TOP 1-Zimmer-Appartement in Blankenese mit sehr guter Anbindung!

22587 Hamburg

249.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
37,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22587 Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37,46 m2
verfügbar ab
frei lieferbar
Online-ID
8082304
Anbieter-ID
V6713-2
Stand vom
25.10.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
(zzgl. MwSt.)
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
30.08.2028
Aus­stell­datum
31.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
235,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
Gas

Dieses helle 1-Zimmer-Appartement mit großzügigem Balkon befindet sich in sehr zentraler Lage im schönen Blankenese. Sowohl der grüne Goßlars Park als auch der beliebte Elbstrand und das allseits bekannte Blankeneser Treppenviertel sind fußläufig in Minuten zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle "Blankenese" sowie Bäcker, Einkaufsläden für den täglichen Bedarf und Ärzte befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Über den Flur der Wohnung im Hochparterre erreichen Sie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Den großzügigen Balkon erreichen Sie ebenfalls über den hellen Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Abgerundet wird das Paket mit einem Kellerraum und einem zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Highlights der Wohnung: - Sehr zentrale Wohnlage - Großzügiger Balkon - Inklusive Tiefgaragenstellplatz - Heizungsanlage aus 2020 - ca. 170 m zur S-Bahnhaltestelle Blankenese - ca. 350 m zum nächsten Einkaufladen - ca. 260 m zum Drogeriemarkt - ca. 130 m zum nächsten Café - ca. 260 m zum Goßlars Park - ca. 900 m zum Blankeneser Treppenviertel - ca. 1,2 km zum Elbstrand Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 235,30 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G.


Ausstattung

Referenznummer: V6713-2 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Blankenese liegt im Westen Hamburgs und grenzt an die Stadtteile Rissen, Sülldorf, Iserbrook und Nienstedten und außerdem noch an die wunderschöne Elbe. Es leben ca. 13.500 Einwohner in dem Elbvorort und die Hamburger Innenstadt liegt ca. 15 Kilometer entfernt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben. Hoch oben vom Blankeneser "Süllberg" hat man einen herrlichen Ausblick auf das drum herum liegende Treppenviertel und auf die Elbe und ihre beachtenswerten Uferlandschaften. Neben der schönen Aussicht hat Blankenese noch zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen wie zum Beispiel den "Römischen Garten" zu bieten. Für Sportsfreunde bieten mehrere Segelvereine sowie der jährliche "Heldenlauf", der durchs Treppenviertel führt, genügend Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten, Schule etc. sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Ladengeschäfte. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/blankenese

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FHI Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Keanu Templin
Gärtnerstr. 109, 20253 Hamburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt V6713-2 - vielen Dank!