Zentrale und wirtschaftliche Büros

20097 Hamburg

12,63 €
pro Quadratmeter
117 - 2.624 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.624 m2
Büroflächen
2.624 m2
Fläche teilbar ab
117 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6121220
Anbieter-ID
GPR 13221
Stand vom
05.03.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
12,63 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar

In dem Gebäudeensamble steht das 1. OG zur Vermietung. Über einen gläsernen Außenaufzug betreten Sie und Ihre Besucher eine Mietfläche, die individuell Ihrer Wünsche aufgeteilt werden kann. Eine wirtschaftliche Architektur ermöglicht eine optimale Raumausnutzung. Mit diesem Standort sichern Sie sich nicht nur eine renomierte Nachbarschaft, wie z.B. IBM, Siemens und Co., sondern Sie haben auch eine sehr gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bus-, U- und S-Bahnhaltestellen "Berliner Tor" und "Hammerbrook". Für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gibt es im Haus und in der direkten Nachbarschaft genügend Auswahl. * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,63 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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