Vis-á-vis vom Domplatz: Wirtschaftlich aufgeteilte Büroflächen mit bester Ausstattung

20457 Hamburg

22,00 €
pro Quadratmeter
228 - 811 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
811 m2
Büroflächen
811 m2
Fläche teilbar ab
228 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7764620
Anbieter-ID
GPR 14158
Stand vom
22.09.2022
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
(zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
20,6 kWhm2a
Wärmewert
74,3 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In markanter Ecklage im Hamburger Kontorhausviertel, unmittelbar am Domplatz, befindet sich dieses moderne Bürohaus mit dem historischen Eingangsportal und dem hamburg-typischen Klinker. Die Mietflächen sind in unterschiedliche Raumgrößen aufgeteilt und bieten eine äußerst wirtschaftliche Nutzbarkeit. Dank großer Fensterflächen wird der neue Mieter die hervorragende natürliche Belichtung in jedem Raum für sich in Anspruch nehmen können. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine sehr gute Ausstattung. Die EDV-Verkabelung verläuft über den Hohlraumboden und der außenliegende Sonnenschutz sorgt für eine entsprechende Beschattung. Die Arbeitsplatzbeleuchtung erfolgt über Stehleuchten. Das 4. Obergeschoss verfügt zudem über eine Dusche. Bei der Anmietung des 5. Obergeschosses haben Sie die Möglichkeit das Büro über eine Untervermietung mit einer Vertragslaufzeit bis zum 31.05.2026 anzumieten. Alternativ kann auch ein neuer Hauptmietvertrag geschlossen werden. Das direkt angrenzende Parkhaus "Große Reichenstraße" bietet ideale Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Besucher. Optional stehen in der hauseigenen Tiefgarage noch begrenzt Pkw-Stellplätze zur Verfügung, auch mit der Möglichkeit ein E-Auto zu laden. Zu den Flächen gehören im Untergeschoss Lagerräume von jeweils ca. 16 m², die zu 12,50 €/m² zzgl. MwSt. angemietet werden können.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 74,3 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 20,6 kWh/(m²a)

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Grossmann & Berger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Larsen

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