Provisionsfrei ! Attraktive Gewerbeeinheit in TOP-Lage von Kaltenkirchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
486,40 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ca. 211 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in direkter Nähe zum Kaltenkirchener Marktplatz. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich verschiedene kleinere Ladengeschäfte und Restaurants sowie auch Dienstleistungsbüros (Versicherungsmakler etc.) Dieser Standort bietet auch in infrastruktureller Hinsicht eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. So ist die nächste Bushaltestelle für Mitarbeiter und Kunden, ca. 1-2 Minuten zu Fuß entfernt und der Kaltenkirchener Bahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A7 ist in annehmbarer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Gesamtfläche von ca. 211 m² teilt sich auf in die ca. 103 m² große Verkaufsfläche, die ca. 10 m² großen Personalraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche und in den 98 m² großen Kellerbereich, welcher die Sanitäranlagen beherbergt und großzügige Lagermöglichkeiten bietet. Die Sanitäranlagen sind für Damen und Herren getrennt. Die Kellerflächen sind über eine Treppe vom Verkaufsraum aus zugänglich. Die Einzelhandelsfläche verfügt über großzügige und bodentiefe Schaufenster mit einer Gesamtschaufensterlänge von ca. 12 Metern, welche sich auf 5 Fenster aufteilt. Die Fläche kann je nach Baufortschritt und in Absprache mit dem Vermieter, nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Diese Einzelhandelsfläche bietet eine ideale Möglichkeit für verschiedene Geschäftskonzepte und überzeugt mit einer guten Lage und attraktiven Merkmalen wie den großzügigen Schaufenstern und den Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
Sonstiges
Referenznummer: 2197-0 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Dustin Rogge Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -20 commercial@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dustin Rogge
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