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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
5 Zi.
123
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von uns zu vermittelnde, familienfreundliche Doppelhaush lfte liegt in einer ruhigen Anwohnerstra e im beliebten Ortsteil Ulzburg-S d. Die Immobilie, aus erster Hand, befindet sich in einem erstklassigen Zustand, ohne jeglichen Reparaturstau.
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Hier passt einfach alles. Von einer gro en Diele mit viel Platz f r die Garderobe einer Familie, ber ein sehr gro z giges Wohnzimmer mit einem, durch den zus tzlichen Erker sehr hellen Essbereich geht es weiter mit einem familientauglichen Vollbad und 3 Zimmern im OG, bis hin zu dem i-T pfelchen im gro en, hellen Galeriezimmer im ausgebauten DG und dabei haben wir den gro z gigen Vollkeller im Top-Zustand noch gar nicht erw hnt. Wenn wir jetzt noch das sch ne Grundst ck erw hnen wird einem klar, das man hier einen optimalen neuen Lebensmittelpunkt f r Ihre Familie gefunden hat. Anschauen Lohnt sich! Rufen Sie uns einfach an und sichern Sie sich zeitnah einen der begehrten Besichtigungstermine.
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
5 Zi.
150
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Henstedt-Ulzburg wurde 2016 das hier angebotene und freistehende Einfamilienhaus, auf einem ca. 344 m gro en, real geteilten Grundst ck, in konventioneller Bauweise, mit geschmackvollem rustikalem Klinker
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errichtet. Insgesamt stehen ca. 150 m Wohnfl che im Erd-/ Ober-/ und Dachgeschoss zur Verf gung. Das Haus hat 5 Zimmer inkl. eines sehr gut nutzbaren Studios im Dachgeschoss. Nach Betreten des Hauses befindet man sich in der ger umigen Diele. Von hier aus erreicht man den hellen Wohn-/ und Essbereich, ein modernes G ste-Duschbad mit Fenster sowie eine gro z gig geschnittene Wohnk che. Die dortige Nobilia Einbauk che besteht aus diversen Ober-/ und Unterschr nken, einer K hl-/ Gefrierkombination, Geschirrsp ler, Backofen in Stehh he und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube mit Au enabluft, Sp le und einem Vorratsschrank. Aus dem Wohn-/ und Essbereich gelangt man auf die sonnige nach S den ausgerichtete Terrasse und in den pflegleichten Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5,5 Zi.
139
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde auf einem ca. 648 m² großen nach Süd/West ausgerichteten Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen großen
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Eingangsbereich, drei reelle Räume, eine großzügige Küche sowie ein Voll- und Duschbad. Der nachträgliche Anbau des Eingangsbereiches und Ausbau des Dachgeschosses erweitern das Raumangebot um 2,5 Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer, so dass das Dachgeschoss problemlos als Einliegerwohnung genutzt werden könnte.
Lagebeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1972 im Ortsteil Henstedt-Rhen erbaut und befindet sich in einer 30erZone am Ende einer Sackgasse in sehr ansprechender Lage in der Nähe zur Natur und dennoch sehr zentral. In der näheren Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und die Paracelsus-Klinik. Die Stadt Nor-derstedt und der Hamburger Norden sind in ca. 10 Autominu
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
129
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zentral, aber dennoch in einer verkehrsruhigen Wohnlage befindet sich der von uns zu vermittelnde Bungalow. Dieser wurde 1970 errichtet und erstreckt sich auf 115m . Durch den kleinen Vorgarten hindurch gelangen Sie zum Eingang Ihres neuen Zuhauses.
