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Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Volksdorf, wo ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.109 m² darauf wartet, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: Nutzung: Reines Wohngebiet
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Geschossanzahl: 1 Vollgeschoss Bauweise: Offene Bauweise Wohneinheiten: 2 Einheiten Einzelhäuser Grundfläche: 150 m² Ein Beispiel zur Inspiration: Das Erdgeschoss mit etwa 150 m² BGF und das Dachgeschoss mit ca. 99 m² bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier entsteht Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus optional mit einer Einliegerwohnung. Der Bebauungsplan eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 50er Jahren geprägt. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grundstücks vollständig zu erfassen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen B
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
1.444
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Grundst ck in Adresslage von Volksdorf hat eine Gr e von 1444 m und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstra e fu l ufig zum Ortskern. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 Wo, E,
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(A) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelh user Grundfl che 200 m Der K ufer tr gt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren). Bedarfsausweis, BJ 1955, Endenergiebedarf 255,7 kwh (m a), Gas, Energieklasse H Um sich einen Eindruck von diesem sch nen Grundst ck zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundst ck nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin f r eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
1.250
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In bevorzugter und gr ner Lage von Hamburg-Volksdorf befindet sich dieses ca. 1.250 m gro e Grundst ck, bebaut mit einem Walmdach-Bungalow. Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 40 der Stadt Hamburg, der folgende Vorgaben ausweist (keine Gew hr auf
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Richtigkeit, WR = reines Wohngebiet II o = 2 Vollgeschosse (+ Staffelgeschoss) offene Bauweise A = bebaubare Bruttogrundfl che = 200 m = ca. 530 m Bruttowohnfl che 3 Wo = maximal 3 Wohneinheiten pro Geb ude Die Breite des nach S den ausgerichteten Grundst cks betr gt ca. 25 m, die Tiefe ca. 50m. Der Altbestand muss auf Kosten des Erwerbers abgerissen und entsorgt werden, die Heizungsanlage ist deaktiviert und entfernt worden. Bitte betreten Sie das Grundst ck nur in Abstimmung mit uns bzw. in Verbindung mit einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
1.076
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Grundstück
In traumhafter, ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage liegt dieses sch ne Baugrundst ck im unmittelbaren Umfeld des Amalie-Sieveging-Krankenhauses. Es pr sentiert sich mit ca. 1.076 m und ist aktuell noch mit einem Altbestand versehen. Dieser
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m sste im Wege einer Neubebauung vom Erwerber abgerissen werden. Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 42. Es gilt die Festsetzung WR I o, 2WE, nur Einzelh user, bei einer Begrenzung der Grundfl che f r bauliche Anlagen auf 150 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
1.000
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 1.000,0 m gro es Grundst ck in f r drei Reihenh user mit jeweils zwei Vollgeschossen und Keller in Volksdorf (WA II o, 3 WO). Die Nutzfl che pro Reihenhaus betr gt ca. 157,0 m inkl. Keller. Dort k nnte ein Neubau mit einer
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Gesamtnutzfl che von ca. 470,0 m entstehen, au erdem liegt die Abgeschlossenheitsbescheinigung f r die drei Wohneinheiten im Sondereigentum, sowie eine Zuwegung mit 3 Stellplatzfl chen von ca. 123 m schon vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
300
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 300,0 m gro es Grundst ck f r eine Doppelhaush lfte mit jeweils zwei Vollgeschossen zzgl. Staffel und Keller in Volksdorf (WA II o, 3 WO). Die Wohnfl che betr gt ca. 130,0 m zzgl. Kellergeschoss. Es stehen insgesamt zwei Grundst
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cksanteile f r ein Doppelhaus nach WEG-Aufteilung zur Verf gung. Eine Zufahrt als Baulast auf dem Nachbargrundst ck ist schon vorhanden!
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
600
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 600,0 m gro es Grundst ck f r zwei Doppelhaush lften mit jeweils zwei Vollgeschossen zzgl. Staffel und Keller in Volksdorf (WA II o, 3 WO). Die Wohnfl che pro Doppelhaush lfte betr gt ca. 130,0 m zzgl. Kellergeschoss. Eine
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Zufahrt als Baulast auf dem Nachbargrundst ck ist schon vorhanden!
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Volksdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Stadtteil Volksdorf in Hamburg. In 500 m erreichen Sie den Bahnhof Meiendorf, den Volksdorfer Wald oder das Amalie-Sieveking-Krankenhaus fußläufig. Nahversorger und Bildungseinrichtungen sind auch in kurzer Zeit zu
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erreichen. Der Stadtteil Volksdorf verfügt im Stadtkern über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einen Bäderland und einen Wochenmarkt. Mit der U1 Meiendorfer Weg gelangen Sie innerhalb von 29 Minuten direkt in den Stadtkern von Hamburg.
