Tolle Ladenfläche zentral in Henstedt-Ulzburg !

24558 Henstedt-Ulzburg

354,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
6 m2
Ladenfläche
41,6 m2
verfügbar ab
ab Sofort
Online-ID
6636800
Anbieter-ID
M1947
Stand vom
04.10.2021
Provision für Mieter
2,38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Warm­miete
409,00 €
Brutto­kalt­miete
354,00 €
Netto­kalt­miete
354,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
55,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.11.2025
Aus­stell­datum
24.11.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
81 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Primärer Energieträger
Fernwärme

Diese ansprechende und gepflegte Ladenfläche befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhaus und liegt mitten im Zentrum von Henstedt-Ulzburg. Sie teilt sich gemäß beiliegendem Grundriss in einen großen Hauptraum mit Boden tiefen Fenstern und einem Nebenraum mit Waschmaschinenanschluß und WC auf. Sie eignet sich ideal für Kunden orientierten Betrieb und bietet mit der vorteilhaften Raumaufteilung viel Platz. Außerdem ist die Immobilie auch für körperlich eingeschränkte Kunden einfach zu betreten (barrierereduziert). Die hochwertige Ausstattung umfasst Stühle, Sessel, Tische, Spiegel, Schränke, u.v.m. und kann gegen entsprechende Bezahlung übernommen werden. Die Kaution beträgt EUR 1.062,00 und ist bei Übergabe fällig. Eine Anmietung ist per Sofort möglich. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 4 Jahren vereinbart. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 55,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für Strom + Heizung. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt). Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 81,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2005.


Ausstattung

Referenznummer: M1905 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • SARA CUT
    42 m
  • Coupe et Couleur
    119 m
    • Buchhandlung Rahmer
      133 m
  • Volkshochschule Henstedt-Ulzburg
    104 m
  • Kita Schulstraße
    288 m
    • Kindergarten/-hort Bürgerhaus
      785 m
  • Ulzburg, Virchowring
    207 m
Anzeige

FHI Kaltenkirchen

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Drews
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt M1947 - vielen Dank!