Häuser zum Kauf in Hannover-Waldheim

Ausbauen - Leben - Perfekt für eine kleine Familie!
Top Premium Ausbauen - Leben - Perfekt für eine kleine Familie!
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375.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
375.000,00 €
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111 m2
Kaufpreis
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Diese Immobilie gibt Ihnen alle M glichkeiten - im Moment muss das Haus komplett sniert werden. Dadurch haben Sie aber die M glichkeit alles nach Ihren W nschen umzubauen und das Geasamtobjekt auch energetisch auf den neuesten Stadn zu bringen. - M
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glicherweise k nnen di rch die F rderung von Energiesparma nahmen auch noch erheblichen Zusch sse die Haushaltskasse aufbessern (Fragen dazu bitte Ihren Energieberater). Das Reihenhaus wurde 1972 auf dem Erbpachtgrundst ck errichtet. Der Erbbauzins betr gt nur ca. 1000 pro Jahr. Der Pachtvertrag l ft noch bis zum Oktober 2063 - also noch 40 Jahre. Ggf. kann der Pachtvertrag auch vorzeitig ver l ngert werden. Ob ein Kauf des Grundst cks m glich w re, w rde ich noch kl eren falls Interesse daran besteht. Keine Angst vor Erbpacht - fragen Sie mich gern zu den Details.

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Kaufpreis
30519 Hannover (Bult)
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein freistehendes und ansprechendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1962 im Stil eines Bungalows errichtet wurde. Das Haus verf gt ber eine gro z gige Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich perfekt zum Wohnen auf einer
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Ebene, f r Paare mit Platzbedarf oder f r Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Zum Haus geh rt ein sch ner gro er und so gut wie uneinsehbarer Garten. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Flur mit Garderobe und G ste-WC, Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Essdiele mit Ausgang zur Terrasse und Garten, K che, Flur mit offenem Bereich (Splitlevel, bei Bedarf w re ein weiteres Zimmer m glich), Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - solide Bauweise, 1-geschossig, teilunterkellert, Spitzboden - ca. 137 m Wohnfl che - gute Raumaufteilung, helle und freundliche R umlichkeiten - ltere Einbauk che mit neueren Markenger ten - Badezimmer mit Dusch
Reihenmittelhaus zur individuellen Gestaltung in ruhiger & zentrumsnaher Lage
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129.000,00 €
3 Zi.
56,1 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein 1-geschossiges Reihenmittelhaus mit Garten, welches im Jahr 1952 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und es bietet daher noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit
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der aktuellen Raumaufteilung wäre es für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Anbau, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Anbau, kleines Zimmer im Hochparterre Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - ca. 56,10 m² Wohnfläche - überwiegend massive Bauweise - einfache Ausstattung - Badezimmer mit Wanne und Fenster - tlw. hohe Decken/hoher Giebel - Holz- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - teilunterkellert, ein Kellerraum mit ca. 5,13 m² Nutzfläche - Gas-Zentralheizung aus 1979 (außer Betrieb), Energiebedarfsausweis, 281,5 kWh/(m²*a) - 212 m² großes Grundstück, Gartenfläche mit Hinte
Reihenmittelhaus mit Balkon und Dachterrasse in Hannover
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299.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannover. Die nächste Grundschule (Grundschule Beuthener Str.) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Glocksee Schule Hannover) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vinzenzkrankenhaus
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Hannover) sind es ungefähr 6 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahn | Stadtfriedhof Seelhorst (circa 500 Meter) Bahnhof | Hannover Messe/Laatzen (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit drei Etagen. - Das Grundstück umfasst rund 239 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. - Das Haus verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Schöne
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Kaufpreis
30173 Hannover
Immobilientyp: Haus

LAGE:: Das Haus ist in einer ruhigen Seitenstr. des Bischofsholer Damms gelegen. Die Bult und die angrenzende Südstadt gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers. Der Maschsee und die Eilenriede - der größte Stadtwald Europas - sind und
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die Ecke. Die U-Bahn-Haltestelle "Kerstingstr." (Linie 6, 5 Haltestellen bzw. 8 Min. bis Kröpcke/HBF/Innenstadt) ist ca. 350 m entfernt. Verschiedene Bushaltestellen finden sich in nächster Nähe. Der nahegelegene ehemalige Südbahnhof, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem Stephansplatz in der Südstadt findet jeden Freitagvormittag der wohl schönste Wochenmarkt Hannovers statt. AUSSTATTUNG:: HAUS ALLGEMEIN: - weiß gestrichene Putzfassade - rot geziegeltes Satteldach (aus den 80er-Jahren) - isolierverglaste Holzfenster (Bj. 2005), teilweise mit echten Butzen halbiert oder gedrittelt ERDGESCHOSS (Hochparterre): - dunkelbrauner Parkettboden - Räuchereiche - pastell gestrichene Glasfasertapete, Decken weiß - offener Eingangsber