Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und perfekter Anbindung!

24568 Kaltenkirchen

560,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
69,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
69,2 m2
verfügbar ab
ab 01.05.2021
Online-ID
6183978
Anbieter-ID
M1885
Stand vom
17.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.680,00 €
Warm­miete
725,00 €
Brutto­kalt­miete
560,00 €
Netto­kalt­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
09.10.2027
Aus­stell­datum
10.10.2017
Wärmewert
175,9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
2018
Kfz-Stellplatz
25,00 € Miete
Tiefgarage
25,00 € Miete

Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial. Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 25,00 EUR angemietet werden. Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 175,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.


Ausstattung

Referenznummer: M1885 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Drews
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen

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