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1/39
670.000,00 €
3 Zi.
1.085
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein großes, attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Größe des Grundstückes umfasst ca. 1.085 m². Die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 34 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 14-49 m.
Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.
Aus dem Jahre 2019 besteht ein positiver Vorbescheid für den zusätzlichen Neubau eines Einfamilienhauses neben dem Bestandsgebäude. Inwiefern dieser Vorbescheid noch gültig ist bzw. ob die Geltungsdauer noch verlängert werden kann, müsste mit dem zuständigen Bauamt geprüft werden.
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut. Der
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1/10
2.500.000,00 €
830
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück in Bramfeld, mit einer Fläche von ca. 830 m²
- Optimale Infrastruktur und naturverbundene Lage am Bramfelder See und Friedhof Ohlsdorf
- Bebauungsplan Bramfeld 21, das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet
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Vorderer Bereich erlaubt drei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss
- Hinterer Bereich ermöglicht ein Vollgeschoss für Gewerbeflächen
- Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten vorhanden
- Gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 1.007 m², ca. 816 m² Wohnfläche und ca. 191 m² Gewerbefläche
- Geplante Wohnflächen der 2- und 3-Zimmer Wohnungen reichen von ca. 45 m² bis zu ca. 82 m²
- Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Käufers
- Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück
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1/10
845.000,00 €
1.018
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Familienfreundliche und ruhige Umgebung
- Weitläufiges, ca. 1.018 m² großes Grundstück
- Geltendes Planrecht stellt der Bebauungsplan Poppenbüttel 40 aus 2015 dar
- Es ist ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus
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realisierbar
- Baufenster ca. 30 m tief und und ca. 10 m breit
- Grundfläche von bis zu 200 m² möglich
- Bebaubar nach WRlo mit Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten
- Abriss des Altbestandes übernimmt der Verkäufer
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1/12
1.500.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Baugrundstück mit ca. 987 m² in Bramfeld
- Gute Anbindung und direkte Lage am Bramfelder See
- Bebauungsplan Bramfeld 22 ermöglicht zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss
- Reines Wohngebiet, zwei Baufenster mit je 12 Metern Breite
-
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Grundflächenzahl laut BauNVO von 1962 festgesetzt auf 0,4
- Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche der Häuser ca. 910 m²
- Geplante Wohnflächen der 2- und 4-Zimmer Wohnungen: ca. 50 m² bis ca. 100 m²
- Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Käufers
- Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück
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1/5
249.000,00 €
470
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Größe des noch zu teilenden Grundstückes umfasst ca. 470 m². Die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 14-34 m.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit einem rötlichen Zeltdach. In diesem Gebäude befinden sich mehrere unterschiedlich große Lager-/Abstellräume und ein WC.
Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.
Etwaige Abrisskosten für das Nebengebäude sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.
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1/5
485.000,00 €
700
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück in zweiter Baureihe, auf dem laut qualifiziertem Bebauungsplan ein EFH mit ca. 130 m² Wohnfläche (unverbindliche Angabe) gebaut werden kann.
Der große Süd/West-Garten wird von weiten
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Rasenflächen dominiert, es ist kein Altbestand zu entfernen.
Ausweisung:
WR I o + GRZ 0,2 + GFZ 0,3 + Baugrenze vorhanden
reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgeschoß und Keller als Nichtvollgeschosse), offene Bauweise (Grenzabstände müssen beachtet werden), Grundflächenzahl 0,2 = 20 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden, Geschossflächenzahl 0,3 = 30 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche gebaut werden, Baugrenze vorhanden
Durch diese Ausweisung eignet sich das Grundstück ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus!
Es ist kein Altbestand vorhanden und keine Baulasten!
Bei weitergehendem Interesse fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé ab.
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1/2
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schnelsen... Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage, 506m², Bebaubarkeit nach Nachbarschaftsbebauung, offene Bauweise, 1 Vollgeschoss möglich, voll erschlossen, Grdst. blickdicht zur Straße bewachsen, Wohngebiet, KP 550.000,-€, Tel.
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040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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9.000,00 €
321
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Unbebautes Grundstück/Grünland
Das Grundstück mit der Flurstücksnummer 142 war nicht zugänglich, da es stark überwuchert war und an der Straßenseite von einer großen Kastanie bedeckt war. Im nördlichen Teil wurden Teile einer baulichen
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Struktur wie einem Unterstand oder Schuppen entdeckt. Gemäß den aktuellen Planungsvorschriften ist eine Bebauung des Grundstücks nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
912
m2
Ringstr. 115, 22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Meiendorf (Ringstraße 115, 22145 Hamburg) und bietet neben der ruhigen Lage in zweiter Reihe auch einen direkten Waldzugang zum Volksdorfer Wald. Das als Pfeifenstiel
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angelegte Grundstück wurde gerade gerodet und ist nach Bebauungsplan zu bebauen. Weitere Informationen zur Bebauung sind im Abschnitt „Sonstiges“ zu finden.
