Neue Maßstäbe hinsichtlich Flexibilität und Effizienz

20097 Hamburg

16,90 €
pro Quadratmeter
1.312 - 1.312 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.312 m2
Büroflächen
1.312 m2
Lagerfläche
86 m2
Fläche teilbar ab
1.312 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5998935
Anbieter-ID
GPR 15964
Stand vom
07.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
16,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
29,9 kWhm2a
Wärmewert
89,9 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Direkt im Hamburger Fleet Quartier der beliebten City Süd gelegen, verkörpert das Hanse Atrium den idealen Business-Standort für eine erfolgreiche Zukunft. Erbaut im Jahre 2011, begeistert das Bürogebäude unter anderem mit einer hochwertigen Architektur und anspruchsvollen Fassade, die mit goldenen Akzenten versehen ist. Es ist nach modernsten Standards errichtet und vereint einen siebengeschossigen Neubau mit einem kernsanierten, achtgeschossigen Altbau zu einem harmonischen Ensemble, das seinesgleichen sucht. Die zur Unter- / Nachvermietung stehende Fläche wird über großzügige Personenaufzüge erschlossen. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung der Bürofläche ist modern und auf dem technisch neusten Stand. Sie umfasst u.a. einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz, eine barrierefreie Erschließung, eine Bauteilkühlung, ein Beleuchtungskonzept über Stehleuchten, einen Glasfaseranschluss und eine vorhandene EDV-Verkabelung (Hohlraumböden) die übernommen werden kann. Moderne Küchenzeilen und moderne Sanitäreinheiten, eine lichte Raumhöhe von 2,85-3,20m sowie öffenbare Fenster runden das Angebot ab. Die Immobilie ist nach DGNB-Gold (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e. V.) zertifiziert und geht so auch mit Ressourcen- und Energieeinsparungen für die Mieter einher. Die S-Bahnstation Hamburg-Hammerbrook ist vom Objekt aus in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahn A24 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten und die A1 in ca. 7 Fahrminuten. Zum Hamburger Flughafen benötigen Sie ca. 25 Fahrminuten. Das Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Gastronomie Angebote.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,90 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 89,9 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 29,9 kWh/(m²a)

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