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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ratzeburg... Zauberhaftes EFH, 5 Zi., Wohnfl. 200m², Grdst. 780m², Wohn- u. Esszimmer, gemütlicher Kaminofen, 3 Bäder, Solaranlage, zwei Balkone, geräumiger Vollkeller, Terrassen in Süd-Ausrichtung, elektr. Außenrollläden, Doppelcarport, Bj
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2007, B: 31 kWh/m² p.a., Kl. A, Strom-ZH, KP: 775.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Poppenbüttel... Energieeffizientes, modernes EFH, 6 Zi., Wohnfl. 156m², Nutzfl. 85m², Grdst. 576m², EBK, Vollbad, Dampfdusche (UG), FBH, Sole/Wasser-Wärmepumpe, Cat 6 Verkabelung, sonnige Terrasse, Gartenhaus, Doppelcarport, Bj. 2012, B: 30,62
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kWh/m² p.a., Kl. A, Strom-Wärmepumpe, KP 1.10 Mio.€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Poppenbüttel... Energieeffizientes, modernes EFH, 6 Zi., Wohnfl. 156m², Nutzfl. 85m², Grdst. 576m², EBK, Vollbad, Dampfdusche (UG), FBH, Sole/Wasser-Wärmepumpe, Cat 6 Verkabelung, sonnige Terrasse, Gartenhaus, Doppelcarport, Bj. 2012, B: 30,62
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kWh/m² p.a., Kl. A, Strom-Wärmepumpe, KP 1.10 Mio.€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Seth... Energieeffizienter Bungalow, 3 Zi., Wohnfl. 123m², Grdst. 762m², Barrierefrei, EBK, maßgefertigte Einbauschränke, FBH, Alarmanlage, PV-Anlage mit 10kW Pufferspeicher, maritim angelegter Garten, SW-Terrasse, Doppelcarport, Bj. 2013, B: 20
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kWh/m² p.a., Kl. A+, Strom-SWWP, KP: 630.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lübeck... Attraktive Kapitalanlage: Zwei Mehrfamilienhäuser, 36 vermietete WE, zentrale Lage, Grdst. gesamt 5.482 m², Faktor 16,12, Erbbauzins: 9.397,16 € p.a., Laufzeit bis 31.05.2058, vorzeitige Verlängerung möglich, Bj 1961, B: 147,1
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kWh/m² p.a., Kl. E, Gas-ZH, Nettokaltmiete: 210.961,08 € p.a., KP: 3.25 Mio. €, Tel. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 WE, 7 Zi., Wohnfl. gesamt ca. 203m², Grdst. ca. 1.063m², 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 3-fach Verglasung (2022), Vollkeller, 2 Garagen, Terrasse und Balkon, elektrische Markise im EG, Bj. 1979, B: 171,4
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kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 595.000,-€, 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Wendtorfer Strand... Modernisiertes Einfamilienhaus, 5 Zimmer, Wohnfl. 118m², Nutzfl. 80m², Grdst. 663m², hochwertige EBK, Kamin, Sauna, zwei Balkone, Meerblick, Sackgassenlage, Garage, drei PKW-Stellplätze, Bj. 1978, B: 119,5 kWh/m² p.a., Kl.
