Verbundenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

22869 Schenefeld

598.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22869 Schenefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
166 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7531988
Anbieter-ID
593374
Stand vom
01.09.2022
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189,1 kWh/m2a
Gültig bis
29.01.2032
Aus­stell­datum
30.01.2022
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein verbundenes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1960 auf einem ca. 480 m² großen Grundstücksteil errichtet wurde. Ende der 1990er Jahre wurde ein großzügiger und vollständig beheizter Wintergarten angebaut, welcher einen ca. 51 m² großen Wohnraum darstellt. Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich familiengerecht über zwei Etagen auf insgesamt vier Zimmer, die Küche, die Flure, zwei Duschbäder sowie auf den Wintergarten. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen zwei Abstellkammern, der Spitzboden sowie ein kleiner Teilkeller zur Nutzung bereit. Der Außenbereich bietet einen uneinsichtigen Terrassenbereich sowie zwei Carportstellplätze. Die Immobilie wird frei geliefert und kann noch in diesem Jahr übergeben werden.


Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Als Ausstattungsmerkmale sind die Kunststofffenster aus den 1980er Jahren (teilw. mit Außenrollläden versehen), die Fußbodenheizung im Wintergarten, der Kamin im Wintergarten, die Einbauküche aus dem Jahre 2006 und das Duschbad aus dem Jahre 2015 hervorzuheben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche Ende der 1990er Jahre eingebaut wurde.


Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Schenefeld, nahe der Hamburger Stadtgrenze. So bietet diese Lage alle Annehmlichkeiten der ländlich geprägten Kleinstadt und der Angebote der Hansestadt. Schenefeld bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Schenefelder Einkaufszentrum neben einem Spielkasino und diversen Restaurants vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnauffahrt Halstenbek/Krupunder machen diesen Standort besonders attraktiv.

Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Frau Friederike Spaude

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