Provisionsfrei für Käufer - Hochwertiger Neubau-Bungalow in familienfreundlicher Lage

27449 Kutenholz

539.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27449 Kutenholz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
713 m2
Wohnfläche
127,5 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9035216
Anbieter-ID
W-K-BH-23-028
Stand vom
02.02.2024
Kauf­preis
539.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22.20 kWhm2a
Gültig bis
01.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kaufen, einziehen & wohlfühlen - hier brauchen Sie nichts machen, außer einzuziehen! Dieser von Firma Mittelstädt im Jahr 2020 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Bungalow mit umfangreicher Ausstattung wird auch hohen Ansprüchen gerecht und spricht aufgrund der ebenerdigen Bauweise junge Familien ebenso wie die ältere Generation an. Sie betreten das Haus über eine großzügige, hellen Diele. Zur Rechten befindet sich das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Gleich eine Tür weiter sind das Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum zu finden, in dem die modernste Haustechnik untergebracht ist. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich in direkter Nähe zu den beiden weiteren Zimmern, die individuell als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, welches genau wie eines der hinteren Zimmer sowie die Küche einen Zugang zur großflächigen, teilweise überdachten Terrasse hat. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden und der an den Carport angrenzende Abstellraum. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, und wurde erst jüngst mit modernem Sichtschutz eingezäunt. Vorne zur Straße wurde ein großes Schiebetor installiert. Ihr Fahrzeug steht trocken und geschützt im Carport, während auf der Auffahrt Platz für mindestens ein weiteres Fahrzeug ist. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine zukunftsorientierte Heiz- und Haustechnik. Die hochwertige Bauweise verspricht Langlebigkeit und hohe Qualität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und neuwertigen Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die niedersächsische Gemeinde Kutenholz liegt auf einem flachen Geestrücken in der Samtgemeinde Fredenbeck im Landkreis Stade. Dort leben rund 4.600 Einwohner verteilt auf einer Fläche von 68,17 km². Geprägt von der vielfältigen Natur, dient Kutenholz als Ort der Erholung: viele Rad- und Wanderwege durch charmante Felder, Moore und Wälder bieten Platz für Freizeitaktivitäten. Kirchen, Museen und Mühlen prägen die kulturelle Landschaft. Aber auch künstlerische Einflüsse bereichern die Ortschaften. Kultureller Mittelpunkt ist die Festhalle, in der u.a. Veranstaltungen mit überregionaler Bedeutung stattfinden und das Heimathaus. Die Gemeinde Kutenholz und die angrenzenden Orte der Samtgemeinde Fredenbeck bieten zahlreiche kulturelle Highlights. Kindergärten sowie Schulen, Geschäfte und alles Weitere für den täglichen Bedarf sind in Kutenholz selbst und in den angrenzenden Gemeinden vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung können die Einwohner problemlos in die Großstädte Hamburg oder Bremen fahren. Die großen Arbeitgeber der Unterelberegion wie z.B. DOW Chemical und Airbus in Stade, werden in 20 Minuten erreicht.

Sonstiges

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

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