Neubau Erstbezug! Ihr neues Büro mit Top-Ausstattung und vielen Extras
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem attraktiven Neubau auf einem neu gestalteten Wohn- und Gewerbegebiet. Neben dem wachsenden Umfeld mit diversen Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten sind eine neu entstehende Kindertagesstätte vis-à-vis sowie eine Cafeteria die sich direkt auf dem Grundstück befindet hervorzuheben. Die sehr gut belichteten Flächen sind neu ausgebaut und befinden sich in einem tadellosen Zustand. In Absprache mit dem Eigentümer kann der Ausbau auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Bürohaus verfügt über eine moderne KAT-7-Verkabelung, außenliegenden Sonnenschutz sowie Parkplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden. Jede Etage hat neben gut geschnittenen Büroräumen einen klimatisierten Serverraum, WC-Einheiten und eine moderne Pantry. Weiterhin können eine großzügige Dachterrasse sowie repräsentative Besprechungsräume in Absprache mit dem Vermieter und nach entsprechender Vereinbarung mitgenutzt werden. Die Autobahn A25 ist in ca. 2 Minuten erreicht und eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, nur wenige Gehminuten entfernt, gewährleistet. Das Zentrum von Bergedorf ist in ca. 5 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten Fahrminuten erreicht. Gerne präsentieren wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.
Sonstiges
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 41,3 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 35,3 kWh/(m²a)
Ihr neues Büro in Bergedorf
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Miete: 12,75 € Fläche: 533 - 533 m2 21029 Hamburg |
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Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek!
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Miete: 8,50 € Fläche: 138 - 2.497 m2 22041 Hamburg |
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Neubaubüro mitten in Bergedorf
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Miete: 16,50 € Fläche: 185 - 335 m2 21029 Hamburg |
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"Ausnahmeimmobilie"
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Miete: 20,00 € Fläche: 44 - 2.342 m2 20539 Hamburg |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 587155 - vielen Dank!