Wohnen im Wahrzeichen Hamburgs

20457 Hamburg

5.800.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
178 m2
Online-ID
8706263
Anbieter-ID
DC-HAF-EPH22
Stand vom
30.08.2023
Kauf­preis
5.800.000,00 €
Preis pro m²
32.584,27 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Haus­geld
2.001,40 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.00 kWhm2a
Gültig bis
05.06.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 80.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

_Das Wahrzeichen und Konzerthaus, die Elbphilharmonie, als architektonisches Meisterwerk der Architekten Jacques Herzog und Pierre de Meuron _110 Meter hohes Gebäude verschafft Symbiose zwischen Industrie-Charme und Präzisionsneubau _Gläserner Korpus beherbergt neben zwei renommierten Konzertsälen, ein 5-Sterne Hotel und die exklusivsten Wohnungen des Landes _Einmaliges und unverbaubares Stadt -, Elb - und Hafenpanorama _Repräsentativer Eingangsbereich mit Conciergeservice

Ausstattung

_22. OG _Sofort einzugsbereit _Spektakuläre Ausblickerlebnisse auf die Elbe und die Hafenkulisse _Erstklassiges Eichenparkett _Raumhohe Panoramafenster _Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich _Hochwertigste Innenausstattung _Exklusive Einbauküche mit einer Naturstein Kochinsel und Küchenelektrogeräte der Marke Gaggenau _Ankleidebereich mit maßangefertigten Tischlereinbauten _Großzügige Loggia mit Südausrichtung und spektakulären Weitblicken _En Suite Bad in Marmoroptik , einer Regendusche, und Badewanne mit Ausblick _Wohnräume mit Deckenkühlung und Belüftung _Gäste-Duschbad nebst Gäste-WC _Hauswirtschaftsraum

Lage

_Im Herzen der HafenCity direkt am Kaiserkai befindet sich die Elbphilharmonie _Erste Reihe an der Elbe mit spektakulären Ausblicken _Hochwertige Nachbarschaftsbebauung _Nahe des Weltkulturerbes, der Speicherstadt _Architektonische Highlights, Museen und Galerien _Viele Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung _Rathaus in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar _Direkte Anbindung an die Hafenfähre, die U-Bahn Linien U3 "Baumwall" und U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

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DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH

Firma DAHLER & COMPANY Team Vermietung und Verkauf

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