Neubau: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

22457 Hamburg

1.155,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22457 Hamburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
6073754
Anbieter-ID
590231
Stand vom
12.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.465,00 €
Warm­miete
1.482,00 €
Netto­kalt­miete
1.155,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
327,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / 90,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Nordwesten Hamburgs, im Stadtteil Schnelsen, befindet sich das Neubauprojekt "sünteleins" mit 65 hochwertig ausgestatteten Neubau-Mietwohnungen. In moderner und ideenreicher Architektur sind drei Gebäudeteile mit je vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss entstanden. Die 1- bis 4-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca. 113 m² bieten die idealen Voraussetzungen für jeden Anspruch und Raum für pure Lebensqualität. Ausstattung, Grundrisse und Architektur lassen kaum Wünsche offen. Aufzüge zu allen Wohnungen sowie Balkone, Loggien oder Terrassen vervollständigen das Angebot. Die Penthouse-Wohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen mit herrlichem Weitblick. Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze sowie private Kellerräume zur Verfügung. Die Hausnummern 1A und 1B sind ab sofort bezugsfertig. Die Häuser 1C und 1D folgen im Anschluss. Bei den Visualisierungen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://s.insta360.com/p/957c4919a322366b5fe0f7a34f965389


Ausstattung

Das durchdachte Raumkonzept schafft für jeden Lebensentwurf den passenden Rahmen. Bodentiefe Fenster vermitteln ein lichtdurchflutetes, freies Raumgefühl. Alle Wohnräume sind mit ansprechenden Böden in hochwertiger Holzdielen-Optik und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Das schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern ermöglicht auch eine besonders variable Möblierung der Wohnung. Die Ausstattung der Dusch- und Vollbäder mit stilvollen Designlinien namhafter Markenhersteller unterstreicht das hochwertige Ambiente. Die offen gestalteten Küchen der Marke "Hummel" verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Die Abstellräume in den Wohnungen bieten die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Bei den Visualisierungen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen. Die Innenaufnahmen zeigen die Musterwohnung. Die Darstellung der Möblierung und andere Abbildungen sind beispielhaft und nicht im Lieferumfang enthalten.


Lage

Das Stadtbild Schnelsens ist bunt gemischt. Die Frohmestraße, im Zentrum des familienfreundlichen Stadtteils, bietet eine Vielzahl an Geschäften auch über den täglichen Bedarf hinaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in vielen kleineren Läden und auf Wochenmärkten jenseits der beliebten Einkaufsstraße zu finden. Eine gute Auswahl an Restaurants sorgt für das kulinarische Wohl. Zudem bietet ein reges Vereinsleben sowie das Freizeitzentrum Schnelsen ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot. Viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der Wassermannpark oder der idyllische Kollauteich laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Durch gleich zwei Autobahnauffahrten ist Schnelsen bestens angebunden. Mit Bussen oder den Zügen der AKN gelangt man in etwa 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und zu den Fernbahnhöfen. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ebenfalls schnell zu erreichen.


Sonstiges

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen. Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

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