Top Lage am Jungfernstieg

20354 Hamburg

35.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
1.167 m2
Nutzfläche
298 m2
Verkaufsfläche
869 m2
verfügbar ab
ab 01.01.2022
Online-ID
6156120
Anbieter-ID
GPR 11717
Stand vom
11.10.2021
Provision für Mieter
3,6 Netto-Monatsmieten

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Netto­kalt­miete
35.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.03.2031
Aus­stell­datum
03.03.2021
Stromwert
34,4 kWhm2a
Wärmewert
164,6 kWhm2a
Baujahr
1966
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Positionieren Sie Ihr Konzept an einer der bekanntesten Shopping-Meilen Deutschlands! In absoluter Toplage von Hamburgs Shoppingmeile Jungfernstieg kommt diese hochattraktive Fläche zur Vermietung. In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen wie Schuhhaus Prange, Schokoladen Läderrach, Kauf Dich Glücklich, Subdued, Brandy Melville, Vorwerk, Nivea, Juwelier Bucherer, Douglas, Gerry Weber, Zara Home, Apple Store, Optiker Bode und viele andere mehr. Die bekannten Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Gänsemarkt" und "Große Bleichen" sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.


Sonstiges

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 164,6 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 34,4 kWh/(m²a) Die vom Mieter zu zahlende Provision für den Nachweis/die Vermittlung des Mietvertrages beträgt 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.. Bei Staffelmietverträgen wird die durchschnittliche Netto-Monatsmiete über die fest vereinbarte Vertragslaufzeit, zzgl. Optionszeitraum, ohne Berücksichtigung etwaiger mietfreier Zeiten oder sonstiger finanzieller Beiträge des Vermieters zugrunde gelegt. Bei Vereinbarungen von Optionen und Vormietrechten, auch wenn deren Ausübung noch ungewiss ist, erhöht sich die Provision unabhängig vom vorstehenden Provisionssatz um jeweils eine weitere Nettomonatsmiete. Gleiches gilt bei mietvertraglichen Festlaufzeiten über 5 Jahre hinaus. Für Ablöse/Abstandszahlungen und-/oder Kaufpreiszahlungen erhöht sich die Provision um 5% des gezahlten Betrages zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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