Zentrale Lage in Eppendorf!

20249 Hamburg

12,30 €
pro Quadratmeter
515 - 515 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20249 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
515 m2
Büroflächen
515 m2
Fläche teilbar ab
515 m2
verfügbar ab
Juni/Juli 2021
Online-ID
6120305
Anbieter-ID
GPR 3312
Stand vom
16.02.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! *

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
12,30 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,40 €
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Direkt am Eppendorfer Markplatz liegt dieses moderne Büro- und Geschäftshaus. Hinter der attraktiven Glasfassade stehen interessante Büroflächen zur Neuvermietung. Die Flächen überzeugen durch Helligkeit und wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Die rd. 515 m² Büroflächen verteilen sich über vier Geschosse (EG - 3. OG) im Sinne einer Haus-in-Haus Lösung. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Flächen nach Mieterwunsch umgestaltet werden. Zwei Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. Der Standort ist gut frequentiert; die Möglichkeiten zur außenwerblichen Darstellung sind exzellent. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet die direkte Nachbarschaft. * Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,30 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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