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Der Bungalow pr sentiert Ihnen eine ger umige Diele, von hier aus gelangen Sie in das G ste-WC, eine kleine Abseite, in die gro e Einbauk che, die inklusive einer angrenzenden Speisekammer ausreichend Platz bietet. Zudem gelangen Sie von der Diele aus in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, was durch die gro e Fensterfront, einen Kaminofen und einer abgesenkten Decke mit integrierter Belichtung ein wahres Highlight bietet und die besten Voraussetzungen hat, Ihre ganze Familie einzuladen und gem tliche Abende vor dem Kaminofen zu verbringen. Von der Diele aus gelangen Sie auch in einen weiteren Flur, der Ihnen Zugang gew hrt zu einem Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das gro e Vollbad. Jedes dieser Zimmer verf gt ber gro e Fenster, sodass die
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
133,82
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
***PROVISIONFREI F R K UFER*** Lassen Sie sich begeistern von diesem ca. 1977 in massiver Bauweise errichteten, gro z gigen Bungalow mit rund 134 m Wohnfl che auf einem ca. 487 m gro en Grundst ck! Er wurde an ein bestehendes Zweifamilienhaus
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angebaut und verf gt ber eine S d-West Terrasse und einen kleinen Garten sowie einen Teilkeller mit Sauna. Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stra e von Henstedt-Ulzburg. Hier wohnen Sie in einem angenehmen Umfeld und k nnen fu l ufig Ihre Eink ufe erledigen. Sehen Sie selbst: Ihr neues Zuhause punktet durch einen sehr ger umigen Wohnbereich, eine topp Lage und die besondere Aufteilung der R ume in einen " ffentlichen" und einen "privaten" Bereich. Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich zun chst in der ger umigen Diele mit viel Platz f r Ihre Garderobe und Schuhe. Auch das G ste WC und der Zugang zum Keller befinden sich in diesem vorderen Bereich des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in den vorderen Flur. Glei
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
124
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein modernes gepflegtes Haus und m chten einfach einziehen? Dann haben Sie Ihr Haus hier vielleicht gefunden! Diese stilvolle Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1994 in ruhiger Lage in Henstedt-Ulzburg erbaut. Die H user sind real geteilt. Ein
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Raum im Erdgeschoss wird zur Zeit als Kosmetik-Behandlungsraum genutzt. Sie k nnen ihn f r Ihr Gewerbe nutzen. (z. B. als Therapeut, Berater o. ). Urspr nglich hatte das Haus f nf Zimmer. Aus zwei Zimmern im Obergeschoss wurde das heute Wohnzimmer. Es besteht also ohne viel Aufwand die M glichkeit, die Wand wieder einzuziehen, so dass das Haus wieder f nf Zimmer zu bieten hat. Schon beim Betreten des Hauses f hlt man sich wohl. Es ist mit viel Liebe zum Detail st ndig modernisiert und renoviert worden. Die wei en Innent ren und die wei lackierte Treppe verleihen dem Haus einen zeitlosen eleganten Charme. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit der modernen offenen K che, der Kosmetik-Behandlungsraum, der Hauswirtschaftsr
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
142
m2
Bahnhofstrasse 120, 24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus. Fordern Sie hierzu einfach das Expos bei uns an und wir bersenden Ihnen zus tzlich zum Expos unsere 360 Besichtigung. Viel Spa hiermit. __________________________________ Sie m chten mehr ber
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dieses ruhige RMH erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? F llen Sie also einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Expos . Seien Sie gespannt! Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
117
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro z gige, helle R ume kombiniert mit modernem Wohnambiente, das bietet Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus in sch ner Lage von Henstedt-Ulzburg. Die top Energiewerte und das angenehme Raumklima resultieren aus einer Ende 2021 erneuerten Gasheizung
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und dem Holzst nderwerk mit Luftschichten und Au enverklinkerung. Die gro e, Landhausk che befindet sich direkt neben dem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man durch eine Fl gelt r auf die Terrasse, die im Fr hling, Sommer oder auch Herbst zum verweilen und relaxen einl dt. Auf der S dseite des Hauses befindet sich eine zweite Terrasse, auf der man den ganzen Tag die Sonne genie en kann. F r kalte Wintertage steht drinnen der Kamin bereit. Hauswirtschaftsraum und G ste WC komplettieren das Erdgeschoss. Im OG findet man ein gro z giges Bad mit Wanne und Dusche, sowie 3 weitere R ume, die nach Belieben genutzt werden k nnen. Abgerundet wird das Bild durch das h bsche, uneinsehbare und pflegeleichte Grundst ck sowie das Doppelcarport.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
140
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² über zwei Vollgeschosse und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 75 m² bietet Ihnen das Haus vier reelle Zimmer, eine helle und großzügig gestaltete Wohnküche sowie ein Voll- und Duschbad.
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Eine große, überdachte Terrasse, ein herrlicher Garten mit großem Gartenhaus und ein Carport runden das Angebot perfekt ab.
Lagebeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus im Stil einer Jugendvilla liegt im Herzen der Großgemeinde Henstedt-Ulzburg im südlichen Schleswig-Holstein vor den Toren Hamburgs. Henstedt-Ulzburg bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen, sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Einzelhandel und verschiedene Dienstleistungsunternehmen finden Sie direkt am Ort. Die BAB 7 gewährt Ihnen kurze Wege nach Hamburg oder aber Richtung Norden nach Kiel und Flensburg. Die Anbindung an den ÖPNV (Busverkehr und AKN) garantiert Ihnen Ihre Flexibilität auch ohne den Pkw.
