Gewerbe kaufen in Holzminden

Schönes Wohn- Gewerbeensemble mit 2 Wohnungen, Laden, Dachterrasse + viel Nutzfläche
Top Premium Schönes Wohn- Gewerbeensemble mit 2 Wohnungen, Laden, Dachterrasse + viel Nutzfläche
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179.000,00 €
8 Zi.
Kaufpreis
179.000,00 €
8 Zi.
Kaufpreis
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einzelhandel

Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaft schönes Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt. Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
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Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung. Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie. Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegende
Schönes Wohn- Gewerbeensemble mit 2 Wohnungen, Laden, Dachterrasse + viel Nutzfläche
Top Premium Schönes Wohn- Gewerbeensemble mit 2 Wohnungen, Laden, Dachterrasse + viel Nutzfläche
179.000,00 €
8 Zi.
444,57 m2
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37603 Holzminden
Immobilientyp: Einzelhandel

Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaft schönes Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt. Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
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Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung. Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie. Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegende
Praxisräume als Teil eines Ärztezentrums in Holzminden
Top Premium Praxisräume als Teil eines Ärztezentrums in Holzminden
1/2
259.000,00 €
25 Zi.
Kaufpreis
259.000,00 €
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37603 Holzminden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Im Jahr 1987 wurde auf dem ca. 2.530 m gro en Areal ein Flachbau mit ca. 304,28 m Nutzfl che an ein bestehendes denkmalgesch tztes Geb ude (Villa) angesetzt, in den eine chirurgische Arztpraxis Einzug hielt. Gleichzeitig wurde eine Teilung nach dem
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Wohnungseigentumsgesetz /WEG) durchgef hrt, sodass es sich beim Angebotsobjekt um ein Teileigentum handelt. In einem sp teren zweiten Bauabschnitt folgte ein gleicher Anbau im gleichen Stil als Unterbringung f r eine internistische Praxis. Heute beherbergt die vom ehemaligen Selbstnutzer zum Verkauf angebotene Immobilie einen Allgemeinmediziner sowie einen Psychotherapeuten als Mieter. Die Mietvertr ge laufen bereits seit 2014 bzw. 2015. Von einer Fortf hrung der Vertragsverh ltnisse ist auszugehen! Auf dem Grundst ck sind insgesamt ca. 30 PKW-Stellpl tze vorhanden. Hiervon sind zwei als Behindertenparkpl tze ausgewiesen. S mtliche Patienten - auch von der Zahnartpraxis im I. Obergeschoss - und Nutzer des Gesamtkomplexes nutzen den vorhanden
Moderne Büro- / Praxisräume (Gewerbefläche) in ruhiger Eigentumswohnanlage
Top Premium Moderne Büro- / Praxisräume (Gewerbefläche) in ruhiger Eigentumswohnanlage
1/2
180.000,00 €
157 m2
Kaufpreis
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157 m2
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37603 Holzminden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Moderne B ro- / Praxisr ume (Gewerbefl che) in ruhiger Eigentumswohnanlage * Objektlage: Erdgeschoss - ebenerdiger Zugang * Baujahr: 2000 * Nutzfl che: ca. 157 m * Raumaufteilung: Anmeldung mit Wartebereich, Personal-/Sozialr ume, 3 B ror ume, 3
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Behandlungszimmer, Labor bzw. Registratur, * 4 Kfz-Abstellpl tze, Abstellr ume * Energieausweis: Verbrauch: 44 kWh (m a) * Verf gbarkeit: sofort verf gbar! - (derzeitige Kurzvermietung bis Kaufabschluss) * Umnutzung in Wohneigentum m glich!
Praxisräume als Teil eines Ärztezentrums in Holzminden
Top Premium Praxisräume als Teil eines Ärztezentrums in Holzminden
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259.000,00 €
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37603 Holzminden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Holzminden ist eine Kleinstadt im südlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Sie beherbergt einen Campus der HAWK. Die im Zentrum
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des Weserberglands an der Holzminde gelegene Kleinstadt wird als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben; Symrise und Stiebel Eltron sind die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt. In Zentrumsnähe und sehr gut erreichbar befindet sich dieses attraktive Immobilienangebot. Mit ausreichend Parkflächen ausgestattet suchen gerade Patienten aus dem Umland hier ihren gesundheitlichen Rat. Objekt: Im Jahr 1987 wurde auf dem ca. 2.530 m² großen Areal ein Flachbau mit ca. 304,28 m² Nutzfläche an ein bestehendes denkmalgeschütztes Gebäude (Villa) angesetzt, in den eine chirurgische Arztpraxis Einzug hielt. Gleichzeitig wurde eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz /WEG) durchgeführt, sodass es sich beim Angebotsobjekt um ein Teileigentum han