gro e Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und umfangreich saniert und
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fortlaufend gepflegt. Dieses gro e Liegenschaft verf gt ber 5 Einheiten. Die beiden getrennten gro en G rten verf gen ber eine sch ne Rasenfl che, wo jede Familie mit Kindern seinen Spa findet. Eines der G rten verf gt ber einen idyllischen Wasserfall mit Steg. Hier k nnen Sie mit Ihren liebsten Zeit verbringen und die Abende ausklingen lassen. Das Objekt hat unter anderem 2 Garagen und ist ausgestattet mit 4x Balkonen und 2x gro en Terrassen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
154.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht freistehendes EFH mit Hinterhof Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, nicht freistehendes Einfamilienhaus, welches von der Eigentümerin teilweise schon modernisiert wurde (Dach etc.). Eine Nutzung als Zweigenerationenhaus
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ist ebenso denkbar wie der Einzug einer größeren Familie. Weitere weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses aussergew hnliche Haus in traumhafter Feldrandlage bietet viel Platz und Ruhe. Dem urspr nglichen Haus wurde durch einen Anbau wesentlich mehr Raum gegeben. Im Erdgeschoss sind neben dem gro en und hellen Wohnzimmer noch ein G stebad, K che,
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Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine Ebene dar ber sind noch zwei weitere Zimmer, ein WC sowie ein gro er Raum ber dem Wohnzimmeranbau, welcher ber eines der Zimmer und eine T r mit verringerter H he zu erreichen ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
475
m2
30161 Alfeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
- Renditegr e: 10 % - Das Grundst ck bietet noch Entwicklungspotential - Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR
Passende Immobilien in der Umgebung von Alfeld (Leine):
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Alfeld (Leine) bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause w nschen. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfl che von 240 m ist gen gend Platz f r die ganze Familie. Die Hanglage erm glicht eine atemberaubende Fernsicht, die
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Sie von der gro en teilweise berdachten Terrasse und dem ber Eck verlaufenden Balkon genie en k nnen. Zwei moderne Einbauk chen, ein barrierefreies Badezimmer und eine Doppelgarage runden das Angebot ab. Ideal f r Familien oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gro er Balkon ber Eck - Badezimmer barrierefrei - Doppelgarage massiv gebaut - gro e Terrasse teilweise berdacht - 2 moderne Einbauk chen vorhanden - gro es Wohnzimmer mit Kaminzimmer - Ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar - Hanglage mit atemberaubender Fernsicht - zus tzliche R ume als Nutzfl che plus Dachboden - 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, diverse Zusatzr ume - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich im Herzen von Alfeld, direkt in der Fußgängerzone. Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im
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südlichen Niedersachsen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Supermärkten, Bäckereien, Baumärkten, Tankstellen und einer Vielzahl weiterer Geschäfte. Alle Schulen und Einrichtungen sind vor Ort vorhanden, ebenso wie ein Frei-/Hallenbad und zahlreiche Vereine. Die medizinische Versorgung in Alfeld ist ausgezeichnet, mit einem Krankenhaus, dem neu errichteten Arztzentrum MVZ Leinebergland und verschiedenen Senioreneinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Alle Schulen, Kindergärten, das Ärztezentrum, Supermärkte sind bequem in einem Umkreis von 300 bis 1000 Metern erreichbar. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl nach Hildesheim (ca. 25 km entfernt) als auch nach Hannover (ca. 50 km entfernt) und Götting
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
252.615,00 €
2 Zi.
76,57
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Wohnen am Weinberg - das klingt idyllisch, fast schon romantisch. Mit direktem Blick auf den Fluss Leine und seine idyllische Landschaft werden auf einem circa 2.500 qm
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großen Grundstücken ein komplett barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 904 qm gebaut. Alfeld im Landkreis Hildesheim 50 km südlich der Landeshauptstadt Hannover liegt in einer wunderschönen Flusslandschaft zwischen Höhenzügen des grünen Leineberglandes. Hier im Wohnquartier "Am Weinberg" - einer der höchsten bebauten Punkte - eröffnet sich aus dem Wohnzimmer oder vom Balkon bzw. der Dachterrasse ein unverbaubarer Weitblick über die traumhafte Landschaft. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern kann man hier so richtig ankommen und abschalten. Gleichzeitig ist das Kleinstadtleben mit allen seinen Vorzügen nicht fern. Für den täglichen Bedarf findet sich alles in
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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