Weitere Informationen
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
152,11
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins. Dort liegt diese Immobilie in ruhiger Lage des Hamburger Speckgürtels, die sich als rundum familienfreundlich erweist. Zudem profitieren Sie von einer großen Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Nähe. Neben Supermärkten, Bäckereien und Apotheken befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von rund eine
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
148
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus im Friesenstil. Hochwertiger Klinker mit Ausblühschutz (Olfry Florenz), engobierte Dachpfannen, Freigebinde, Kupferdachrinnen und großzügig gepflasterter
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Hof. Doppelcarport und einen zusätzlichen Stellplatz. Auf dem Grundstück befindet ein 16 qm großes Gartenhaus, ein extra Fahrradschuppen sowie ein Jacuzzi (Whirlpool) mit Blick in den Sternenhimmel.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im begehrtem Ortsteil Rhen, am Ende einer ruhigen Spielstraße. Besonders für Familien mit Kindern geeignet, da sich das Haus am Ende einer Sackgasse befindet. Die Alsterquelle und das wunderschöne Naturschutzgebiet sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügigerer Eingangsbereich, von dem man in die Küche, das Gäste-WC und den 42,5 qm großen Wohn-und Essbereich gelangt. Die Küche hat einen Zugang zur Terrasse, sowie einen kleine
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
89,71
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Henstedt-Ulzburg gehört mit seinen 28.855 Einwohnern zum Kreis Segeberg und liegt im Süden von Schleswig-Holstein sowie der Entwicklungsachse Nord der Hansestadt Hamburg. Das Objekt ist von zahlreichen Spielplätzen umgeben, die den Nachwuchs
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zum Austoben herzlich willkommen heißen. Zudem ist für sportbegeisterte ein Fußballplatz und der Tennisclub Alsterquelle in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst wie mit dem Anglerverein "Karpfen" Ulzburg e. V. Spannung und Entspannung korrelieren. Neben exzellenten Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft überzeugt der Standort mit der gegenüberliegenden Eisdiele an heißen Sommertagen. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Atmosphäre und bietet eine Fülle an natürlicher Schönheit. Von weitläufigen Parks und Grünflächen bis hin zu charmanten Seen und Flüssen - Henstedt-Ulzburg ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Naturschutzgebiet Henstedter Moor schafft neben den vielen Wanderwegen und dem Bürgerpark Becke
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
155
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Traumhafte Lage in Hestedt-Ulzburg. Mitten im Grünen, Erholung pur im eigenen Garten. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt auch verkehrstechnisch attraktiv. Nur rund 15 Kilometer nördlich von der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren
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Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Ideal für Pendler die in Hamburg arbeiten, aber nicht in der Großstadt leben wollen. Aber auch regional liegt Henstedt-Ulzburg genau im "Mittelpunkt" mehrerer Gemeinden: Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe.
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklic
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Quelle: www.immowelt.de
344.700,00 €
4 Zi.
103
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: •Baujahr/Erstbezug: 1979. •Wohnfl. Erd- u. Obergeschoss: Ca. 103 m² zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Spitzboden. Der Terrassenanteil wurde nicht mit eingerechnet. Im Obergeschoss erwarten Sie allerbeste
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Stellmöglichkeiten, da hier keine Schrägen vorhanden sind. •Nutzfläche ausgebauter Spitzboden: Das Haus verfügt über einen Spitzboden, welcher ausgebaut wurde. Ein idealer Hobbyraum, Gäste- oder Homeoffice-Bereich. Der Raum könnte auch als zusätzliche Stau- und Lagerfläche gut genutzt werden. Eine feste, weiterführende Treppe führt vom Obergeschoss hoch in den ausgebauten Spitzboden (in Weiß gehalten mit offenen Stufen). Aufgrund der Schrägen sind in dem Raum ca. 15 m² gut zu nutzen (die Stehhöhe beträgt in der Mitte ca. 1,76 m). Die Bodenfläche ist größer. Der Boden ist mit Teppich belegt. 2 Dachflächenfenster und ein Fenster für den Schornsteinfeger spenden Tageslicht. Auch ein Heizkörper ist vorhanden. • Vollkeller (Nfl.), Gasheizung: Das Haus ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
134,06
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Hier erleben Sie Henstedt-Ulzburg von seiner schönsten Seite: Nordgrün 6 vereint die Vorzüge einer optimalen Anbindung und kurzen Wegen mit der Symbiose aus Ruhe und Natur. Ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erwartet
...
Sie. Ob Sportfreund oder Familienmensch, in Henstedt-Ulzburg kommt jeder auf seine Kosten. Zudem ist die Metropolregion Hamburg nur rund 35 Fahrminuten entfernt, hervorragend mit der AKN angebunden und somit die Lage auch für Pendler ideal.
