www.wentzel-dr.de: Hochmodernes Bürogebäude erzeugt den benötigen Strom selbst!

21029 Hamburg

17.262,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
411 - 1.233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21029 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
1.233 m2
Fläche teilbar ab
411 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7914407
Anbieter-ID
22-9425_2
Stand vom
26.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
Provision für Mieter
3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
Preis pro m²
14,00 €
Brutto­kalt­miete
17.262,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2.934,54 €
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
56.10 kWhm2a
Wärmewert
56.10 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
9× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
9.00

Die modernen Büroflächen auf dem Areal des Energie-Campus Bergedorf verfügen über eine eigene interne Stromversorgung. Der benötigte Strom wird durch die hauseigene PV-Anlage erzeugt, damit ist eine weites gehende unabhängige Stromversorgung des Objektes gewährleistet. Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.wentzel-dr.de


Lage

Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig an der Autobahn 25 gelegen. Eine vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle mit diversen Buslinien gewährt eine gute Anbindung, unter anderem zum bekannten Bergedorfer Schloss und der Bergedorfer Innenstadt.


Sonstiges

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. - Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten – Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Giuliano de Souza

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 22-9425_2 - vielen Dank!