Zentrale Bürofläche in Adresslage!

20354 Hamburg

21,75 €
pro Quadratmeter
145 - 290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
290 m2
Büroflächen
145 m2
Fläche teilbar ab
145 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
7145473
Anbieter-ID
GPR 3489
Stand vom
05.04.2022
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
21,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,80 €
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung

Ihr neues Büro auf dem Neuen Wall! Die hier angebotene Mietfläche ist effizent in vier helle Büroräume aufgeteilt. Die Augestattung umfasst einen freundlichen PVC-Bodenbelag, eine kleine Panrty, moderne Bäder, Glastrennwände sowie eine moderne CAT 7 EDV-Verkabelung. Durch die zentrale Lage der Fläche sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bahnstation "Jungfernstieg" gewährleistet eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz. Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Mietvertragslaufzeit bis zum 31.06.2027! Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche! * Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 21,75 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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