Das Grundstück ist frei von Altbestand (Häuser oder Schuppen) und komplett gerodet.
Die Bestätigung der Kampfmittelfreiheit für das Grundstück liegt vor.
Das Grundstück ohne Zufahrt hat eine Fläche von ca. 741 m2, d.h. ca. 43 m lang und 17 m breit. Die Zufahrt ist 57 m lang und 3 m breit (Fläche: ca. 171 m2 ).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Hamburger Stadtteil Schnelsen mit knapp 30.000 Einwohnern. An der nordwestlichen Grenze von Hamburg neben Eidelstedt und Niendorf. Schnelsen besteht aus einer bunten Mischung von Einfamilien-, Reihen- sowie
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Mehrfamilienhäusern und einigen Gründerzeitvillen. Hier leben viele Familien sehr naturnah durch viele Grünflächen und Naherholungsgebiete wie z.B. die Schnelsener Feldmark im Südwesten oder den Wassermannpark. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die Frohmestraße wie auch der Wochenmarkt an der Wählingsallee. Auf eine aktive Freizeitgestaltung freuen sich der Sportverein "TuS Germania Schnelsen von 1921 e.V.", oder das Fitnessstudio "Racket Inn". Diverse Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Ponyhof im Niendorfer Gehege. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 12 km, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Die AKN bringt Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße eines Wohngebietes im Stadtteil Marmstorf, im Süden der Hansestadt Hamburg im Bezirk Harburg und ist durch die unmittelbare Nähe zu
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den Ausläufern der Harburger Berge besonders begehrt. Das Grundstück grenzt direkt an den Eißendorfer Forst und hat auch aus diesem Grund eine sehr hohe Wohnqualität. In dem Stadtteil bieten sich sehr viele und attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel finden Sie in direkter Umgebung den Harburger Stadtpark, den Außenmühlenteich, das Bäderland MidSommerland und diverse Restaurants und Cafés. Aber auch der überregional bekannte Wildpark Schwarze Berge oder das Freilichtmuseum Am Kiekeberg sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, wie zum Beispiel das EKZ Marmstorf am Ernst-Bergeest-Weg oder auch das beliebte Phönix-Center im Harburger Stadtzentrum. Hier können Sie alle Dinge des täglichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in sehr attraktiver Lage von Hamburg Farmsen-Berne, direkt angrenzend an das charmante Volksdorf. Die idyllische Lage der kleinen Anliegerstraße vereint die
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Vorzüge des Stadtlebens mit der Erholung und Ruhe der Natur. Das Objekt liegt in der Nähe des Volksdorfer Waldes, welcher zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Radfahren einlädt. Neben der naturnahen Umgebung besticht die Lage auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 35 Minuten erreicht, der Hamburger Flughafen in ca. 20 Minuten. Weiterhin verfügt Farmsen-Berne über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So ist die nächste U-Bahnhaltestelle Meiendorfer Weg in ca. 1,2 Km erreicht und die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 600 Metern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind sehr gut zu Fuß oder mi
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die
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Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Umg
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
22041 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich zentral im Kerngebiet Wandsbek an der Grenze zu Marienthal nahe dem Wandsbeker Markt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden zwei Gymnasien, sowie zwei Grundschulen.
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Wandsbek ist Urban, Geschäftig und ebenso Grün. So befindet sich das Objekt z.B. nur einen "Katzensprung" entfernt vom Gehölz und vom Wandse-Wanderweg/Eichtalpark. Wer im Stadtteil wohnt genießt zudem ein besonderes Flair rund um den Wandsbeker Marktplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Dazu punktet dieser mit besten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1, diverse Buslinien in alle Himmelsrichtungen, S-Bahn-Anschluss S1, S3, S11 an den Haltestellen Wandsbeker Chaussee und Friedrichsberg). Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A1 und A24 ist ebenfalls gegeben. Großen Zuspruch findet das Wandsbeker Quarree unmittelbar an der U-Bahnstation Wandsbeker Markt. Das dortige Angebot ist groß und reicht von klassischen K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Projekt: Das Grundstück liegt im Außenbereich und ist entsprechend den Vorgaben des § 35 BauGB zu behandeln, da weder ein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt, noch sich das Vorhaben in einem im Zusammenhang bebauten
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Ortsteil (§ 34 BauGB) befindet. Der Regelung des § 35 BauGB liegt der Gedanke zugrunde, dass Bauen im Außenbereich - im Gegensatz zu den für die Bebauung vorgesehenen Flächen - grundsätzlich nicht erwünscht ist und der Außenbereich somit von baulichen Anlagen freigehalten werden soll. Folglich dient § 35 dem Schutz des Außenbereiches und lässt Vorhaben nur in erheblich eingeschränktem und vom Gesetzgeber abschließend vorgegebenem Umfang zu. Demnach ist der Außenbereich der Land- und Forstwirtschaft, der gartenbaulichen Erzeugung sowie der Erholung in der freien Natur vorbehalten. Andere Vorhaben können nur unter besonderen und sehr eingeschränkten Bedingungen genehmigt werden. Für die Zulassung von Vorhaben im Außenbereich unterscheidet der § 35 Ba