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D, Gas-ZH, KP 535.000,-€, Tel. 0431-58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Mölln... Traumhaftes Seegrundstück mit charmanter DHH, 6 Zi., Wohnfl. 119m², Grdst. 267m², 3 Küchen, 3 Bäder, Nebengebäude, 1994-1998 kern- saniert, renovierungsbedürftig, Nahe der Altstadt, Bj 1950, B: 158,6 kWh/m² p.a., Kl. E, Gas-ZH, KP
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420.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
HH-Harburg... Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, 5 Etagen, Mietfläche gesamt ca. 666 m², Grdst. ca. 363 m², Wohnungsgrößen von 43 m² bis 105 m², Mieteinnahme (Ist) ca. 97.139 € p.a., Bj. 1954, V: 138,4 kWh/m² p.a., Kl. E,
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Gas-ZH, KP 1.90 Mio. €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Grömitz... Penthouse Wohnung in Strandnähe! 4 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., EBK, bodentiefe Tür- und Fensterelemente, ca. 60 m² umlaufende Dachterrasse, ca. 1,2 km zum Strand von Grömitz, frei verfügbar, Bj. 2000, V: 134,8 kWh/m² p.a., Kl: E,
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Gas-ZH, Kaufpreis 450.000,-€, Telefon 0451-8009410 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Charmantes Haus, 5,5 Zi., Wohnfl. 148m², Grdst. 810m², EBK, Vollbad, separates WC, Sprossenfenster, Fensterläden zwei Südbalkone, Vollunterkellert, Garage, Garten mit Pavillon, Bj. 1936, Anbau 1963, B: 297,2 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 385.000,- €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Kappeln-Schlei... Gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage, 4 Zi., Wohnfl. 135m², Grdst. 490m², tolles Wohnzimmer mit super Ausblick, Kamin, Spitzboden, Gäste-WC, große Terrasse, Teilkeller, Sackgasse, Bj. 1967, saniert 1996, B: 161,9 kWh/m²
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p.a., Kl. F, Gas-ZH, KP: 350.000,-€, Tel. 0431-58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
HH-Harburg... Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, 5 Etagen, Mietfläche gesamt ca. 666 m², Grdst. ca. 363 m², Wohnungsgrößen von 43 m² bis 105 m², Mieteinnahme (Ist) ca. 97.139 € p.a., Bj. 1954, V: 138,4 kWh/m² p.a., Kl. E,
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Gas-ZH, KP 1.90 Mio. €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Seevetal... Großzügiges Einfamilienhaus, 6 Zi., Wohnfl. 166m², Grdst. 989m², EBK, Eichen Dielen, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en suite, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, HWR, Garage, 2 Stellplätze, Bj. 1998, B: 79,60 kWh/m² p.a., Kl. C,
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Gas-ZH, KP 675.000,-€, Tel. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Charmantes Haus, 5,5 Zi., Wohnfl. 148m², Grdst. 810m², EBK, Vollbad, separates WC, Sprossenfenster, Fensterläden zwei Südbalkone, Vollunterkellert, Garage, Garten mit Pavillon, Bj. 1936, Anbau 1963, B: 297,2 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 385.000,- €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Barmstedt... Voll vermietetes, gepflegtes Zinshaus mit 3 Wohneinheiten, Gesamtfl. ca. 155 m², Grundstück 271m², Modernisierung bei Mieterwechsel, Fenster 1989, Glasfaseranschluss, NKM 15.996,- € p.a., Bj. 1902, B: 355,6 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 285.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Grömitz... Penthouse Wohnung in Strandnähe! 4 Zimmer, ca. 90 m² Wfl., EBK, bodentiefe Tür- und Fensterelemente, ca. 60 m² umlaufende Dachterrasse, ca. 1,2 km zum Strand von Grömitz, frei verfügbar, Bj. 2000, V: 134,8 kWh/m² p.a., Kl: E,
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Gas-ZH, Kaufpreis 495.000,-€, Telefon 0451-8009410 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Rellingen... Mittelreihenhaus im Split-Level-Design! 4 Zi., Wohnfl. 135m², Grdst. 208m², EBK, Kamin, Gäste-WC, Duschbad mit FBH, Studio, Balkon, Keller, Garten, Terrasse Garage, PKW-Außenstellplatz, Bj. 1978, B: 235,3 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH,
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KP 495.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Rellingen... Mittelreihenhaus im Split-Level-Design! 4 Zi., Wohnfl. 135m², Grdst. 208m², EBK, Kamin, Gäste-WC, Duschbad mit FBH, Studio, Balkon, Keller, Garten, Terrasse Garage, PKW-Außenstellplatz, Bj. 1978, B: 235,3 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH,
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KP 495.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Seevetal... Großzügiges Einfamilienhaus, 6 Zi., Wohnfl. 166m², Grdst. 989m², EBK, Eichen Dielen, Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en suite, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, HWR, Garage, 2 Stellplätze, Bj. 1998, B: 79,60 kWh/m² p.a., Kl. C,
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Gas-ZH, KP 675.000,-€, Tel. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de