PENTHOUSE ! Neubauwohnungen in TOP-Lage von Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen

1.667,70 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
98,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
98,1 m2
Nutzfläche
12,16 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Anfang 2024
Online-ID
8910270
Anbieter-ID
M2197-11
Stand vom
23.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.504,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
2.032,00 €
Brutto­kalt­miete
1.667,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
294,30 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.02.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hochwertige Neubauwohnungen im Herzen von Kaltenkirchen ! Derzeit entstehen in direkter Innenstadtlage von Kaltenkirchen 11 schöne Neubauwohnungen. Die hochwertig ausgestatteten Barrierearmen oder Barrierefreien 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 54-102 m² Wohnfläche bieten das Ideale Platzangebot. Zum Energieeffizientem KfW55 Haus gehört ein geräumiger Vollkeller, jeder Wohneinheit ist hier ein Kellerraum als Stellfläche zugeteilt. Die Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls verfügen die Wohneinheiten jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, welche eine schöne Wohnraumerweiterung bietet. Zusammenfassung/Ausstattung: •Errichtet in massiver Bauweise •Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster •Helle und moderne Einbauküchen in Hochglanz •Fahrstuhl vorhanden •Video-Gegensprechanlage •Fußbodenheizung •Vinylboden in Holzoptik •zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum •moderne Bäder mit Bodentiefer Dusche Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. Der Standort dieses Neubauprojektes zeichnet sich vor allem durch die sehr zentrale Lage aus und wird durch die guten infrastrukturellen Gegebenheiten weiter gestärkt. So sind der Bahnhof (AKN) von Kaltenkirchen, die Hauptanlaufstelle der Buslinien in der Umgebung in direkter fußläufiger Nähe des Objektes.

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Sonstiges

Referenznummer: M2197 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!ACHTUNG: Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet. Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft/MXXX . Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutz. ---------------------------------------------------------------------------

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