Gewerbe kaufen in Hamburg-Schnelsen

Gutes Investment - langfristig vermietete Immobilien in Schnelsen
Top Premium Gutes Investment - langfristig vermietete Immobilien in Schnelsen
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899.000,00 €
8 Zi.
857 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
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857 m2
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die PlanetHome GmbH bieten Ihnen exklusive diese Investment-Immobilie zum Kauf an. Im Jahr ca. 1987 wurde diese Investment-Immobilie im Herzen des Schnelsener M rchenviertels auf einem Eckgrundst ck von ca. 857 m in konventioneller Bauweise
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errichtet. Das Rotklinker-Haus wird als Kindertagesst tte/Kita betrieben. Es ist ein langfristiger Mietvertrag mit der Betreiberin vereinbart. Die Immobilie bietet aber auch zuk nftig eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten, generationen bergreifendes Wohnen, reine Vermietung als Ganzes oder die Aufteilung in drei separate Einheiten. Das gesamte Haus, das eine Fl che von ca. 385 m umfasst, ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 42.560,16 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Es ist ein indexierter Mietvertrag abgeschlossen worden. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Juni 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Immobil
Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
Top Premium Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
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990.000,00 €
159 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
159 m2
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt: Gesamt monatlich: EUR 4.101,00 Gesamt p.a.: EUR 49.212,00 Aufgrund der Staffelmietvertr ge ist mit
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weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
Top Premium Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite
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990.000,00 €
159 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
159 m2
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt: Gesamt monatlich: EUR 4.070,00 Gesamt p.a.: EUR 48.840,00 Aufgrund der Staffelmietvertr ge ist mit
...
weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.

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512 m2
Kaufpreis
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein solides Rotklinker-Zinshaus mit sechs Gewerbeeinheiten, einer Mietwohnung und einer Garage.
Zwei vermietete Häuser & ausstehender Bauantrag für ein 2-geschossiges Gebäude in Hamburg-Eidelstedt
Top Premium Zwei vermietete Häuser & ausstehender Bauantrag für ein 2-geschossiges Gebäude in Hamburg-Eidelstedt
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1.690.000,00 €
13 Zi.
148 m2
Kaufpreis
1.690.000,00 €
13 Zi.
148 m2
Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Verkauf stehen zwei vermietete Häuser im renovierten/modernisierten Zustand und einem noch ausstehenden Bauantrag für die Bebauung des hinteren Grundstücksteils mit ein 2-geschossiges Gebäude (3 Wohnungen). Die Bestandshäuser verfügen
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bereits über Wärmedämmung und Gasheizungen aus 2007 bzw. 2011. Die Immobilien können Sie im vermieteten Zustand belassen oder auch grundsätzlich selbst nutzen. Die Immobilien sind wie folgt möbliert vermietet. ECKDATEN HAUS 1: Erdgeschoss Büro mit 3 Räume und ca. 86m²: € 1.290,- Kaltmiete / € 130,- Betriebskosten / € 155,- Heizkosten Obergeschoss Wohnung mit 3 Zimmer und ca. 86m²: €1.290,- Kaltmiete / € 112,- Betriebskosten / € 130,- Heizkosten Dachgeschoss Loft-Wohnung mit 1 Zimmer und ca. 55m²: €825,- Kaltmiete / € 71,- Betriebskosten. Die Heizkosten (Gas) rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger ab. Die Mieter übernehmen die Kosten für Strom und Wasser. Eine Heizkostenvorauszahlung ist im