Neustadt-Office in prägnanter Lage

20459 Hamburg

13,25 €
pro Quadratmeter
268 - 268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20459 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
268 m2
Büroflächen
268 m2
Fläche teilbar ab
268 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6569123
Anbieter-ID
GPR 3213
Stand vom
13.10.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
13,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,60 €
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria

In unmittelbarer Nähe zum Hamburger Michel steht dieses charmante Bürohaus in gut auffindbarer Ecklage. Das "Portugiesen-Viertel" mit seinen vielen unterschiedlichen Gastronomiebetrieben, "Planten un Blomen" sowie der "Alte Elbpark" befinden sich in direkter Nachbarschaft, ebenso die Haltestellen des ÖPNV. Das moderne Büro- und Geschäftshaus mit der auffälligen Architektur wurde 1992 im klassischen Stil nach dem Entwurf des bekannten Hamburger Architekten Professor Winking erbaut. Die Fläche ist klimatisiert und verfügt zum Teil über separat zu öffnende Fenster. Sie ist modern ausgebaut und verfügt unter anderem über eine Dusche. Unter Berücksichtigung von Mieterwünschen kann die Raumaufteilung verändert werden. Überzeugen Sie sich vor Ort!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,25 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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