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1.200.000,00 €
261
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
- Das Objekt umfasst fünf Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken
- Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1953
- Ca. 261 m² Wohnfläche mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 35 m² und ca. 95 m²
- Der Zustand der Wohnungen ist im
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Erdgeschoss als gut, im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss rechts als saniert und im Dachgeschoss links als sanierungsbedürftig zu bezeichnen
- Die Elektrik wurde im Haus sowie in den sanierten Wohnungen erneuert
- Es hat eine Strangerneuerung innerhalb jeder Wohnung stattgefunden
- Die Keller- und Treppenhausfenster wurden ebenfalls erneuert
- Balkone sind auf der Rückseite des Gebäudes angeordnet
- Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet
- 5 Gasetagenheizungen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Die Immobilie ist vollständig vermietet
- Ist-Jahresnettokaltmiete von 46.740 €
- Ist-Faktor 25,67
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
225
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow, Baujahr 1932, wurde über die Jahre durch mehrere Anbauten erweitert, 2000 wurde die Garage zu Wohnzwecken umgebaut, Flachdach, Teilkeller mit ca. 50 m², Putzfassade, Holzfenster und Elektrik aus 1999, Dichtigkeitsprüfung wurde 2019
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durchgeführt, Erneuerung des Dachs 2020 mit einer hochwertigen Dach-Oberlagsbahn, Oberlichter und Dachauslässe wurden 2020 neu abgedichtet, linke Außenwand wurde 2021 neu gedämmt, Gasheizung wurde 2021 erneuert
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Groß Borstel:
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Rotklinker-Kaffeem hle wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem 380m gro en Grundst ck. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 210 m ist in drei Einheiten aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 68,53m - derzeit leer
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Obergeschoss ca. 71,69m - derzeit leer Dachgeschoss ca. 69,49 m - derzeit vermietet Zus tzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz. Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen, sobald uns alle Unterlagen vorliegen das Expos zusenden und auch erst dann mit den Besichtigungen beginnen k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 140 m , die sich auf insgesamt 3 Ebenen verteilt. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine gro z gige K che mit einem angrenzenden Essbereich. Dieses private Kochstudio
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l dt zu gem tlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Neben einer Abstellkammer befindet sich auch ein G ste-WC im Souterrain. Im Hochparterre wurde mit einem Durchbruch zwischen zwei Zimmern ein sch ner gro z giger Wohnbereich geschaffen. Hier k nnen Sie ruhige Momente verbringen oder zahlreiche G ste einladen. Ein G ste- / Arbeitszimmer und eine WC-Einheit runden das Angebot im Hochparterre ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 1/2 Zimmer sowie das Vollbad. Die optimale Aufteilung der einzelnen Bereiche in diesem Haus bieten einen gro en Wohlf hlcharakter. Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Netto-Kalt-Miete bel uft sich auf 1.140,-- (p.a. 13.680,--). Das Grundst ck bietet auf der stra enabge
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
50
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 1,5 Zimmer Ergeschosswohnung mit einer 20m gro en Terrasse mit Sondernutzungsrecht befindet sich in Bestlage von Eppendorf. Die Wohnung liegt in einem von innen und au en sanierten Altbau aus dem Jahr 1927. Der Charme eines historischen Hauses
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wird so mit der Moderne zusammengebracht.