Tradition und Hightech! Ihr neues Büro mit Blick auf Michel und Elphi

20459 Hamburg

15,00 €
pro Quadratmeter
376 - 891 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20459 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
891 m2
Büroflächen
891 m2
Fläche teilbar ab
376 m2
Etage
8
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6436363
Anbieter-ID
GPR 2939
Stand vom
15.07.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,60 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
22 kWhm2a
Wärmewert
137 kWhm2a
Baujahr
2002
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

In einer gelungenen Symbiose aus hanseatischer Kontorhaustradition und zeitgenössischer Architektur befindet sich, vis-à-vis vom Hamburger Michel diese Immobilie mit modernen Büroflächen für hohe Ansprüche. Die markante Fassade des Altbestandes wurde erhalten und als charakteristisches Kernstück in die Komposition integriert. Die hier angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch eine effiziente Flächenstruktur bei jeglichem technischen Komfort aus. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Hohlraumboden mit EDV-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz, eine Klimatisierung in allen Räumen und Bürotüren mit Glasseitenschwertern. Aus allen Räumen bietet die Endetage einen beeindruckenden Ausblick auf den Hamburger Michel und/oder das Hafen-/Stadtgebiet. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine hauseigene Tiefgarage. Diverse S-/U-Bahn-Stationen wie z.B. Stadthausbrücke (S1/S3), Landungsbrücken (S1/S3), St. Pauli (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bistros, Bars, Supermärkten etc. bietet der benachbarte Großneumarkt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vorzustellen!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 103,6 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 52,3 kWh/(m²a)

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