Revitalisierte Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark "Beim Zeugamt"

21509 Glinde

Miete:
Preis auf Anfrage
319 - 5.671 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21509 Glinde
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
5.671 m2
Grundstück
31.760 m2
Büroflächen
1.269 m2
Lagerfläche
4.083 m2
Fläche teilbar ab
319 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6342518
Anbieter-ID
591604
Stand vom
24.06.2021
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Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rampe
Räume veränderbar
letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
200


Ausstattung

- modernisierter Gewerbepark mit insgesamt 8 neuen Mieteinheiten - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Andienung aller Mieteinheiten jeweils über 2 Rolltore (ebenerdig), die Mieteinheit 1 ist über 3 Rolltor sowie zusätzlich über 2 Rampentore mit Überladebrücke andienbar - Rangierfläche von mindestens 35 m - Lichtbänder als Grundbeleuchtung; Beleuchtungsstärke 200 Lux - Beheizung über Gasdunkelstrahler; Auslegungstemperatur 12° C - < 19 ° C - Sprinkleranlage / ESFR- Sprinklerung - Starkstromanschlüsse - Raumhöhe Hallen: ca. 5 m (UKB) - Raumhöhe Büros: ca. 2,5 m (Lichte Raumhöhe) - Ausreichend PKW und LKW Stellplätze - Flächen lassen sich flexibel aufteilen und miteinander kombinieren Flächenaufstellung: ME 1: Halle mit Büro, EG, ca. 2.227 m² ME 2: Halle mit Büro, EG, ca. 198 m² ME 6: Halle/Service/Büro, EG-1.OG, ca. 2.250 m² ME 9: Showroom und Büro, EG-2.OG, ca. 996 m²


Lage

Das Investitionsobjekt befindet sich in der Stadt Glinde des Bundeslandes Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn. Die Stadt zählt rd. 18.000 Einwohner und liegt etwa 20 km östlich vom Zentrum Hamburgs entfernt. Das Areal befindet sich in zentraler und nachgefragter Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Glinde. Die Autobahn A1 (Richtung Bremen/Lübeck) sowie die A24 (Richtung Berlin) ist über die Anschlussstelle Glinde/Reinbek (K80) sehr gut zu erreichen. Die Flächenknappheit im Hamburger Osten sowie die Nähe zu Hamburg aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur führten dazu, dass sich Glinde in den letzten 10 Jahren als starker Wirtschaftsstandort mit etwa 1.300 hier ansässigen Betrieben etabliert hat.

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