PROVISIONSFREI für Käufer - Wohnen unter Reet, direkt am Wasser

21635 Jork / Königreich

649.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21635 Jork / Königreich
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.917 m2
Wohnfläche
170,19 m2
Nutzfläche
9,54 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7810782
Anbieter-ID
W-K-BH-22-021
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (49 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
323.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
06.07.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses einzigartige Reetdachhaus befindet sich auf einem ca. 1917 m² großem Grundstück in Jork-Königreich. Das Highlight des Grundstückes ist die unmittelbare Nähe zur Este. Der große Garten lädt durch seine ruhige, friedvolle Atmosphäre und Nähe zur Natur zum erholen ein. Dieses Liebhaberobjekt wurde 1920 errichtet und befindet sich vor allem durch die zahlreichen Renovierungsarbeiten von vor ca. 25 Jahren in einem sehr gepflegten Zustand. Der gemütliche Landhausstil sticht schon beim Betreten der Immobilie ins Auge. Das Haus erstreckt sich auf ca. 170 m² Wohnfläche und unterteilt sich in zwei Nutzeinheiten und insgesamt 5 Zimmer. Das Wohnzimmer im Haupthaus ist großzügig gestaltet und befindet sich neben der offenen Küche. Von hier aus gelangt man auf die ca. 30 m² große Terrasse. Besonderes Highlight hier ist der Kachelofen. Die helle Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Das Badezimmer sticht mit Details wie einer Fußbodenheizung, einer ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne ins Auge. Ein Schlafzimmer rundet die Räumlichkeiten im Haupthaus ab. In der zweiten Wohneinheit erwartet Sie im Erdgeschoss ein Wohnraum, vom dem aus ebenfalls Zugang zur Terrasse besteht. Von hier aus haben Sie einen besonders schönen Ausblick auf die Este. Zusätzlich verfügen Sie hier über ein Duschbad und die Treppe führt ins ausgebaute Obergeschoss. Dieser Raum würde sich hervorragend als Schlafraum anbieten. Für die Autos stehen Ihnen neben der Garage, noch ein Einzelcarport und freie Stellplätze zur Verfügung.


Lage

Stellen Sie sich mal vor Sie könnten in einem beliebten Ausflugsgebiet, dass viel Ruhe, ländliches Flair und vollkommene Schönheit ausstrahlt, leben und trotzdem kurzerhand in eine Weltstadt gelangen. Genau das bietet Ihnen der südwestlich von Hamburg und im östlichen Teil des Landkreises Stade gelegene Ort Jork. Die Immobilie befindet sich in Königreich, ein Ortsteil von Jork, mit seinen ca. 12.000 Einwohner, inmitten des überregional bekannten Gebietes „Altes Land“. Mit einer Strecke von gerade einmal 33 km bis zu dem Stadtzentrum von Hamburg, liegt Jork-Königreich ideal, um schnell in diese Hansestadt zu gelangen, ebenfalls erreicht man in kürzester Zeit die beiden Städte Buxtehude und Stade. Verschiedene regelmäßige Veranstaltungen, wie z.B. der jährliche Altländer Blütenmarsch oder auch Schützenfeste, haben hier ebenfalls große Tradition und laden zum netten Zusammenkommen mit den Nachbarn ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in Jork, Buxtehude und Stade zu erreichen.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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