Revitalisierte Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark "Beim Zeugamt"
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- modernisierter Gewerbepark mit insgesamt 8 neuen Mieteinheiten - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Andienung aller Mieteinheiten jeweils über 2 Rolltore (ebenerdig), die Mieteinheit 1 ist über 3 Rolltor sowie zusätzlich über 2 Rampentore mit Überladebrücke andienbar - Rangierfläche von mindestens 35 m - Lichtbänder als Grundbeleuchtung; Beleuchtungsstärke 200 Lux - Beheizung über Gasdunkelstrahler; Auslegungstemperatur 12° C - < 19 ° C - Sprinkleranlage / ESFR- Sprinklerung - Starkstromanschlüsse - Raumhöhe Hallen: ca. 5 m (UKB) - Raumhöhe Büros: ca. 2,5 m (Lichte Raumhöhe) - Ausreichend PKW und LKW Stellplätze - Flächen lassen sich flexibel aufteilen und miteinander kombinieren Flächenaufstellung: ME 1: Halle mit Büro, EG, ca. 2.227 m² ME 2: Halle mit Büro, EG, ca. 198 m² ME 6: Halle/Service/Büro, EG-1.OG, ca. 2.250 m² ME 9: Showroom und Büro, EG-2.OG, ca. 996 m²
Lage
Das Investitionsobjekt befindet sich in der Stadt Glinde des Bundeslandes Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn. Die Stadt zählt rd. 18.000 Einwohner und liegt etwa 20 km östlich vom Zentrum Hamburgs entfernt. Das Areal befindet sich in zentraler und nachgefragter Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Glinde. Die Autobahn A1 (Richtung Bremen/Lübeck) sowie die A24 (Richtung Berlin) ist über die Anschlussstelle Glinde/Reinbek (K80) sehr gut zu erreichen. Die Flächenknappheit im Hamburger Osten sowie die Nähe zu Hamburg aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur führten dazu, dass sich Glinde in den letzten 10 Jahren als starker Wirtschaftsstandort mit etwa 1.300 hier ansässigen Betrieben etabliert hat.
Modernisierte Lager-/Produktions- und Bürofläche im Gewerbepark "Beim Zeugamt"
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Fläche: 2.227 m2 21509 Glinde |
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Revitalisierte Lager-/Service- und Showroomfläche im Gewerbepark "Beim Zeugamt"
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Fläche: 2.250 m2 21509 Glinde |
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Funktionales Rampenlager mit Büro in zentraler Lage zu mieten
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Miete: 6,50 € Fläche: 500 - 2.500 m2 20539 Hamburg |
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