Zentralgelegene Tiefgaragenstellplätze in Norderstedt

22846 Norderstedt

67.500,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
22846 Norderstedt
Immobilien­typ
Garage, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Vermietbare Fläche
33 m2
Online-ID
7073401
Anbieter-ID
V6496c
Stand vom
14.07.2022
Kauf­preis
67.500,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
(zzgl. MwSt.)
Baujahr
1993

Endlich ein eigener Stellplatz! Oder doch gleich drei? Der KFZ-Stellplatz und die zwei Einzelgaragenplätze liegen in der Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftskomplexes nahe der U-Bahnhaltestelle Norderstedt Mitte. Derzeit sind der Stellplatz und die Einzelgaragen unbefristet vermietet, wobei die Mietverträge von beiden Seiten mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden können. Die monatliche Miete je Stellplatz / Einzelgarage beträgt derzeit zwischen EUR 45,00 und EUR 70,00 pro Monat. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 2.220,00. Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von EUR 17,00 je Stellplatz, werden jeweils EUR 4,35 der Erhaltungsrücklage zugeführt. Die Rücklage für das gesamte Objekt beträgt zum 31.12.2020 EUR 338.948,32. Sowohl der Stellplatz als auch die Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für einen normalen Fahrzeugtyp. Der KFZ-Stellplatz und die zwei Einzelgaragenplätze können sowohl einzeln (à EUR 22.500,00) als auch im Paket (EUR 67.500,00) erworben werden.


Ausstattung

Referenznummer: V6496 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Nord Tangstedter Landstraße 69 in 22415 Hamburg 040 / 368 200 13 -0 langenhorn@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Die Stadt Norderstedt gehört zum Landkreis Segeberg und liegt im Süden Schleswig-Holsteins. Aufgeteilt in die Ortsteile Garstedt, Harksheide, Friedrichsgabe, Norderstedt-Mitte und Glashütte gehört Norderstedt zur Metropolregion Hamburg und grenzt mit ihren rd. 80.000 Einwohnern u.a. an die Hamburger Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Poppenbüttel. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahn (Linie U1), die AKN (Linie A2) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben Darüber hinaus liegt Norderstedt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7. Bis ins Zentrum der Hansestadt Hamburg sind es ca. 20 Kilometer. Norderstedt ist ein attraktiver Wohnort, mit zahlreichen Parks, Wanderwegen und Grünflächen. Das weitläufige Naturschutzgebiet Wittmoor, das Glasmoor, der Ossenmoorpark oder das riesige Feld- und Wiesengebiet entlang der Tarpenbek laden Naherholungssuchende zu Ausflügen und sportlicher Betätigung ein. Pferdeliebhaber finden fast über das gesamte Stadtgebiet verteilt verschiedene Reitställe und –vereine. Auch Sportvereine mit facettenreichen Angeboten, Jugendzentren, ein Erlebnisbad, ein Kino und vieles mehr tragen zum hohen Freizeitwert der Stadt bei. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Ob Heroldcenter oder Moorbek-Passage, Schmuggelstieg oder Immenhof, Shopping-Interessierte kommen hier auf ihre Kosten. Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zur Stadt Norderstedt finden Sie auch im Internet, z. B. unter https://www.norderstedt.de/

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Enriquez
Tangstedter Landstr. 69, 22415 Hamburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt V6496c - vielen Dank!