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22587 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Blankenese ist einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile in Hamburg, der für seine idyllische Lage an der Elbe und das sogenannte Treppenviertel bekannt ist. Gerade für Golf-,
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Pferde- oder Wassersport-Fans finden sich hier viele Angebote. Der Golf-Club Falkenstein - einer der ältesten und renommiertesten Plätze in ganz Europa - liegt eingebettet in einem Landschaftsschutzgebiet und kombiniert reizvolle Parklandschaft. Eine eingeschworene Gemeinschaft findet man im Hamburger Polo Club e.V., der neben Polo auch Hockey und Tennis im Angebot hat. Wer gerne mit der Jolle unterwegs ist, ist beim traditionsreichen Blankeneser Segel-Club e.V. an der richtigen Adresse. Und im nahegelegenen Hamburger Yachthafen findet sich für fast jeden Bootstyp ein Liegeplatz. Über die Elbchaussee erreichen Sie recht zügig die A7 und haben damit eine schnelle Anbindung an den Flughafen. Und auch die Hamburger City ist recht schnell zu errei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lohbrügge, ein Stadtteil im Südosten Hamburgs, gehört zum Bezirk Bergedorf und beheimatet über 37.000 Menschen. Dieser lebendige Ort beeindruckt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die vielfältige Shoppingmöglichkeiten, zahlreiche
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Restaurants und sogar ein eigenes Theater bietet. Die denkmalgeschützte Sternwarte sowie ein Krankenhaus und das einzige Schloss Hamburgs verleihen Lohbrügge eine besondere Note. Die Innenstadt Bergedorfs begeistert mit historischen Fachwerkhäusern, darunter das Gasthaus Stadt Hamburg aus dem Jahr 1550, das seit über 40 Jahren ein "Block House" mit köstlichen Steaks und anderen Speisen beherbergt. Lohbrügge ist ein familienfreundlicher Ort, da alle Schulformen und Kindergärten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von der TSG Bergedorf über nahegelegene Golf-, Tennis- und Hockeyclubs bis hin zu Reitanlagen und dem Bergedorfer Gehölz. Das Bille-Bad lädt zum Schwimmen ein, und zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
11 Zi.
22609 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR 6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt im historischen Zentrum des über 700 Jahre alten Elbdorfs Groß Flottbek, welches heute ein sehr beliebter
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und wohlhabender Stadtteil Hamburgs ist. Die dörfliche Geschichte wird noch durch sechs gut erhaltene Fachwerkhäuser mit traditionellen Strohdächern bezeugt, von denen zwei in unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks liegen. Aus den geplanten Wohnungen sieht man diese schönen Häuser und dahinter die Flottbeker Kirche. Groß Flottbek genießt wie Nienstedten, Hochkamp und Othmarschen das elitäre Image der Elbvororte. Den Stadtteil mit seinen 11.000 Einwohnern kennzeichnet vielmehr ein gewisses Understatement im Sinne hanseatischer Gediegenheit. Schon im 17. Jahrhundert wurden erste Villen errichtet, in der Gründerzeit zogen wohlhabende Hamburger in das Dorf und begründeten eine vorstädtische Besiedelung, von der noch eine Vielzahl sehr schöner
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
4 Zi.
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in sehr attraktiver Lage von Hamburg Farmsen-Berne, direkt angrenzend an das charmante Volksdorf. Die idyllische Lage der kleinen Anliegerstraße vereint die
...
Vorzüge des Stadtlebens mit der Erholung und Ruhe der Natur. Das Objekt liegt in der Nähe des Volksdorfer Waldes, welcher zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Radfahren einlädt. Neben der naturnahen Umgebung besticht die Lage auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 35 Minuten erreicht, der Hamburger Flughafen in ca. 20 Minuten. Weiterhin verfügt Farmsen-Berne über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So ist die nächste U-Bahnhaltestelle Meiendorfer Weg in ca. 1,2 Km erreicht und die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 600 Metern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind sehr gut zu Fuß oder mi
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Hamburger Stadtteil Schnelsen mit knapp 30.000 Einwohnern. An der nordwestlichen Grenze von Hamburg neben Eidelstedt und Niendorf. Schnelsen besteht aus einer bunten Mischung von Einfamilien-, Reihen- sowie
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Mehrfamilienhäusern und einigen Gründerzeitvillen. Hier leben viele Familien sehr naturnah durch viele Grünflächen und Naherholungsgebiete wie z.B. die Schnelsener Feldmark im Südwesten oder den Wassermannpark. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die Frohmestraße wie auch der Wochenmarkt an der Wählingsallee. Auf eine aktive Freizeitgestaltung freuen sich der Sportverein "TuS Germania Schnelsen von 1921 e.V.", oder das Fitnessstudio "Racket Inn". Diverse Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Ponyhof im Niendorfer Gehege. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 12 km, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Die AKN bringt Sie