Ausstattung: - Grundstück ca. 300,0 m² für eine Doppelhaushälfte zzgl. vorhandene Zufahrt - Baugenehmigung für das gesamte Grundstück (ca. 1.000 qm) liegt vor, GR 205,0 m², GRZ 0,2 - Wohnfläche pro Einheit ca. 130,0 m² zzgl. Kellergeschoss - Altbestand auf dem Grundstück vorhanden - Aus dem Bebauungsplan: WA II o, 3 WO, Einzelhäuser, max. 300 m², vordere Baugrenze 10 m, hintere Baugrenze 25 m
Objekt: Zu kaufen ist ein ca. 300,0 m² großes Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Stadtteil Volksdorf in Hamburg. In 500 m erreichen Sie den Bahnhof Meiendorf, den Volksdorfer Wald oder das Amalie-Sieveking-Krankenhaus fußläufig. Nahversorger und Bildungseinrichtungen sind auch in kurzer Zeit zu
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erreichen. Der Stadtteil Volksdorf verfügt im Stadtkern über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einen Bäderland und einen Wochenmarkt. Mit der U1 Meiendorfer Weg gelangen Sie innerhalb von 29 Minuten direkt in den Stadtkern von Hamburg.
Ausstattung: - Grundstück ca. 1.000,0 m² für drei Reihenhäuser - Baugenehmigung inkl. AB für das gesamte Grundstück liegt vor, GR 205,0 m², GRZ 0,2 - Nutzfläche Neubau gesamt ca. 470,0 m² inkl. Keller. - Nutzfläche pro Einheit ca. 157,0 m² inkl. Keller - Aus dem Bebauungsplan: WA II o, 3 WO, Einzelhäuser, max. 300 m², vordere Baugrenze 10, hintere Baugrenze 25 m
Objekt: Zu kaufen ist ein ca. 1.000,0 m² großes Grundstück in für drei Reihenhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen und Keller
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Stadtteil Volksdorf in Hamburg. In 500 m erreichen Sie den Bahnhof Meiendorf, den Volksdorfer Wald oder das Amalie-Sieveking-Krankenhaus fußläufig. Nahversorger und Bildungseinrichtungen sind auch in kurzer Zeit zu
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erreichen. Der Stadtteil Volksdorf verfügt im Stadtkern über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einen Bäderland und einen Wochenmarkt. Mit der U1 Meiendorfer Weg gelangen Sie innerhalb von 29 Minuten direkt in den Stadtkern von Hamburg.
Ausstattung: - Grundstück ca. 600,0 m² für zwei Doppelhaushälften zzgl. vorhandene Zufahrt - Baugenehmigung für das gesamte Grundstück (ca. 1.000 qm) liegt vor, GR 205,0 m², GRZ 0,2 - Wohnfläche pro Einheit ca. 130,0 m² zzgl. Kellergeschoss - Altbestand auf dem Grundstück vorhanden - Aus dem Bebauungsplan für das gesamte Grundstück WA II o, 3 WO, Einzelhäuser, max. 300 m², vordere Baugrenze 10 m, hintere Baugrenze 25 m
Objekt: Zu kaufen ist ein ca. 600,0 m² großes Grundstück für zwei Do
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist ein idyllisches, grünes Refugium im Nordosten der Hansestadt. Gelegen im Bezirk Wandsbek, bezaubert Volksdorf mit seinem charmanten Mix aus Natur und urbaner Lebensqualität. Volksdorf liegt etwa 20
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Kilometer nordöstlich des Hamburger Stadtzentrums und ist über die Autobahnen A1 und A24 sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Die U-Bahn-Linie U1 bringt Bewohner und Besucher in nur etwa 30 Minuten ins Herz der Stadt. Volksdorf ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Parks. Der berühmte Alstertal-Wanderweg erstreckt sich durch das Viertel und bietet Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Der Volksdorfer Wald und der Stadtpark Volksdorf laden Naturliebhaber zum Verweilen ein. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Frische der Natur genießen. Die Fußgängerzone von Volksdorf, die Weiße Rose, ist das Zentrum des Stadtteils und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im schönen und sehr beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf, welcher als sehr familiär und naturverbunden auch weit über die Hamburger-Grenzen hinaus bekannt ist. Gerade bei Pferdeliebhabern und Naturverbundenen
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ist Volksdorf sehr beliebt. Das Zentrum von Volksdorf, mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Supermärkten, Wochenmarkt und Gastronomieangeboten, ist nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Schulzweige, Kitas, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahnstation (Buckhorn) als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahn (A1) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Der Reiz dieses Stadtteils liegt in seinem Stadtleben kombiniert mit einem sehr dörflichen und zum Teil ländlichen Charakter.
Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene und optimal geschnittene Pfeifenstil-Grundstück liegt in sehr guter, ruhiger und grüner La