Produktionsfläche mit angrenzenden Büro und Sozialflächen in Norderstedt zu mieten

22844 Norderstedt

5.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
917 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22844 Norderstedt
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
917 m2
Grundstück
1.100 m2
Büroflächen
240 m2
Lagerfläche
427 m2
Freifläche
250 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7030005
Anbieter-ID
GPR 15472
Stand vom
05.08.2022
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen, vom Mieter zu zahlen
Netto­kalt­miete
5.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.200,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
8


Ausstattung

- ca. 427 m² Hallenfläche - ca. 240 m² Büro-/Sozial-/Sanitärfläche - ca. 250 m² Freifläche - 8 PKW-Stellplätze vorhanden - 1 ebenerdiges Tor (4x4 m, mit LKW befahrbar) - ausreichend Strom- und Starkstromanschlüsse vorhanden - Deckenhöhe ca. 5,00 m UKB - beheizt (Ölheizung) - hohe Bodentraglast - für Produktion geeignet - neu renovierte Büroräume - Bodenbelag: Nadelfilz - getrennte WC-Einheiten vorhanden - Sozialräumlichkeiten mit Pantry vorhanden - direkter Zugang zur Hallenfläche - Bürofläche im Obergeschoss kann auch als Wohnung verwendet oder optional abgeteilt werden - Mit- und Umgestaltung noch möglich


Lage

Das Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Harkshörn", das größte Industriegebiet an der nördlichen Grenze von Hamburg. Die Autobahn, Anschlussstelle "Quickborn" der A1 befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Weitere überregionlae Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433. Zudem ist Norderstedt an das Netz des HVV angeschlossen, wodurch auch die Hamburger City gut zu erreichen ist. Der internationale Flughafen Hamburg - Fuhlsbüttel ist in ca. 14 km erreichbar.

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