Häuser zum Kauf in Hamburg-Nienstedten

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Moderne Villa in bester & grüner Lage nahe des Elbufers
Top Premium Moderne Villa in bester & grüner Lage nahe des Elbufers
1/2
2.800.000,00 €
8 Zi.
224 m2
Kaufpreis

Moderne Villa in bester & grüner Lage nahe des Elbufers

Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
8 Zi.
224 m2
Kaufpreis
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa

Diese von uns exklusiv angebotene moderne Villa im Western Hamburgs befindet sich in bester Villengegend, umgeben von Parks, nahe der Elbe im d rflich anmutenden beliebten Nienstedten. Das ruhig gelegene ca. 716-m -Grundst ck in einer Sackgasse
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umgibt das Haus mit einer gro z gigen und vielf ltig gestaltbaren Gartenfl che. Die Villa zeichnet sich durch Ihre moderne und ideenreiche Gestaltung auf gehobenem Niveau aus. Durch ihre energetische Ausstattung auf A+ Niveau mit Erdw rme ist Sie f r die zuk nftigen Anforderungen gut ger stet. Die Villa hat zwei Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen und das voll ausgebaute Dachgeschoss verteilen und auf Wunsch mit einfachen Massnahmen zu einer Einheit zusammengef hrt werden k nnen. Mit dem voll ausgebauten Keller verf gt die Villa ber gro z gige ca. 314 m Wohn- und Nutzfl che. Ein gro z giger und sch n gestalteter, haupts chlich zur S dseite des Hauses gelegener Garten rundet das attraktive Bild ab.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:

Stilvolle Rotklinkervilla in Nienstedten
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Stilvolle Rotklinkervilla in Nienstedten

Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
7,5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lagebeschreibung: Die Villa ist in einer ruhigen Wohnstraße in Nienstedten zwischen der Jürgensallee und der Kanzleistraße gelegen. Stilvolle Altbauvillen und Einfamilienhäuser mit wunderbaren Gärten prägen die Umgebung dieser beliebten
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Wohngegend im idyllischen Stadtteil Nienstedten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Internationale Schule sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: der in der Nähe gelegene Westerpark sowie der nur wenige Minuten entfernte Jenischpark und auch das nahe Elbufer und der Botanische Garten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Sportvereine der Umgebung wie der Hamburger Polo Club oder auch der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub bieten vielfältige Sportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtteilzentrum von Nienstedten sowie im nur wenige Minuten entfernten Elbe-Einkaufszentrum gegeben. Die Verk
Kaufmannsvilla Nahe Elbe und Ortskern in Nienstedten - Innenausbau nach Absprache -
Top Premium Kaufmannsvilla Nahe Elbe und Ortskern in Nienstedten - Innenausbau nach Absprache -
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3.580.000,00 €
7 Zi.
250,4 m2
Kaufpreis

Kaufmannsvilla Nahe Elbe und Ortskern in Nienstedten - Innenausbau nach Absprac…

Quelle: www.immowelt.de
3.580.000,00 €
7 Zi.
250,4 m2
Kaufpreis
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Erschließungskosten: 200.000,00 EUR Lage: Hanseatisch edel und doch dör?ich! Elegant und hanseatisch aber auch beschaulich und dör?ich - das macht den besonderen Charme dieses exklusiven Hamburger
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Elbvorortes mit sehr guter Verkehrsanbindung aus. Nur zwei Gehminuten vom Haus entfernt, be?ndet sich der idyllische Ortskern mit kleinen Geschäften sowie dem Bio-Wochenmarkt. Und das nur 400 Meter entfernte Elbufer lädt immer wieder zum Spazieren ein. Der Jenischpark, der Westerpark, der Hirschpark und der Loki-Schmidt Garten (botanischer Garten) sind weitere grüne Oasen, die in unmittelbarer Nähe liegen und Naturfreunden sowie Joggern viel Abwechslung bieten. Direkt vor der Haustür be?ndet sich die Grundschule Schulkamp und die International School of Hamburg ist ebenfalls in nur fünf Fahrrad-Minuten zu erreichen. Nienstedten bietet zudem eine gute Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der renommierte Hamburger Polo-/ und Tennis-Club
Wohnen im klassischen Jugendstil
Top Premium Wohnen im klassischen Jugendstil
1/5
2.850.000,00 €
11 Zi.
335 m2
Kaufpreis

Wohnen im klassischen Jugendstil

Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
335 m2
Kaufpreis
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Hamburger Villenviertel Hochkamp, einem in seiner Art einzigartigen und herausragenden Bereich in den Hamburger Elbvororten. Dieses Villenviertel besteht seit den 1890er-Jahren und wurde von Friedrich Leopold
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Loessner und Ferdinand Ancker gegründet. Aufgrund der sogenannten Hochkampklausel unterliegen alle Grundstücke in diesem Stadtteil verschiedenen Auflagen. Mindestens 1.500 m² Grundstücksgröße und entsprechend großzügige Grenzabstände der Grundstücke zueinander sowie eine nicht gewerbliche Nutzung und eine ausschließliche Bebauung im Villenstil sind beispielsweise wichtige Kriterien. Alle diese Vorschriften sorgen für ein großzügiges, parkähnliches Erscheinungbild der Grundstücke mit repräsentativen Villen und altem Baumbestand. Der idyllische Ortskern von Nienstedten mit seiner traditionellen Bebauung sowie den unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und den verschiedenen Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Eine Vielzahl an Einkau
Endreihenhaus im Dornröschenschlaf in ruhiger Lage von Nienstedten
Top Premium Endreihenhaus im Dornröschenschlaf in ruhiger Lage von Nienstedten
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141 m2
Kaufpreis

Endreihenhaus im Dornröschenschlaf in ruhiger Lage von Nienstedten

Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
22609 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Nienstedten, ein begehrter Stadtteil im Westen Hamburgs, besticht durch seine exklusive Lage an der Elbe und seinem charmanten, idyllischen Flair. Geprägt von großzügigen Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und eleganten Altbauten bietet
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dieser Stadtteil eine erstklassige Wohnqualität. Die weitläufigen Grünflächen, insbesondere der traumhafte Elbstrand, laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Boutiquen, gehobenen Restaurants und gemütlichen Cafés in der näheren Umgebung verspricht ein komfortables und anspruchsvolles Lebensgefühl. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu renommierten Schulen und Kindergärten machen Nienstedten auch für Familien äußerst attraktiv. Diese exklusive Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem begehrten Wohnort in Hamburg macht. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Geschichte sucht neue Familie
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Geschichte sucht neue Familie
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7 Zi.
200,26 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Geschichte sucht neue Familie

Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
7 Zi.
200,26 m2
Kaufpreis
22609 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, henkies & Partners GmbH und deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer und dem Käufer. Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Dieses historische Zweifamilienhaus von ca. 1880 befindet sich auf einem wunderschönen Süd-/West Grundstück in Nienstedten - einem sehr begehrten Hamburger Stadtteil in den Elbvororten. Der "Dorfkern" bietet allerlei für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Die S-Bahn-Station Klein-Flottbek befindet sich nur 2 Minuten entfernt, sodass die Anbindung an den öf
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