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1/27
325.000,00 €
4,5 Zi.
85
m2
22159 Hamburg, Farmsen/Berne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer und 2 Etagen.
Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die gute Gestaltung aus.
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Das Erdgeschoss ist mit Parkettboden, Laminat und Fliesen ausgestattet. Hier befindet sich die geschlossene Küche, das Duschbad, das Gäste-WC, sowie der schöne Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel natürlichen Lichteinfall und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten, welcher ideal nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden.
Die geschlossene Küche ist mit einer schönen Einbauküche der Marke "Blum" ausgestattet (Baujahr 2018). Das Duschbad wurde im Jahr 2019 komplett modernisiert und verfügt über eine fast bodengleiche Dusche.
Im 1. Obergeschoss stehen
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1/32
320.000,00 €
3,5 Zi.
68,94
m2
22159 Hamburg-Farmsen/Berne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das ideale Mittelreihenhaus liegt in der Nachbarschaft vom „Kupferteich“ und verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich, neben der geschlossenen Küche, welche mit einer Einbauküche (2018) ausgestattet ist, noch der Wohnbereich.
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Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet und der Garten bietet ausreichend Spielraum für Kinder. Aufgrund der großen Fensterflächen im Wohnzimmer, ist dieser Raum ideal belichtet.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe, welche sich zwischen Küche und Wohnzimmer befindet. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein helles und kompaktes Duschbad mit einem Fenster.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu „wohnlichen Zwecken“ ausgebaut (Nutzfläche). Hier befindet sich noch ein Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll
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995.000,00 €
6 Zi.
282
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 282 m² Wohnfläche und 140 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 48,1 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut, das
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Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut und 2003-2010 erfolgte eine Modernisierung, bei der das Dach, die Haustechnik und die Bäder erneuert wurden. Eine weitere Modernisierung fand 2018 statt, bei der die Haustür, die Fenster, das Garagentor und ein Terrassenanbau erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein Hobbyraum.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, die durch Photovoltaikplatten unterstützt wird. Eine umfassende Innenbesichtigung des
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Baujahr 1956 wurde in konventioneller Massivbauweise, einer roten Klinkerfassade und einer Wohn-/Nutzfl che von insgesamt ca. 108 m auf einem pflegeleichten Grundst ck von 921 m in unmittelbarer
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N he zum Volksdorfer Wald errichtet. Auf dem Grundst ck k nnten Sie durch die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses auf dem Hintergrundst ck zus tzliche Wohnm glichkeiten schaffen, sei es f r Familienmitglieder oder zur Vermietung. Hiermit w re es m glich, zus tzliches Einkommen zu generieren oder die Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckst ck werden. Wer gerne selbst Hand anlegt und Freude daran hat, ein altes Haus mit solidem Grundriss und guter Bausubstanz wieder zum Leben zu erwecken, wird hier sein pers nliches Paradies finden. Die Immobilie erreichen Sie ber eine teilweise berdachte Eingangstreppe. Im Erdgeschoss befindet sich links
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und bietet eine Wohnfl che von etwa 100 m auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von ca. 917 m . Das Haus
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verf gt ber 3.5 Zimmer und eignet sich ideal f r eine Familie. Es besteht die M glichkeit das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen, um ein gem tliches Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Zentralheizung arbeitet mit l. Die Raumaufteilung bietet vielf ltige Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Eine gro z gige K che, ein ger umiges Wohnzimmer-und Esszimmer, sowie mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Ob ein sch ner Garten, eine einladende Terrasse oder ein gem tlicher Grillplatz - hier kann die Freizeit im Freien genossen werden. In der Umgebung finden
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Quelle: www.immobilie1.de
860.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22159 Hamburg-Farmsen-Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_ das u erst charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage auf einem ca. 930 m gro en, attraktiven Grundst ck in kinderfreundlicher Lage _ das Geb ude wurde im Jahr 1932 urspr nglich mit einem Flachdach und einem Teilkeller errichtet,
