Vermietete 3-Zi. ETW in ruhiger Lage von Bad Bramstedt

24576 Bad Bramstedt

99.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24576 Bad Bramstedt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Vermietbare Fläche
60 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8158605
Anbieter-ID
V6784a
Stand vom
07.11.2022
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
289,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.00 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: - ca. 60,29 m² Wohnfläche - vermietet, im renovierten Zustand - Jahresnettokaltmiete aller Wohnungen: EUR 5.400,00 . - Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 24,96. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.


Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/


Sonstiges

Referenznummer: V6784 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Karte nicht verfügbar
Anzeige

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Drews

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt V6784a - vielen Dank!