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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
890
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Isernhagen, in der Nähe von Hannover gelegen, profitiert von der strategisch günstigen Lage in der Hauptstadt Niedersachsens. Hannover, mit über 500.000 Einwohnern, ist ein bedeutender logistischer Knotenpunkt für Deutschland. Die
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geografische Position ermöglicht einen starken Handel im In- und Ausland und bietet exzellente infrastrukturelle Anbindungen in alle Richtungen. Der Cargo Flughafen Hannover-Langenhagen, als größter Flughafen in Niedersachsen, stärkt diese Verbindungen weiter und zählt zu den bedeutendsten Verkehrsflughäfen Deutschlands. In unmittelbarer Nähe von Isernhagen sind namhafte internationale Unternehmen wie Volkswagen, Deutsche Bahn, Continental, TUI, KIND und Rossmann ansässig, was die wirtschaftliche Relevanz der Region unterstreicht. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, unmittelbar neben der Autobahn A7. In der direkten Nachbraschaft sind einige kleine mittelständische Unternehmen angesiedelt, darunter eine Elektrobetrieb, eine KFZ Werkstatt, s
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
520
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Freundliches Gewerbeobjekt in guter Lage im Gewerbe-Mischgebiet von Altwarmbüchen. Im EG lässt sich die Raumaufteilung je nach Bedürfnissen verwirklichen. Z.Zt. ist die Fläche in eine große Ladenfläche und zwei große
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Büroräume sowie Sozialräume und Toiletten aufgeteilt. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m und die großzügigen Fenster ermöglichen vielfältige Nutzungen. Das Erdgeschoss ist seit Dezember 2011 an einen Fachhandel für Autolacke vermietet. Das Obergeschoß ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt, die sich je nach Wunsch ggfls. auch zuammenlegen ließen. Besonders zu erwähnen ist die bis 03/24 gültige Baugenehmigung für eine weitere Wohnung als zusätzliches Staffelgeschoß mit ca. 150 m² !
Lagebeschreibung: In guter Frequenzlage von Isernhagen - Altwarmbüchen.
Ausstattung: Natursteinboden, Fußbodenheizung mit jeweils separater Therme für EG und OG, ebenerdige Anlieferung, Fenstergitter, Parkplätze etc.
Sonstiges: Das Wohn-und
Passende Immobilien in der Umgebung von Isernhagen:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.868
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Bebauungsplan: - Grundfl chenzahl: 0,7 - Geschossfl chenzahl: 1,5 - 3-geschossige Bauweise
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
197
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das um 1906 in bevorzugter Lage von Bothfeld erbaut wurde. Das historische Eckgebäude wurde liebevoll und aufwendig unter bestmöglicher
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Erhaltung des klassischen Erscheinungsbildes saniert. Im neu gestalteten und gemütlichen Gastraum sind derzeit 72 Sitzplätze eingerichtet. Zusätzlich hierzu stehen auf der Außenterrasse in der warmen Jahreszeit vor dem Restaurant etwa 80 weitere Sitzplätze zur Verfügung. Die Küche des Restaurants ist eine Besonderheit und voll ausgestattet, um auch anspruchsvolle kulinarische Kreationen zu ermöglichen. Sie umfasst einen speziellen Pizzaofen für authentische italienische Gerichte, einen geräumigen Kühlraum zur Lagerung frischer Zutaten sowie große Gasöfen für die gleichzeitige Zubereitung verschiedenster Speisen. Darüber hinaus verfügt das Restaurant über einen separaten Waschraum, Lager und einen großen Kellerraum, die die Betriebsabläufe effizien
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.868
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hannover-Lahe, in verkehrsgünstiger Lage zur A2, A37 und A7. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie Toyota Material Handling sowie Eltel Infranet. Darüber hinaus ist die Lage durch das
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A2-Center mit Mietern wie zum Beispiel Real, Saturn und C&A deutlich attraktiver geworden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe, so auch Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1.868 m² großes Grundstück in Hannover-Lahe. Key Facts: - Gewerbegrundstück - Mögliche Geschossflächen: 3,5 - Standort ideal für Werbung aufgrund der Nähe zur Autobahn Altlasten: - Vorerkundung wurde durchgeführt - Fazit: 2/3 des Grundstücks weisen Beimengungen von Fremdstoffen auf - Nach Begutachtung steht der Umsetzung im B-Plan jedoch laut Gutachten nichts im Weg Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Jones Lang LaSalle SE eine Kä