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1957 erfolgte der Aufbau und Ausbau des Dachgeschosses mit einem Satteldach _ die Muschelkalk-Putzfassade harmoniert perfekt mit den wei en Kunststofffenstern (1994 erneuert), das Dach ist mit anthrazitfarbenen Pfannen eingedeckt _ das Haus verf gt ber ca. 122 m Wohnfl che, die sich auf vier Zimmer verteilen, ausreichend Nutzfl che bietet der Keller _ besonders hervorzuheben sind der gute Pflegezustand der Immobilie sowie ein gelungener Grundriss mit einer optimalen Belichtung s mtlicher R ume durch viele bodentiefe Fenster _ der Garten verf gt ber eine gro e, gepflegte Rasenfl che, diverse Strauch- und Zierpflanzen oder auch Obstb ume _ ein ger umiges Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse l dt im hinteren Grundst cksbereich zum Verweilen ein,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22159 Hamburg-Farmsen/Bramfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich mitten in einer Bungalow-Siedlung, die Mitte bis Ende der 70er / Angang der 80er Jahre errichtet wurde und bietet mit einer Wohnfl che von insgesamt rund 120 m ein charmantes Heim in sehr ruhiger Lage. Das Haus
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steht auf einem insgesamt ca. 290 m gro en Grundst ck. Der Flachdachbungalow verf gt ber einen uneinsehbaren Garten, der optimal nach S dwesten ausgerichtet ist und ber eine Markise verf gt. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj.1993). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Direkt an das Geb ude angrenzend, vom Garten zug nglich, befindet sich ein Abstellraum als Kellerersatz. Diesem Bungalow ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. F r Instandhaltungen wie z.B. Tiefgarage oder Kinderspielplatz fallen Quartalsweise Kosten in h he von ca. 190,00 an. Der Energieausweis ist beantragt und kann in K rze nachgereicht werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Farmsen-Berne:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Der ursprüngliche Baukörper aus dem Jahr 1934 wurde 1966 um einen Anbau ergänzt. Vom Keller über das Erdgeschoss bis zum Dachstuhl wurde das Haus verlängert und um zwei Wohnräume und ein Badezimmer erweitert. So bieten
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sich heute über 130m² Wohnfläche sowie ein volles Kellergeschoss. Der zentrale Eingangsbereich ist ausreichend groß und vor allem hell und freundlich. Von hier gelangen Sie sowohl in die Küche, den Anbau, ins Wohnzimmer oder das Obergeschoss. Im Vorflur befindet sich noch ein Gäste-WC. Die von der Größe durchaus zeitgemäße Küche ist optisch in die Jahre gekommen und muss, wie der Rest des Hauses, umfassend angefasst werden. Aus den ehemals zwei getrennten Zimmern des Ursprungshauses wurde ein großer heller Wohnraum mit direktem Ausgang zur aufgeständerten Sonnenterrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ein ruhiges Plätzchen auf der anderen Seite des Gartens. Der Wohnraum samt Badezimmer im Anbau könnte optisch leicht vom Flur abgetrenn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
456.700,00 €
5 Zi.
140
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: +++ wir freuen uns, Sie am Samstag, den 20. April, zu einer offenen Begehung zwischen 11 - 13 Uhr auf unserem Grundstück einzuladen. +++ Für nähere Informationen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Haus Nr. 1 Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Farmsen-Berne, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 222,56 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenendhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
456.700,00 €
5 Zi.
140
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: +++ Wir freuen uns, Sie am Samstag, den 20. April, zu einer offenen Begehung zwischen 11 - 13 Uhr auf unserem Grundstück einzuladen zu können. +++ Für nähere Informationen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Farmsen-Berne, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 190 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenendhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
5 Zi.
140
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: +++ wir freuen uns, Sie am Samstag, den 20. April, zu einer offenen Begehung zwischen 11 - 13 Uhr auf unserem Grundstück einzuladen. +++ Für nähere Informationen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause in Hamburg Farmsen-Berne, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 123,36 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses Reihenmittelhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
DIE LAGE: Hamburg Farmen-Berne ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten von Hamburg. Was diesen Stadtteil so einzigartig macht ist die Mischung aus stadtnahem Leben, guter Infrastruktur und viel Natur. Mit verschiedenen
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Buslinien und der U1-Staion Berne sind sie bestens an die Stadt angebunden. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gibt es fußläufig am Berner Heerweg oder am Saseler Markt. Hier finden auch regelmäßig die beliebten Wochenmärkte statt. Das überregional bekannte und beliebte Einkaufszentrum AEZ ist in 10 min. mit dem Auto erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte gibt es ebenfalls teils fußläufig. Ansonsten ist das Naherholungsgebiet "Berner Au" über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt.
DAS HAUS: Das in solider Bauweise im Jahre 1981 errichtete Rotklinkerhaus mit einem Vollkeller wurde von den jetzigen Eigentümern, die auch die Bauherrn des Hauses sind, liebevoll unterhalten und bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Da