Repräsentatives Büro mit Blick auf die Landungsbrücken und den Hafen! Provisionsfrei für den Mieter

20459 Hamburg

8.189,75 €
Kaltmiete, zzgl. NK
378 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20459 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
378 m2
Etage
4
Online-ID
7914300
Anbieter-ID
21-7662
Stand vom
26.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,0 BMM zzgl. MwSt.
Provisionsfrei
Preis pro m²
21,66 €
Brutto­kalt­miete
8.189,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.436,62 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Massivbauweise
Teppichboden
Tiefgarage
1× / 188,85 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das Büro- und Geschäftsgebäude "Elbsight" welches modernes Arbeiten in einer zeitgemäßen Immobilie ermöglicht, befindet sich unmittelbar an den Landungsbrücken und am bekannten Portugiesenviertel. Das Büro- und Geschäftsgebäude ist barrierefrei erreichbar und verfügt über zwei Personenaufzüge, einen außen liegenden Sonnenschutz zur Südseite sowie Lärmschutzscheiben vor den Fenstern. Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de


Ausstattung

Zur Ausstattung der Bürofläche gehört unter anderem: - ein Hohlraumboden mit einer bereits verlegten CAT.-Verkabelung - teilweise Glastrennwände - außen liegender Sonnenschutz - Klimasplittgeräte - getrennte WC-Einheiten - eine hochwertige Einbauküche - Teppichboden - ein kleiner Balkon zum Innenhof Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.


Lage

Das "Elbsight" befindet sich mitten im Herzen der Neustadt zwischen Landungsbrücken und Michel. Büro- und Wohngebäude, gastronomische Angebote im Portugiesenviertel, der Hafen mit der Elphilharmonie sowie die bekannte Reeperbahn prägen das urbane Umfeld. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich die U3 Baumwall, Stadträder und flexible mobility-Lösungen, die zu Fuß schnell erreicht sind.


Sonstiges

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Giuliano de Souza

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