Ausstattung: + Energieeffizienzklasse A+ + Luftwasserwärmepumpe + Hochwertige Massivbauweise + 3-fach-Isolierverglasung + Fußbodenheizung mit raumweiser Einzelregelung + Badewanne und bodenebene Duschen + Handtuchheizkörper + Hochwertige Armaturen von namhaften Herstellern + Großzügiger Hauswirtschaftsraum + 2 Stellplätze vor dem Hauseingang + Süd-West-Ausrichtung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
134,13
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hier erleben Sie Henstedt-Ulzburg von seiner schönsten Seite: Nordgrün 6 vereint die Vorzüge einer optimalen Anbindung und kurzen Wegen mit der Symbiose aus Ruhe und Natur. Ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erwartet
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Sie. Ob Sportfreund oder Familienmensch, in Henstedt-Ulzburg kommt jeder auf seine Kosten. Zudem ist die Metropolregion Hamburg nur rund 35 Fahrminuten entfernt, hervorragend mit der AKN angebunden und somit die Lage auch für Pendler ideal.
Ausstattung: + Energieeffizienzklasse A+ + Luftwasserwärmepumpe + Hochwertige Massivbauweise + 3-fach-Isolierverglasung + Fußbodenheizung mit raumweiser Einzelregelung + Badewanne und bodenebene Duschen + Handtuchheizkörper + Hochwertige Armaturen von namhaften Herstellern + Großzügiger Hauswirtschaftsraum + 2 Stellplätze vor dem Hauseingang + Süd-West-Ausrichtung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
4 Zi.
128
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von uns zu vermittelnde Doppelhaush lfte besticht im Erdgeschoss durch einen offenen Grundriss und vermittelt ein helles und modernes Wohngef hl. Die K che ist hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer mit gro en Fenstern bietet einen sch nen
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Blick in den Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit einer Dusche und einer gem tlichen Badewanne. Das offene Dachgeschoss bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, ebenso die Kellerr ume, die zum Beispiel als Arbeits- und Fitnessraum genutzt werden k nnen. Das Haus ist liebevoll gepflegt und bereit f r neue Eindr cke mit neuen Besitzern.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
159
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: In Schleswig-Holstein leben die glücklichsten Menschen Deutschlands. Das hat uns der jährlich erscheinende Glücksatlas wieder einmal bestätigt. Bereits zum achten Mal in Folge wird den
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Schleswig-Holsteinern die größte Lebenszufriedenheit quittiert und das verwundert uns, ehrlich gesagt, keineswegs. Henstedt-Ulzburg ist eine Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Hamburg und ist Teil des Kreises Segeberg. Henstedt-Ulzburg ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Die Stadt selbst ist geprägt von einem Mix aus moderner Architektur und traditionellen Gebäuden. In den Straßen findet man gemütliche Cafés, Geschäfte und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Henstedt-Ulzburg zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus, die von einer freundlichen Gemeinschaft und einem regen kulturell
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Quelle: www.immobilie1.de
332.500,00 €
4 Zi.
100
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses praktische Reihenmittelhaus, das 1971 erbaut wurde, zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, nahe gelegenen Einkaufsm glichkeiten und der N he zur Natur aus. Es ist die ideale Immobilie f r Paare und
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kleine Familien. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, einen ger umigen Vollkeller sowie ein Dachgeschoss mit erweiterbarem Potenzial. Zudem verf gt es ber eine eigene Garage und einen zus tzlichen Stellplatz. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gem tliche Wohn- und Esszimmerkombination mit Zugang zur Terrasse sowie eine gut ausgestattete K che. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die hinteren Zimmer Zugang zur Loggia bieten. Das Dachgeschoss kann als zus tzlicher Wohnraum genutzt werden und der Keller bietet ausreichend Stauraum. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 183 m , ist pflegeleicht angelegt und beinhaltet sogar einen praktischen Schuppen. Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durch
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
8 Zi.
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1997 in Holzst nderbauweise errichtet und verf gt ber 3 vermietete Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist mit einem Verblendstein (rotbunt) ummauert und es sind berwiegend zweifach isolierverglaste Kunststofffenster
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verbaut. Das Kr ppelwalmdach mit Kapit nsgiebel ist mit Betonpfannen (anthrazit) versehen und die Regenrinnen sind verzinkt. Beheizt wird ber die 2013 eingebaute Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann. Dieses Jahr wurde noch die Zirkulationspumpe und das Ausdehnungsgef erneuert. Der Warmwasserspeicher (300l) ist inkl. Leckagewanne 2021 ausgetauscht worden. Die insgesamt drei Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und befinden sich in einem zeitgem en und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 112 m (inkl. Terrasse) und zeichnet sich durch den eigenen Garten mit der sch nen Terrasse (S d-West) aus. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vom Grundriss fast identisch und hat eine Wohnfl che von ca. 93