Gewerbe kaufen in Hamburg-Eimsbüttel

ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
Top Premium Neu ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis

ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsb tteler Lage pr sentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier ger umigen Zimmern, die sich ideal f r verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine attraktive
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Rendite gew hrleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit. Die zentrale Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel aus. Eimsb ttel bietet zudem eine hohe Lebensqualit t dank gr ner Parkanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsm glichkeiten zu investieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ger umige Aufteilung auf zwei Etagen - gut vermietet mit Restmietvertrag von 2 Jahren - vielf ltige Nutzungsm glichkeiten - Einbauk che und Stauraum im Keller - zentrale und begehrte Lage - aufgrund beh rdlicher Vorgaben keine Vollkonzession m gl

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Hamburg Eimsbüttel - ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
Top Premium Hamburg Eimsbüttel - ATTRAKTIVE RENDITE, LAGE UND NUTZUNG
699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsbütteler Lage präsentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine
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attraktive Rendite gewährleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen weitere Infos...
Liegenschaft mit positivem Bauvorbescheid in bester Lage auf der Hoheluftchaussee
Top Premium Liegenschaft mit positivem Bauvorbescheid in bester Lage auf der Hoheluftchaussee
1/2
4.200.000,00 €
416 m2
Kaufpreis
4.200.000,00 €
416 m2
Kaufpreis
20253 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Die Liegenschaft ist aktuell mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Das Bestandsobjekt mit knapp über 900m² Mietfläche ist vollvermietet, die
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Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei ca. 143.000 €. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Hoheluft-Ost 2" vom 07. Mai 2002. Laut diesem gelten die Festsetzungen MK g IV-VI sowie eine GRZ von 1.0, womit das Grundstück über ein baurechtliches Potenzial verfügt, welches deutlich über dem der aktuellen Nutzung liegt. Im Rahmen einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde eine mögliche BGF von ca. 2.360m² (ohne Keller) ermittelt sowie zusätzlich einer rein wohnwirtschaftlichen Nutzung ab dem 2. OG zugestimmt. Dieses Potenzial könnte im Rahmen einer Erweiterung/Aufstockung oder durch einen Neubau realisiert werden. Der überwiegende Teil der Mietverhältnisse ist kündbar oder läuft kurzfristig aus.
Interessante Gewerbefläche in direkter Uni Nähe
Top Premium Interessante Gewerbefläche in direkter Uni Nähe
1/2
990.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
20146 Hamburg-Rotherbaum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1918 in massiver, dreigeschossiger Bauweise errichtet, in Teilbereichen ist es auch viergeschossig, es ist unterkellert und die Beheizung erfolgt mittels einer lheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Die
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hier zum Verkauf stehende Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Hierbei handelt es sich um vier Miniappartements. Jedes Appartement besteht aus 1 Zimmer mit Hochbett, einer Kochm glichkeit sowie einem kleinen Duschbad. Des Weiteren umfasst die Immobilie noch eine weitere Gewerbeeinheit (derzeit nicht vermietet) mit ca. 70 m und noch ca. 30 m Kellerfl che. Aktuell sind die Miniappartements an eine Person vermietet, die dort Airbnb betreibt. Dieser Mietvertrag soll auf Sicht nicht fortgef hrt werden, sodass dieses Gesch ftsmodell vom K ufer selbst betrieben werden k nnte. Das g nstigste Appartement wird momentan f r 70,00 /Nacht vermietet. Bei der aktuellen, sehr guten Auslastung erwirtschaftet ein Appartement ca. 2.000,00 p
„Gute Stube“ – Firmensitz in Szenelage
Top Premium „Gute Stube“ – Firmensitz in Szenelage
1/2
990.180,00 €
151,73 m2
Kaufpreis
990.180,00 €
151,73 m2
Kaufpreis
Holstenstraße 75, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Mitten in Hamburg bietet sich eine Gelegenheit f r Ihr Business. Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben.
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Im Erdgeschoss des Neubauprojektes entstehen vier tolle Gewerbefl che. Beweisen Sie uns Ihre Kreativit t und lassen Sie uns ber Ihre Gesch ftsidee sprechen. Viel Glas. Viel Licht. Viel Hamburg. Sieh dir hier die Daten und Fakten an: 4 Gewerbeeinheiten (je 2 Stellpl tze pro Einheit im Preis enthalten) Nutzfl chen von ca. 111 m bis 159 m Aufzug in alle Etagen Fahrradstellpl tze Alle Tiefgaragenstellpl tze werden f r E-Mobilit t vorger stet KfW-55-Standard/Effizienzhaus 47 Wohnungen im Geb ude