Schönes Büro zwischen Rathaus und Rödingsmarkt

20457 Hamburg

22,00 €
pro Quadratmeter
640 - 640 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
640 m2
Büroflächen
640 m2
Fläche teilbar ab
640 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5818031
Anbieter-ID
GPR 9786
Stand vom
30.09.2020
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
Aufzug
Barrierefrei

Hinter der neu gestalteten Fassade dieses Bürohauses erwartet Sie eines der schönsten Entreés in der Hamburger City. Die freie Fläche bietet zur Zeit einen Mix aus abgeschlossenen Räumen und offenen Bereichen. Sie besticht besonders durch Ihre hohen Decken. Eine Änderung der Raumaufteilung ist selbstverständlich möglich. Vor Vormieter ist eine EDV-Verkabelung vorhanden, die auf Wunsch übernommen werden kann. Die zentrale, aber ruhige Lage lässt hinsichtlich der ÖPNV-Anbindung und der Nahversorgung keine Wünsche offen.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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