Zentral, ruhig, flexibel und günstig!

20097 Hamburg

13,50 €
pro Quadratmeter
957 - 4.732 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
4.732 m2
Büroflächen
4.511 m2
Fläche teilbar ab
957 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
gemäß Absprache
Online-ID
6275929
Anbieter-ID
GPR 2901
Stand vom
01.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
44

Dieses Bürogebäude befindet sich in ruhiger City Süd-Lage in unmittelbarer Nähe der S-Bahnstation "Hammerbrook". Die Eingangsbereiche zu dem Objekt und zu den Mietbereichen wurden erst kürzlich modernisiert. Die Büroflächen verfügen über effiziente Grundrisse und werden in Abstimmung mit Ihnen individuell aufgeteilt sowie zeitgemäß und geschmackvoll ausgestattet. Eine moderne EDV-Verkabelung (Kategorie 5+7) in den Mietbereichen ist bereits vorhanden. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, außenliegende PKW-Stellplätze sowie ein Hochregallager. Entlang der benachbarten Hammerbrookstraße ist neben der gleichnamigen S-Bahnstation ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und ein Markt auf dem "Schwabenplatz" (2 x wöchentlich) vorhanden. Darüber hinaus gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum U- und S-Bahn-Verkehrsknotenpunkt "Berliner Tor".


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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