Vermieteter Neubau Bungalow in Top-Lage von Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen

599.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
556 m2
Wohnfläche
97 m2
Vermietbare Fläche
97 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8069981
Anbieter-ID
V6554
Stand vom
10.10.2022
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
(zzgl. MwSt.)
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.03.2032
Aus­stell­datum
21.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
56,8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Gas

Dieser attraktive Neubau Bungalow wurde 2017 Stein auf Stein errichtet. Hinweis: Das Objekt ist unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 1.135,00. Das Dach ist mit Tonpfannen eingedeckt und die weißen Kunststofffenster sind 3-fach-isolierverglast. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die durch Solarpanele auf dem Dach unterstützt wird. Im gesamten Haus wärmt die Fußbodenheizung. Sie betreten den Bungalow und gelangen in den Eingangsbereich. Vom Eingangsbereich aus führt ein Flur in alle Räume. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie zur großen und offenen Terrasse. Die hochwertige helle Küche besticht durch zeitgenössisches Design. Drei weitere Zimmer bieten viel Platz für eine optimale Raumaufteilung. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Eckdusche und eine große Badewanne. Im Hauswirtschaftsraum sind sämtliche Hausanschlüsse und ein Waschmaschinenanschluss. Weitere Nutz-/Stellfläche bietet der Spitzboden. Hier befinden sich die Heizungsanlage sowie der Warmwasserspeicher. Das liebevoll pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine tolle Terrasse in Süd-Westlage.


Ausstattung

Referenznummer: V6554 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Karte nicht verfügbar
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FHI Kaltenkirchen

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Drews
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt V6554 - vielen Dank!