schick & modernisiert 3 Zi. -Wohnung in Lentföhrden

24632 Lentföhrden

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24632 Lentföhrden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6716388
Anbieter-ID
M1966
Stand vom
03.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
900,00 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
15.07.2030
Aus­stell­datum
16.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
94,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
Öl

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Lentföhrden und besticht durch den modernisierten Gesamtzustand. Die Wohnung teilt sich auf in den Flur mit Zugang zu dem Wannenbad, dem grosszügigem Wohnzimmer sowie zu der Küche. Des Weiteren erreichen Sie von der Küche aus das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das Kinderzimmer. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 900,00 teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 700,00 sowie die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 80,00 und die Heizkostenvorauszahlung von EUR 120,00. Die Kaution beträgt EUR 2.100,00 und ist vor Übergabe fällig. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 94,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2010.


Ausstattung

Referenznummer: M1966 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tjark Hoffmann
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen

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