Top Bürofläche mit Dachterrasse

20253 Hamburg

16,90 €
pro Quadratmeter
207 - 207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20253 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
207 m2
Büroflächen
207 m2
Fläche teilbar ab
207 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5696440
Anbieter-ID
586005
Stand vom
20.11.2020
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
16,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
4,9 kWhm2a
Wärmewert
45,5 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Dieses morderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 2015 errichtet. Es wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive, lichtdurchflutete Fläche besticht durch individuelle Architektur und modernes, inspiratives Ambiente. Eine Dachterrasse auf der Rückseite steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung (Terrassenfläche ca. 72 m² und zu 50% angerechnet). Ein Lagerraum kann zusätzlich angemietet werden. Im Einzelnen umfasst die Ausstattung teilweise folgende Merkmale: Personenaufzug Terrasse/Dachterrasse Repräsentativer Eingangsbereich Pantry/Küche Grundbeleuchtung vorhanden EDV-Verkabelung (CAT-7) WC-Anlage Barrierefrei Tiefgarage


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,90 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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