*PROVISIONSFREI* - Hallenfläche mit Büro in Billbrook

22113 Hamburg

5,00 €
pro Quadratmeter
3.621 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22113 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
3.621 m2
Büroflächen
1.040 m2
Lagerfläche
2.020 m2
Freifläche
561 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5819523
Anbieter-ID
GPR 12869
Stand vom
30.09.2020
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
5,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,25 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.01.2023
Aus­stell­datum
25.01.2013
Stromwert
47,1 kWhm2a
Wärmewert
125,6 kWhm2a
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

- Gewerbeanlage der Baujahre 1970 - 1972 - 5-geschossiges Bürogebäude - pro Geschoss ca. 361 m² - Hallenhöhe ca. 6,55 m (UKB) - Halle nicht beheizbar - 4 Tore, davon 2 Tore auf Rampenniveau Aktuelle Flächenaufstellung: - Halle/Lager / ca. 2.020 m² / € 4,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. - Freifläche / ca. 561 m² / € 1,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. - Bürogebäude EG rechts / ca. 143 m² / € 7,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. - Bürogebäude 1.OG links / ca. 175 m² / € 7,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. - Bürogebäude 2.OG / ca. 361 m² / € 7,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. - Bürogebäude 4.OG links + rechts / ca. 361 m² / € 7,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.


Lage

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. Dieses Gebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.


Sonstiges

Befeuerung / Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 125,6 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 47,1 kWh/(m²a) Die oben aufgeführten Daten beziehen sich aud die Bürofläche. Die Hallenfläche verfügt über keine Heizungsanlage (ist unbeheizt) und somit auch über keinen Energieausweis.

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