Vorhang auf für Altonas neues Bauprojekt: die QUERBÜHNE

22765 Hamburg

17,00 €
pro Quadratmeter
268 - 4.102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22765 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
4.102 m2
Büroflächen
1.787 m2
Fläche teilbar ab
268 m2
verfügbar ab
3. Quartal 2020
Online-ID
5796421
Anbieter-ID
573016
Stand vom
23.03.2021
Provision für Mieter
Courtagfrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
17,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Parkmöglichkeiten insgesamt
32

Mitten im Herzen Altonas steht dieses besondere Büroprojekt kurz vor der Fertigstellung. Eingerahmt zwischen den beiden ehemaligen Güterhallen, in denen bereits u.a. Mieter wie EDEKA, Naturkind, dm und Kieser Training eröffnet haben und damit zum Mittelpunkt des stadtbekannten Quartiers geworden sind, stehen den zukünftigen Nutzern noch rund 1.800 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Offen für individuelle Gestaltungskonzepte bietet die "QUERBÜHNE" einen perfekten Ort für Büro- und Agenturräume. Ob Konferenzebene im Erdgeschoss oder für einen Showroom - Ihre Ideen finden hier auch schon beim Betreten des Gebäudes Raum und Platz. Eine äußerst gute Belichtung, eine moderne zeitgemäße Ausstattung, eine hohe Aufenthaltsqualität im neuen Quartier rundherum und eine perfekte Infrastruktur unterstreichen die Wahl zu diesem Standort. Abgerundet wird das Projekt durch exklusive Dachterrassen sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen und rund 50 Fahrradplätzen. Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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